商品房降价是否可以解除合同-法师兄

商品房降价是否可以解除合同

来源：互联网时间： 2023-03-22 15:32:12 62 人看过

商品房降价不可以解除合同。商品房合同生效后，当事人必须按照合同的约定全面履行权利义务，非经协商一致不得擅自增设减少义务、变更合同内容，不得随意解除合同。

一、我国关于合同的法律规定是

我国对于合同效力的法律规定是依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。

二、请问商品房顶层带阁楼的产权归谁？

商品房买卖顶层带阁楼，如果合同中明确约定了阁楼包括在产权面积内，那么产权归买方。具体归属，以合同约定的内容为准。根据《商品房销售管理办法》第十二条的规定，商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。第二十三条规定，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

三、买房合同签了可以反悔吗？

买房合同签了可以反悔，但造成另一方当事人经济损失的应当承担赔偿责任。当合同出现欺诈、胁迫或显失公平的，可以向法院申请变更或撤销合同。其他情况下，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

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