分期房离婚后怎么办理啊-法师兄

分期房离婚后怎么办理啊

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 09:37:49 449 人看过

视具体情况而定。如果男女一方婚前买的房产，双方没有约定婚前财产归共同所有的，那么婚前财产就属于个人财产，房产属于购买房产的配偶。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

期房
离婚后分期房怎么过户

正常情况下按揭房的房产证应该是在银行抵押的，因此离婚后分得房子的一方想要办理过户，有两种办法：第一，提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，便取得了房屋产权证，这时双方到房产登记部门办理过户即可。第二，没有能力一次性提前清偿贷款的，可以与贷款的银行进行协商，变更贷款人，重新签订贷款合同，这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险以及工作量的考虑，一般是不会予以配合。一、房子贷款未还清离婚后房产是否能过户离婚后房贷没还完可以过户。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，可以有两种办法：1、提前还贷，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。2、没有能力一次清偿贷款的，可以去跟贷款银行协商，变更贷款人，重新签订一份住房贷款抵押合同。二、按揭房只有购房合同怎么过户房屋过户必须要有房产证，一般而言，没有房产证是没有办法办理过户手续的，正常情况下按揭房的房产证应

2023-03-13

277人看过
协议离婚
离婚后怎么办理贷款房子分割？

离婚后还贷的房子分割如下：1、如果房产是一方婚前贷款购买，产权登记在一方名下，婚后双方共同偿还房贷的，离婚时房产归购买方所有，并需要对对方偿还的房贷部分予以补偿；2、如果房产是婚后双方共同贷款购买的，则属于双方的共同财产，离婚时双方一般平均分配。双方也可以先协商处理，协商不成的由法院进行判决。夫妻离婚后房子还贷款怎么处理离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。夫妻离婚房子过户有贷款的分两种情况：一、没有房产证的房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法如下：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可

2023-07-02

71人看过
缓刑
缓刑到期后怎么办啊？

缓刑到期后，若犯罪分子没有违反《刑法》相关规定的，原先的刑罚不再执行。根据《刑法》规定，对宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正，如果没有本法第七十七条规定的情形，缓刑考验期满，原判的刑罚就不再执行，并公开予以宣告。缓刑到期后会不会自行解除不自动解除，需要宣布。对宣布缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期内，依法进行社区矫正；缓刑考验期内未犯新罪或者发现判决宣告前未作出判决的，缓刑考验期内未违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于缓刑的监督管理规定；或者违反人民法院判决中的禁止令，情节严重的，缓刑考验期满，不再执行原判刑罚，并公开宣布。《中华人民共和国刑法》第七十六条对宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正，如果没有本法第七十七条规定的情形，缓刑考验期满，原判的刑罚就不再执行，并公开予以宣告。

2023-08-12

480人看过
承诺
买房后后悔了怎么办啊

买房后后悔了，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买房的注意事项：1、注意楼房的价值买房时，首先就应该注意楼房的地理位置，周围是否有学校、医院，商场，房屋的交通是否便利，这都直接关系到了房屋的价值，如果房屋的价值高，那对于房屋以后的售卖或者出租也是有很大的优势；2、注意开发商的资质在购买房屋时，还要注意开发商的资质，背景，这直接关系到我们房屋的质量，能否顺利的交房，以及交房后的物业水准。一般来说，可以注意开发商是否持有《商品房预售许可证》就行了，否则就可能遇到房屋烂尾，一房多卖；3、注意购房合同的检查对于购房合同的内容，也要十分的重视，在购房合同内容上，我们最好不要留白，不然可能会被开发商做手脚。而且对于开发商在合同内容中所提到的细节，如赠送阳台这种承诺，也要在合同中明确。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的

2023-08-08

81人看过

结婚证
分期购车到期怎么办？离婚后车辆分配怎么处理？

婚后购买的车是共同财产，离婚时应当共同分割，借款作为共同债务分担。如果车判决给一方的，已经支付过的购车款，根据车辆的现状，进行损失评估，贬值后的价值，由得到车的一方补偿另一方已付款的一半。剩余车贷由得到车的一方自行偿还。协议离婚不分割的财产怎么办离婚证（1）申请当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。否则，婚姻登记机关不予受理。我国办理离婚登记的机关，在城市是街道办事处或市辖区、不设区的市人民政府的民政部门，在农村是乡、民族乡、镇的人民政府。当事人申请离婚，应当持有下列证件和证明：户口证明；居民身份证；所在单位、村民委员会或居民委员会出具的介绍信；离婚协议书；结婚证。此外，还应当交付办理离婚证及存档所需的单人免冠照片（根据不同地区的要求提供），并按照婚姻登记机关的要求填写《离婚申请书》。（2）审查婚姻登记管理机关的工作人员在接受当事人离婚申

2023-07-02

487人看过
法律综合知识
我30岁了想离婚怎么办理啊

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂

2024-04-25

447人看过
离婚手续
怎么离婚啊？在哺乳期

哺乳期的离婚方式为：协议离婚或者女方提起诉讼离婚。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。在外地怎么离婚手续办理离婚手续的夫妻双方，应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果是诉讼离婚的，应当向被告住所地人民法院提起诉讼。如果被告住所地与经常居住地不一致的，可以向被告人经常居住地人民法院提起诉讼。《婚姻登记条例》第十条规定，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协

2023-08-13

418人看过
离婚诉讼
在离婚诉讼中要怎么分割房产啊？

在离婚诉讼中，分割房屋的办法：以双方协商分割为优先原则，协商不成，如果尚未取得房产所有权的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用。如果已经取得所有权且登记于一方名下，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。离婚诉讼中可否要求重新分割财产如果双方已经就财产分割协商一致了，但在离婚诉讼中有一方又反悔的，可以向法院提出诉讼请求要求重新分割财产。双方对财产分割的协商结果由于并没有办理离婚登记，也没有被法院判决，所以不具有约束力，是可以在离婚诉讼中要求重新分割财产的。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻

2023-07-31

74人看过

法律综合知识
离婚后孩子分到的安置房给谁啊

根据我国的法律规定，归孩子所有，孩子被分给谁后，房子归相应的家长，如果有离婚协议说明的话，就算孩子归谁，也不能把房子占为己有，孩子长大了归孩子。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如是农村集体土地上房屋，需按照《土地管理法》规定，给予相应货币补偿，并给予同等面积的宅基地来安置。

2024-04-21

452人看过
房贷
离婚房贷没还完怎么办理离婚时怎么分割婚后按揭房

一、离婚时怎么分割婚后按揭房离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按揭手续，则判决得不到执行。若将房屋判决给非产权登记名义方，实质上等于变更债务人，应征得债权人(银行)的同意，若银行不同意，则无法判决。通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋，虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产，按揭的房屋也不例外。如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续，在离婚时也应按照夫妻共同财产分割，与通常意义下的房屋并无区别。银行拒绝办理转按揭的手续是没有理论依据的。一方面，不能以未经债权人(银行)同意而变更债务人(名义还款人)为由拒绝办理转按揭手续。按照上述的分析，这类案件在婚姻关系存续期间的实际还贷人是夫妻双方，并不是产权证上名义产权人或还贷人。另一方面，房屋产权在离婚时

2023-03-01

293人看过
法律综合知识
离婚办理流程是什么啊

一、协议离婚手续办理流程通过行政程序进行的协议离婚由民政部门主管。协议离婚的登记管理机关在城市是街道办事处或者市辖区、不设区的市的民政部门，在农村是乡镇、民族乡的人民政府。1、申请。协议离婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请，不得委托他人代理。申请时各方应持户口证明、居民身份证明、所在单位或村、居民委员会出具的介绍信、离婚协议书、结婚证等，以便登记管理机关查明当事人身份，确定管辖权。2、审查。婚姻登记管理机关在受理当事人的离婚登记申请后，应当在一个月内进行审查，在审查过程中，应全面了解协议的内容，尤其是注意双方当事人请求离婚的意思表示是否真实，子女抚养夫妻一方的生活困难帮助、分割财产及债务处理等事项是否合适。3、登记。婚姻登记管理机关审查后，对符合离婚条件的，应予登记，发给离婚证，注销结婚证；对于不符合法定条件不予登记的，应以书面形式说明不予登记的理由，夫妻关系从当事人领取

2024-01-12

307人看过
复婚
离婚后复婚手续怎么做啊

离婚后双方自愿恢复夫妻关系，应亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请复婚登记，复婚登记是已经离婚的男女双方经自愿申请，在婚姻登记机关办理恢复夫妻关系的行政程序。双方申请复婚登记，应持以下证件和证明：（一）户口证明；（二）居民身份证或者军人（含武装警察）身份证件；（三）所在单位、居（村）委员会或者部队团以上政治机关出具的婚姻状况证明，离婚证或者离婚判决书。婚姻登记机关按照结婚登记程序办理登记，发给结婚证，收回离婚证，并在复婚申请书上附注“恢复婚姻”字样。从取得结婚证起，双方恢复夫妻关系。在离婚后复婚需什么材料公民有结婚的自由，复婚没有时间的限制，只要结婚是双方的真实意思，可随时向婚姻登记机关申请结婚登记。不过，在实践中，往往夫妻办理离婚手续的当天是不允许再办理复婚手续的。婚后的双方，如果后悔想要复婚的，可以到婚姻登记机关进行复婚申请。复婚手续和办理初婚登记的手续是差不多的，只不过需要将双方的

2023-08-04

370人看过

协议离婚
婚后离婚后，卖了部分按揭房怎么办理过户

按揭的房子如果取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交登记费;(5)取证。一、离婚时房产过户手续怎么办理？离婚后房产过户手续的办理：1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；2、准备好过户资料到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、当事人领取新发的房产证。二、离婚后法院裁决后的房产怎么过户诉讼离婚房产过户，需要的材料有：(1)生效的法院判决书及复印

2023-04-11

210人看过
离婚证
补办离婚证怎么补啊？

离婚证丢失，一个人可以向婚姻登记机关补领，补领时需提交相关材料如下：1、内地居民户口簿、身份证和离婚登记档案、《申请补领婚姻证登记声明书》的签字声明。2、香港居民应当提交：（1）通行证或者回乡证；（2）香港居民身份证；（3）本人离婚登记档案。（4）《申请补领婚姻证登记声明书》的签字声明。3、澳门居民应当提交：（1）通行证或者回乡证；（2）澳门居民身份证；（3）本人离婚登记档案。（4）《申请补领婚姻登记证声明书》的签字声明。4、台湾居民应当提交：（1）台湾居民通行证或者旅行证件；（2）本人身份证。（3）本人离婚登记档案。（4）《申请补领婚姻登记证声明书》的签字声明5、出国人员、华侨应当提交：（1）本人的有效护照。（2）本人离婚登记档案（3）《申请补领婚姻登记证声明书》的签字声明。6、当事人各提交二张二寸单人半身免冠照片。离婚证丢了可以补办吗离婚证遗失或者毁损的是可以补办的。补办离婚证所需材料

2023-07-21

363人看过