房产证加上配偶名字的流程是什么？-法师兄

房产证加上配偶名字的流程是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-03 20:14:19 95 人看过

房产证上加配偶名字的手续有：

1、准备证件，去房管局加名字前必须准备的证件，包括结婚证、身份证、房产证原件及复印件。当事人必须到场，不能委托别人办理；

2、交费，然后在房管局大厅等。办理时要收费，但由于各地政策不同，收费也不同；

3、领取新房产证。

上述内容办理完毕后，加名的基本程序完成，10个工作日后，如果假期要推迟，可以去房管局大厅领取新的房产证。这时，房产证上的名字就是夫妻的名字。

房产证上加老婆名字吗

是否加老婆名字由当事人自行决定，加了老婆名字后房产就成为夫妻共同财产了。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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房产证上是可以这样加配偶名字的:1、去不动产登记机关提出变更登记申请:2、向不动产登记机关提交有关房产的相关材料和夫妻双方的个人证件，包括房产证，身份证和结婚证:3、不动产登记机关应当对提交的材料和证据进行审查、经过审查后，证明材料和证件是真实、合法的，应当办理变更登记。一、房产证上可以加配偶名字吗房产证上是可以这样加配偶名字的：1、去不动产登记机关提出变更登记申请；2、向不动产登记机关提交有关房产的相关材料和夫妻双方的个人证件，包括房产证，身份证和结婚证；3、不动产登记机关应当对提交的材料和证据进行审查；4、经过审查后，证明材料和证件是真实、合法的，应当办理变更登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。二、房产证上加子女名字需要哪些手续房产证上加子女名字需要的手续有以下三点：1、携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记；2、受理后，不动产登记

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房产证加配偶名字的手续大致如下：1、携带结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续费；3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。一、房产证抵押贷款需要的条件如下：1、具有完全民事行为能力的自然人；2、有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。二、房产证遗失补证登记需要提交的资料如下：1、房屋权属登记申请书；2、房屋分层分户平面图；3、申请补办报告；4、申请人身份证件复印件；5、遗失启示；6、档案馆出具的挂失证明；7、委托书；8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件；9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件。总而言之，在房产证上加配偶名字的，夫妻双方可以持房

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房贷没还完加上配偶的名字：1、夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后；2、到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。如果房贷已经还清，除了少许工本费和手续费外几乎没有额外的费用。反之，如果贷款尚未还清，所需费用相对复杂，包括解抵押和抵押过程的手续费，具体需详询经办银行。房贷在还完之前，是无法在房产证上加名字的，毕竟房屋进行了抵押登记，此时房子不算真正属于，自然无权干预产权归属。对此，只能等房贷全部还清后，去银行开具了贷款结清证明、拿回了他项权证，再去房管局办理了解押手续，解除了房屋抵押登记之后才能去房产证上加名字。而如果想早日给房产证上加上其他人（配偶／父母／子女等）名字的话，可以对房贷进行提前还款操作，提前结清自然能早日解押。而无法提前全部结清的可以先提前部分还款，然后再选择保持每月月供不变，缩短还款期限。只是大家需要注意

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非配偶或非直系血亲房产证上加名字办理流程及费用

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房产证改变配偶名字

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、所需费用：110元手续费，详情如下：80元人工费、25元地址图费、5元贴费，顺利20天后可领取新房地产证明书。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。离婚房产证上怎样去掉配偶的名字需要对房产进行析产后，办理了过户手续就去掉名字了。离婚后房产过户需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续，按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。准备好了房产过户需要的材料，接下来就要到房管部门办理房产过户的手续。《房屋登记办法》第三十二条、第三十三条

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房产证没下来可以加配偶的名字。加配偶的名字需要到不动产登记中心，办理加名登记。加配偶的名字与加其他人的名字有所区别，主要在于不论是全款购买，还是按揭购买，房产证没下来都可以加配偶的名字，因为即使是在按揭购买房屋时，购房合同只有一方签名，也需要提供配偶的征信等相关材料，即夫妻购买房屋，即使选择登记在一个人的名下，都要审核双方是否符合贷款条件。所以对于加配偶的名字，在支付方式上，不设限制。夫妻之间协商好，就可以办理加名字的手续。房产证上加配偶名字办理流程在去办理加名字之前，夫妻双方要准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件，并且夫妻双方都要本人到场。然后就是在当地的房管局大厅等待较好，因为各地的政策有所不用，那么收取的费用也就不一样。但是大部分地方都是收取的80元工本费和25元的制图费以及5元的贴花费，这些都是现场支付的，所以在去办理之前一定要实现准备好现金。证件上交齐全之后，基本上就完成了，

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房产证加名需要区分不同情况来看，大致有三种情况，有房有贷，有房无贷，以及无血亲关系，无配偶关系的房产证加名字。第一种情况，有房无贷配偶加名字，首先需要带好三证，也就是结婚证、身份证、房产证正本以及相关复印件，到房屋所在地的房地产交易中心来办理相关手续。第二种情况，是有房有贷配偶加名字，需要先去银行办抵押变更手续，再按照上面所说的第一种情况，有房无贷的情况来进行办理。第三种情况，如果还没有结婚，或者没有直系血缘关系，需要在房产上加名字，这种情况比较复杂，因为这种情况需要按照房屋买卖的流程来进行办理。一、婚前房产加名流程房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后

2023-04-11

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怎样在房产证上取消配偶的名字

结婚证、身份证和房产证是办理房产证的必备材料。到房屋所在地区的房地产交易中心,提交材料并缴纳110元手续费,即可拿到新的房产证。所需费用包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费,20天后即可拿到证。手续流程：首先，需要准备结婚证、身份证和房产证的正本及复印件。2、到房屋所在地区的房地产交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上去名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20天后可拿到新的房产证。去掉配偶名字需要哪些手续？依据我国《民法典》第一千零一十二条，夫妻一方与第三人以结婚为目的，在婚前或者婚姻关系存续期间所生子女，民法典第一千零一十三条第一款规定，父母仅以生父或者生母与该子女间的关系确定其父母身份的，人民法院不予支持。因此，在办理手续时，去除配偶名字并不需要特定的手续。然而，依据

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一、婚前买的房子婚后办房产证要加上配偶名字吗可以加名字。1、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；2、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；3、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；4、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。二、婚前买的房子婚后应该加另一方名字吗房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑

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一、房产证上加配偶的名字分割时能一人一半吗1、房产证上加配偶的名字分割时能一人一半。我国法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、房产离婚分割规定1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。3、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有

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