房屋维修基金退一次可以吗？-法师兄

房屋维修基金退一次可以吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 14:21:22 301 人看过

后期一般不可以退房屋维修基金，法律并没有规定可以退还房屋维修基金的情形，但是有规定可以返还房屋维修基金的情形，如果房屋灭失的，房屋的维修基金的分账户中结余部分可以返还给业主。

一、住房维修基金收费标准

房屋维修基金的申请：维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%至3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

二、维修基金发票什么时候会给业主

维修基金发票一般等业主缴纳了维修基金后就可以给业主了。

房屋维修基金实际上是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期过后的重新整修、更新、改造的基金。

维修基金与物业费的区别，具体如下：

1、缴纳费用的归属权不同；

2、费用使用流程不同；

3、费用使用范围不同。

对于房屋维修基金很多购房者都已经理解了，而对于房屋维修基金的缴纳时间来说，购房者都是比较关心的。一般来说在房屋交付之前，业主就应该将房屋维修基金缴纳完毕。维修基金是业主为物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款。维修基金发票业主保留一般三联，个人一份、房管部门一份、银行一份。

三、交房维修基金是按什么标准收取

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

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