房贷收入证明是怎样的-法师兄

房贷收入证明是怎样的

来源：互联网时间： 2023-03-04 21:42:44 73 人看过

收入证明是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。房贷收入证明是借款人办理房贷时提供贷款机构的收入证明。

收入证明

致行：

兹证明_______先生/女士（已婚、未婚、离婚）系我单位在职员工，其现今我单位担任_______职务，职称_______；已在我单位工作_______年。其月均总收入为人民币___万___仟___佰___拾___元整（小写___￥）。

对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。

联系电话：_________

单位名称盖章

年___月___日

一、已婚贷款是否需要两个人

已婚贷款需要两个人。如果是已婚人士，双方都在工作，银行经常要求提供申请人及其配偶的收入证明和近半年的银行账单。如果一方作的，不需要提供银行流水。银行调查银行流水的重要原因很简单，就是看收入水平是否有能力，每月稳定还款。所以，除了在单位出具收入证明，还要打印银行流水。一般情况下，银行会要求借款人的月收入是月供的二或二倍以上。当然，银行主要看重存款金额，尤其是银行流量中的工资部分，以及现存、转入等现金流量。一般银行要求提供最近半年或一年的银行流量，不同银行的要求可能不同。

二、购房按揭贷款需要哪些材料

按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

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一、买房贷款收入证明怎么开（一）有工作单位的：1、开收入证明要注意格式，必要的内容不能少。2、开收入证明必须要盖单位公章或人事章，复印的收入证明是无效的。3、填写所在公司人力部的座机。4、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入的话，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等额外的资产证明，可以向银行提供，这样可以增加你的贷款资质，对批贷有帮助。（二）没有工作单位的：1、私营业主：收入证明要正常开，只是需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等）2、自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流

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银行是会进行检查和审核的。对于银行来说，他们想要通过收入证明来了解你的收入情况以及还款能力，他们一定会对收入证明的真实性进行审核，审核的方法有很多种，可以根据你提交的收入证明就能够审核出来，比如可以看你的收入证明上面加盖的公章是否合乎规范，另外也可以看你的收入与你的职位是否相符，除此之外也会通过其他的方式审核。一、买房贷款收入证明不够怎么办1、与另一半共同贷款。夫妻共同贷款有助提高贷款通过率，同时也能减轻还贷压力。2、适当降低贷款额度或延长贷款时间。为了将每月月供控制在月收入的1／2以内，可以适当降低贷款额度，提高首付比例，并尽可能的延长贷款期限。3、提供兼职收入证明。目前很多银行在审批贷款时都认可兼职收入，法律规定不得兼职的职业除外，比如军人、公务员、国企职工等。对于兼职收入的金额以及流水账单，不同银行规定不同。有的规定兼职收入不得超过主收入的50％，有的要求借款人提供半年内的兼职收入流

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按揭购买房屋，需要提供收入证明，收入证明的意思就是买受人是在哪里工作，每月的收入是多少，需要买受人的公司盖一个公章，证明是在公司上班的。当事人为自由职业者的，可以提供其银行存款的证明。一般情况下拿着和开发商草签的购房协议，去单位找主管部门有的是找会计，有的是财务主管或者是分管这方面的领导。是个体经营户的只要提供工商营业执照和缴税发票就可以。各家银行都有他自己要求的统一文本，要拿者银行给的表单去单位盖章，公章或财务章，具体银行也会有明确规定．一、办理房贷的手续是什么办理房贷的手续是，先向银行提出贷款申请，然后提交本人的身份证明、购房合同、信用状况良好等申请资料；再由银行核查，审核通过的，依法订立借款合同，最后向贷款申请人提供贷款。二、办理房贷一般要多久办理房贷，商贷平均在3个月左右，公积金贷款在半年左右，具体的各地区会略有出入。（一）经办机构撰写送审，提交报告一般到银行办理按揭申请提交材料后

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一、房贷收入证明写多少合适收入证明是每月还款额的2倍以上。开具收入10000以上的需要单位营业执照复印件。购房贷款收入证明只是一个证明买方人买房贷款具有还款能力的形式，跟其他无关。银行也不打电话落实，有的银行只要个有公章的收入证明就好，银行给填数字。二、办理房贷一般要多久办理房贷，商贷平均在3个月左右，公积金贷款在半年左右，具体的各地区会略有出入。经办机构撰写送审，提交报告一般到银行办理按揭申请提交材料后，并非马上进入审批程序，银行的客户经理，除了整理你提供的材料外，还要查询打印其他附属资料（比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等），然后撰写一份送审报告，提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部。这个过程快则几天，慢则半个月甚至一个月，关键看机构的业务量多少，比如目前房地产市场火热，申请人数众多，银行客户经理不足，只能排队，逐一办理。授信审查部审

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申请房贷要开收入证明。同时，每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，没有要求，可提前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让银行给一份。收入证明能直接反应还款能力，是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标，也是银行控制信贷风险手段之一。一、房贷还不起了银行该如何处理房贷还不起银行会根据逾期的时间逐步作出处理，具体如下：1、如果逾期不到一个月，银行可能没有任何反映，或者只是由客服致电告诉借款人贷款已逾期，请记得按时偿还，否则会影响征信；2、如果超过一个月仍未偿还，银行会开始根据贷款合同计算罚息并且会通过电话、短信通知借款人；3、如果逾期超过3个月，银行会开始催收并且告知会有严重的法律后果。一、房屋贷款流程包括：1、借款人需填写居民住房抵押申请书；2、贷款银行对贷款人的申请、购房合同及提交材料进行审查；3、借款人将其计划抵押的房产产权证书提交至银行办理收押；4、借、贷双方担保人签

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一、各个银行收入证明都一样吗各个银行的收入证明并不是一样的。每个银行都有自己的收入证明范本，大体内容都差不多，只是盖章不一样。收入证明，我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。在申请信用卡或者办理其他银行业务的时候，收入证明是必不可少的证明材料。许多人在要求单位开具收入证明的时候并不知道标准的收入证明是什么样的格式，导致很多收入证明无法使用。它是在信用卡审核时初始信用额度的主要参考内容之一，直接反应办理人的还款能力。二、银行收入证明怎么写致行：兹证明先生/女士(已婚未婚离婚)系我单位(正式、临时、兼职)在职员工，其现今我单位担任xx职务，xx职称；已在我单位工作xx年，我单位性质为xx。其月均总收入为人民币x万x仟x佰x拾x元整(小写￥)。身份证号为：对以上所提供资料的真实性我单位负法律责

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正规房贷收入证明模板一个人收入证明中国农业银行支行：(身份证件名称及号码)系我单位员工，自年月日进入我单位并工作至今，现在部门担任职务。近一年度该员工税后月均收入人民币元(含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入)。本单位保证上述证明真实、有效。(单位公章)年月日单位地址单位人事部门联系人(签字)单位人事部门固定电话正规房贷收入证明模板二个人收入证明兹证明(先生/女士)：证件号码：系本单位(1.正式工、2.合约工、3.临时工)，已连续在本单位工作年，目前在本单位担任职务。目前该职工的最高学历为范文网[***]，近一年内该职工的平均月收入(税后)为元人民币。本单位承诺提供的以上情况真实，如因上述情况与事实不符而导致贵行经济损失，愿承担相应责任。单位地址：联系人：联系电话：单位公章或有权部门章：单位或部门负责人签名：年月日正规房贷收入证明模板三工资证明兹证明__________

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