房屋赠与协议包含哪些必要条款？-法师兄

房屋赠与协议包含哪些必要条款？

来源：互联网时间： 2023-07-07 19:00:46 262 人看过

房屋赠与协议一般包括以下内容：

1、赠与双方的基本信息，包括姓名、性别、住所等；

2、赠与财产的基本信息，如房屋位置、面积等；

3、履行期限、地点和方法；

4、解决争议的方法。

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

1、当事人的姓名或者名称和住所；

2、标的；

3、数量；

4、质量；

5、价款或者报酬；

6、履行期限、地点和方式；

7、违约责任；

8、解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

房屋赠与协议格式

【赠与合同】房屋赠与协议书范本

赠与人：、男、岁、住（下称甲方）

受赠人：、男、岁、住（下称乙方）

甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议：

一、甲方自愿将其所有的位于房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。

二、赠与房屋的四至界邻为：

三、赠与房屋的房屋所有权证号为：。

四、乙方必须尽心尽力赡养甲方，为甲方养老送终。

五、本协议经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。

六、本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。

七、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

八、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。

九、本协议经甲、乙双方签字后立即生效。

赠与人：

受赠人：

见证人：

年月日

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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一、房屋赠与的书面协议房屋赠与的书面协议内容如下：1.受赠人与赠与人的姓名或者名称和住所；2.房屋的名称、位置、面积、价值等信息；3.双方的权利义务；4.违约责任；5.以及争议解决条款等内容。二、房屋赠与的相关费用根据法律的相关规定，房屋赠与的受让方和转让方都交纳一定的费用：1.受让方(1)契税3%(普通住宅减半);(2)印花税0.05%;(3)交易手续费3元/平米;(4)登记费80元/套;(5)权证印花税5元/本。2.转让方(1)增值税及附加5.55%(普通住宅满五年免征，高级住宅满五年按差额征);(2)土地增值税(非普通住宅、非住宅)0.5%;(3)个人所得税：普通住宅1%高级住宅1.5%(满五年的唯一住宅免征);(4)印花税0.05%;(5)交易手续费3元/平米。三、房屋赠与的条件有哪些赠与必须符合以下规定：1.赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2.赠与的房

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