租房合同书面形式是否必须严格-法师兄

租房合同书面形式是否必须严格

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 22:49:54 321 人看过

一、租房合同书面形式是否必须严格

租房合同书面形式不一定必须严格。房屋租赁合同可以采用书面形式，也可以不采用书面形式（如口头承诺）。但房屋租赁期限超过了六个月，为了更好地保障租赁双方的权益，还是应当要采取书面形式。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、房屋租赁合同应当含有哪些合法内容

房屋租赁合同应当含有的合法内容如下：

1．房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

2．房屋坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

3．租金和押金数额、支付方式；

4．租赁用途和房屋使用要求；

5．房屋和室内设施的安全性能；

6．租赁期限；

7．房屋维修责任；

8．物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

9．争议解决办法和违约责任；

10．其他约定。

三、租房纠纷需要什么证据

1．证明当事人主体适格的证据

即当事人为自然人的，应提交身份证或户口本等身份证明；当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照。

2．证明房屋租赁法律关系成立的证据

如房屋产权证、房屋租赁合同。

3．证明房屋租赁合同履行情况的证据

如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。

当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　承揽合同　　第七百八十二条　定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

书面合同
劳动合同书面形式的严格要求

《劳动合同法》第10条规定：建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。第16条规定：劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。＂第81条规定，用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。结合这三条的规定，可以认为《劳动合同法》所指的书面劳动合同，仅限于合同书形式，不包括《合同法》所指的数据电文等其他书面形式。有学者指出，劳动合同的书面形式仅用于《合同法》第三十二条规定的情况，即当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，而不能扩大至第三十三条中以签订确认书来订立信件、数据电文等形式的书面合同。依据文义解释和体系解释的方法，应当说，这种看法是符合立法原意的，但这样未考虑到网络时代通过电子邮件订立劳动合同的现实需要。一、劳动合同有效期

2023-02-17

289人看过
定金
合同定金条款必须书面形式吗

依据我国民法典的规定，定金条款是不是要以书面的形式订立，要依据法律有没有强制规定而定的，如果有强制规定的，应该要以书面的形式订立。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。定金条款生效的条件定金条款要生效，必须满足以下条件：1、合同有效。定金条款是当事人为担保主合同的履行的合同中的一部分，合同无效时，定金条款无效。但是定金另有规定的，定金条款的效力依其约定可以独立于合同而存在。2、定金的数额属于合同意思自治的范畴，原则上由当事人自行约定。但《民法典》对其作出了限制性规定：定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过的部分无效。3、合同必须明确款项的性质，标明

2023-06-15

450人看过
仲裁庭
是否必须以书面形式通知解雇

解雇是需要书面通知的。法律明确规定用人单位解除劳动合同应当提前三十日书面通知劳动者本人。但是如果劳动合同还处在试用期阶段，则没有此硬性要求，在试用期内用人单位口头通知解除劳动合同也是可以的。用书面形式解除劳动合同，是劳动法的强制性规定，其目的在于防止一些劳动纠纷，用人单位不得擅自解除劳动合同，未经书面通知，不能发生解除劳动关系的法律效力。能否以“三个必须”解雇员工案例老王可是一位有着20多年工龄的老职工了，他1981年就进入上海某纺织公司工作。1997年2月，公司和老王签订了无固定期限的劳动合同，并安排他到公司南汇的分厂从事木工岗位工作。老王工作很卖力，公司和他签订的无固定期限劳动合同无疑也给老王吃了一颗定心丸，毕竟年龄大了，他承受不起再就业的压力。2008年8月，由于公司经营计划的调整和周边经济环境的影响，公司决定关闭南汇的分厂，并安排老王到公司在宝山分厂的仓库从事装卸工岗位。老王觉得新

2023-07-06

359人看过
要约
民事合同的订立是否必须以书面形式订立

民事合同的订立不是必须以书面形式订立。根据法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，所以当事人未约定或法律未规定必须采用书面形式订立合同的，可以采取其他形式订立合同。一、拍照的协议有效吗？如果当事人在合同中明确约定合同拍照有效的，拍照的合同书有法律效力。相关法律规定当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。二、股东口头协议是否有效股东口头协议有效。根据我国法律的相关规定，当事人在订立合同的时候，一般可以分为书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。所以口头的股份协议是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，从当事人都签名、盖章或者按指印时合同成立。三、合同未按手印有效吗合同没按手印有效。合同签字没按手印，如果合同不因办理批准等手续而生效，且当

2023-03-04

146人看过

仲裁机构
解除合同的通知必须是书面形式吗

一、解除合同的通知是否必须是书面形式1、解除合同的通知不必须是书面形式。2、依法主张解除合同的，一方当事人应当在合理期限内通知对方当事人，通知包括但不限定于书面形式，合同自通知到达对方当事人时解除。3、法律依据：《民法典》第五百六十五条，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。二、书面解除劳动合同是否必须通知本人1、用人单位解除劳动合同需要书面通知2、用人单位应在解除或终止劳动合同时出具解除或终止劳动合同的证

2023-06-19

411人看过
债务人
租赁合同超过多长期限必须采用书面形式

租赁合同的时间超过6个月的，当事人应该以书面的形式签订合同。《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。一、办租赁合同承租人需要什么资料1．房地产产权证（或者类似的文件）2．如果房屋是共有的话，还需要得到共有人的授权3．如果是二房东的话，需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合同中有转租条款以及原租赁合同复印件。4．单位需要提供营业执照复印件，个人需要提供身份证复印件5．如果签约时不能带公章或者

2023-03-02

239人看过
合同成立
居间合同成立必须要书面形式么

居间合同成立要件不一定需要书面形式。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。居间合同并没有要求采用书面形式签订，当事人可以自行约定。一、电子合同是否是有效的合同依法成立的电子合同是有效的合同。根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百九十一条第一款规定，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。二、口头录音能解除合同吗？合同双方当事人约定，以口头录音的形式解除合同的，则口头录音可以解除合同；否则是不可以的。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用

2023-03-03

487人看过
法律综合知识
都有哪些合同必须采用书面形式

一、都有哪些合同必须采用书面形式都有以下合同必须采用书面形式：1．借款合同（但自然人之间借款另有约定的除外）；2．期限六个月以上的租赁合同（当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁）；3．融资租赁合同；4．建设工程合同；5．委托监理合同；6．技术开发合同；7．技术转让合同；8．担保合同；9．土地承包合同；10．其他。《中华人民共和国民法典》第六百六十八条第一款借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。二、书面形式的合同什么时候生效一般来讲依法成立的合同，自成立时生效。如果没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效；当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立；当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照

2023-12-19

418人看过

笔录
起诉必须书面形式吗

原告起诉的方式有两种，书面方式和口头方式。书面方式是指原告向人民法院以起诉状的方式起诉。口头方式是指原告以口诉的方式向人民法院起诉。书面的方式仅可以体现起诉这种法律行为的慎重，而且在内容上也更能全面详尽的表述当事人的诉讼请求。因此，起诉方式应以向人民法院递交起诉状即以书面的方式为原则。但是，为了充分保障当事人的诉权，对于原告书写起诉状确有困难的，也可以允许当事人用口述的方式起诉。采用口头方式起诉的，应当由法院工作人员记入笔录，并告辞对方当事人。口述笔录经口述人签名或盖章后，与起诉状具有同等效力。一、交通事故鉴定后如何起诉？起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责

2023-06-21

486人看过
书面合同
书面合同的表现形式有哪些，其是否必须盖章

一、书面合同的表现形式书面合同的表现形式如下：1.表格合同。表格合同是指用一定的表格来记载当事人双方合意的内容及条件，不能全面反映当事人权利义务的简易合同。2.车票、保险单等合同凭证。3.合同确认书。4.定式合同。5.公证形式。公证形式是依照法律规定当事人双方约定或由公证机关对合同内容的合法性和真实性加以审查并予以证明的合同形式。6.鉴证形式。二、书面合同是否必须盖章书面合同是必须盖章的。1.如果一方当事人已履行了合同的主要义务，对方接受的，应认定合同成立。这说明法律上认可先履行后补签合同的这种情况。2.如果一方未履行主要义务或对方拒绝接受履行的，应认定合同不成立。3.合同中约定合同自签字和盖章后成立，如果只是签了字或只是盖了章，合同处理与否应考虑实际履行情况，不应纠缠于形式问题。三、书面合同是指纸质合同吗书面合同不是只指纸质合同。书面合同是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、

2023-05-06

181人看过
法律综合知识
书面形式在借款合同中是否必要

一、书面形式在借款合同中是否必要书面形式在借款合同中是有必要的，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。根据《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。二、借款合同怎么写才有法律效果借款合同有法律效果的写法如下：1．借款人和贷款人的法定全名；2．借款金额，包括大写和小写的金额；3．借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；4．借款的利息，应有明确的年利率或月利率；

2023-10-28

414人看过
法律综合知识
必须以书面方式订立租赁合同吗

一、必须以书面方式订立租赁合同吗1、租赁期限在六个月以上的，必须以书面方式订立租赁合同。2、租赁期限在六个月以下的，可以根据实际情况协商确定是否采取书面形式订立租赁合同，但为了更加有效的保护自身的合法权益，建议采取书面形式明确租赁内容，避免产生纠纷。3、相关法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条。二、承租人是否可以对租赁物进行转租1、承租人必须经过承租人同意，才可以对租赁物进行转租。2、出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。3、相关法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的

2023-06-14

288人看过

借款
借款合同规定必须以书面形式订立

借款合同以书面形式为原则，自然人之间借款对合同形式另有约定的为例外。出借方为银行等金融机构的，借款合同必须采取书面形式。自然人之间的借款合同，可以采用书面形式，也可以采用其他形式，完全取决于当事人的约定。订立借款合同包括哪些内容借款合同包括：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

2023-07-03

179人看过
法律综合知识
什么合同必须采用书面形式才可以

一、什么合同必须采用书面形式才可以法律规定必须采用书面形式订立的合同有：借款合同、租赁期限六个月以上的租赁合同、融资租赁合同、建设工程委托监理合同、技术开发、转让合同、保证合同、抵押合同、质押合同等等。二、民法典书面合同的形式是什么书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。三、签署书面合同的重要性1．口头的承诺难以记录约定事实的存在，而双方的书面承诺，则有法可依，有据可寻，促使绝大部分合作

2023-08-14

121人看过