根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第五条的规定,商品房订购、预定是《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,出卖人已经签订合同,购房款不足的,认定为商品房买卖合同按约定接受。”相关知识:购房合同签订过程中,购房者应先支付首付,再从开发商处领取购房证明或纸质合同。网签合同前,买家应到银行核实个人信用信息。最后一步是凭网上合同和首付收据申请贷款。采购合同中存在的问题。买方可在支付首付款后和网上签约前再签订一份合同。在无法确认贷款能否通过的前提下,开发企业在收到首付款后,会与购房者签订开发商自己的内部合同。本合同通常不受法律保护,只提供买方首付的书面证明。此时,一旦发生纠纷,购房者的权益就无法得到国家的保护,因为这一内部合同签订时并不符合法律规定。当购房者确定可以获得贷款时,开发商将收回与购房者签订的内部合同。这时,开发商会给购房者一份有效的网上合同,这是购房者手中的最终合同。
-
离婚协议签订多久生效
124人看过
-
离婚协议签订即生效吗
142人看过
-
签订购房定金协议有效吗
484人看过
-
签协议时只签字不按手印法律上生效吗
189人看过
-
签订离婚协议后,协议没有生效吗
443人看过
-
员工签订不购买社保的协议有效吗
182人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
-
购车协议签订有效吗湖南在线咨询 2022-07-12依法订立的购车协议具有法律效力。 依据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第二百二十四条规定,动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外
-
签订购车协议的有效吗浙江在线咨询 2023-03-14依法订立的购车协议具有法律效力。 依据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第二百二十四条规定,动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外
-
不过户,只签订协议有效吗?四川在线咨询 2022-10-21签订合同生效有两种情况:一是合同一经双方当事人签订,即立刻具有法律效力,其合同本身不需要批准或登记;二是必须依法办理批准、登记等手续才生效,以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后,须将合同在规定的部门办理批准或登记,合同才能生效。一般的商品买卖协议属于第一类合同,即双方当事人签订合同后便生效;而房屋买卖不同于一般的商品买卖,房屋买卖必须在签订买卖协议后办理了过户才能得到法
-
不过户只签订协议有效吗澳门在线咨询 2022-11-02签订合同生效有两种情况:一是合同一经双方当事人签订,即立刻具有法律效力,其合同本身不需要批准或登记;二是必须依法办理批准、登记等手续才生效,以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后,须将合同在规定的部门办理批准或登记,合同才能生效。一般的商品买卖协议属于第一类合同,即双方当事人签订合同后便生效;而房屋买卖不同于一般的商品买卖,房屋买卖必须在签订买卖协议后办理了过户才能得到法
-