服刑人员办理卖房委托公证的流程与需要的材料-法师兄

服刑人员办理卖房委托公证的流程与需要的材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-04 08:12:14 452 人看过

一、案例：

烟台市民李女士想要将房产出售，但是需要取得配偶的同意声明，但丈夫正在监狱服刑，不知道该怎么办才能将房屋出售。

公证员告诉李女士，山东省近期出台《山东省公证机构办理涉服刑戒毒人员公证管理办法》，李女士只要到监狱会见李女士的丈夫，并当面取得他的同意卖房声明即可。

①首先由公证人员提前与监狱相关人员取得电话联系，了解监所管理规定、被监管人员的作息时间和需要携带的证明材料等。

②公证人员携带公证处的相关公证开具的证明材料到监狱办理。

③监狱提供李女士丈夫的身份信息材料，公证员进行身份确认，并取得委托人(李女士丈夫)的同意(神志清醒)，取得同意卖房声明和谈话笔录等相关公证材料，办理委托买房公证。

二、办理卖房委托公证需要什么材料？

①如果卖房委托人是普通业主，只需要提供个人身份证和家庭户口；如果卖房委托人是法人或其他组织的业主，还需要提供营业执照副本、法人身份证；

②房屋所有权证；

③委托房产等重大财产权益处分的，需要夫妻共同办理委托等；

④当地公证处、公证员要求提供的其他材料。

三、卖房委托公证怎么办理？

卖房委托手续可分为以下两种情况：

①房屋产权共有人办理卖房委托公证，如异地工作、国外工作或其他不能亲自到现场办理的情况。

委托方法：委托人可以在当地的公证机关办理委托手续，需注意的是委托书必须在公证处办理才有法律效力。

办理委托手续时须出示身份证、房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项、委托期限、委托出售房屋的详细地址、受托人的姓名和身份证号码，这样委托才会有效。

②所有房屋产权的共有人一起向第三者委托办理卖房手续。

委托方法：所有房屋产权的共有人及受托人一起到公证处办理委托公证书，产权共有人须携带产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件；受托人须带上身份证到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多委托公证相关文章

结婚证
个人委托书需要公证吗？个人委托书公证需要什么材料

一、个人委托书需要公证吗?一般来说，个人委托书并不需要进行公证。但是在涉外委托中，都会要求出具使领馆的公证文书。有些银行或者政府部门业务需要提供公证的授权委托书，公证文书的证明力更强。需要公证授权委托的可以去公证处办理。因此，个人事件中，是否公证并非有效的必要条件。二、个人委托书公证需要什么材料个人委托书公证需要提交下列材料：1.申请人的身份证明：（1）个人委托：提交有效身份证件、户口簿（集体户籍的申请人提供常住人口登记卡本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件）；如夫妻共同办理委托的，需提供结婚证。（2）单位委托：提交营业执照、法定代表人证明书、法定代表人有效身份证件、介绍信、市场监督局出具的企业在业信息等辅助证明。2.提交涉及授权事项的资料；3.提交拟办理公证的授权委托书；4.提交受托人的身份证明；5.提交公证员认为应当提供的其他材料。在办理公证时需要注意如下事项：1.办理个人授权

2023-04-24

93人看过
公证处
公证处办理委托需要的材料以及需要注意的问题

办理委托公证，应提交以下的证件和材料1、公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;2、与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明);3、转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;4、委托书草本或委托合同草本。办理委托公证应注意的问题：1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。3、委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出

2023-04-10

486人看过
委托公证
公证委托书的范本是什么？办理委托公证要什么材料？

一、公证委托书怎么写首先，要写委托人的姓名，性别及有效身份证号码。其次，要写被委托人的姓名，性别及有效身份证号码。然后，写委托人因为什么情况不能办理什么事宜将委托被委托人办理。落款处要记得注明委托书有效日期。最后，委托人签名以及写委托书的日期。二、公证授权委托书范本公证授权委托书委托人：ｘｘｘ，女，ｘｘｘｘ年ｘｘ月ｘｘｘ日出生，现住现住ｘｘ省ｘｘ市ｘｘｘｘｘｘｘｘｘ号，身份证号码：ｘｘｘｘｘｘ。受托人：ｘｘｘ，女，ｘｘｘｘ年ｘｘ月ｘｘｘ日出生，现住ｘｘ省ｘｘ市ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ号，身份证号码：ｘｘｘｘｘｘ。委托人与受托人系ｘｘ关系。委托人由于人在国外，现全权委托受托人代办本人ｘｘｘｘ公证事宜。受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认并自愿承担一切法律责任。受托人无转委托权。委托期限自本委托事项办理完毕时止。委托人：ｘｘｘ（签名）二0一ｘ年ｘ月ｘ日三、办理委托公证，应

2023-05-01

200人看过
公证处
公证处委托办理房产证需要提供的资料?

房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;2·(房地产证）或者房产买卖合同书;3·委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。一、房屋拍卖变更产权怎么流程及资料房屋拍卖产权变更的流程：（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书；（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。房屋拍卖产权变更的资料：1、房屋权

2023-06-27

330人看过

法律综合知识
委托继承公证可以办理吗，委托继承公证需要什么材料

委托继承公证可以办理，但是一般情况下都是要求遗嘱人必须在场，遗嘱人无法到场的需要委托律师见证办理。委托继承公证需要委托人的身份证明、受托人身份证明、被继承人的死亡证明等材料。一、委托继承公证可以办理吗委托继承公证可以办理，对于这个情况的话肯定是需要本人进行公证办理的，但是特殊情况除外。遗嘱人必须在场，如果公证不方便，可以委托律师进行见证，律师可到遗嘱人住处进行见证遗嘱。自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。《中华人民共和国公证法》第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。二、委托继承公证需要什么材料继承委托公证办理所需材料：1．委托人的身份证明材料原件：自然人提供身份证件、户口本，集体户籍的申请人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件；2．受

2023-02-01

461人看过
结婚证
公证个人委托卖房流程是怎样

一、公证个人委托卖房流程是怎样房屋转让办理过户手续时，产权人或者产权共有人需到现场，如因自身工作或其他原因无法亲临现场时，可委托他人办理，但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。受托人必须是具有完全行为能力的，可以是个人也可以的中介公司，办理委托手续时需产权人或产权共有人携带产权证原件、土地证原件、结婚证原件、夫妻双方身份证原件;受托人须带上身份证，到公证机关办理委托书，委托书上须注明上委托事项，委托期限，委托出售房屋的详细地址，受托人的姓名，身份证号码等。二、常见的委托卖房纠纷1、被人吃差价引起纠纷部分不法中介在获得卖家信任，取得了全权委托代理权之后，便会私下里以更高的价格出售房产，赚取差价，甚至出现一房多卖的情况，而卖家由于对房屋交易情况了解得不清楚，白白承担了损失不说，还可能惹上麻烦。2、资金安全没有保障引起纠纷卖家在办理委托卖房服务时，一般会主动提供账号，要求中介

2023-06-04

149人看过
结婚证
办理房产委托书公证书委托人应提交哪些证明材料

一、办理房产委托书公证书的，委托人应提交如下证明材料：1、委托人的身份证件;2、委托书若干份;3、受托人身份证复印件;4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料;5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的，需提交享有监护权的证明材料。6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书，若该房产为夫妻共有财产的，夫妻双方需同时作为委托人，并补充提交结婚证。7、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改。8、公证员认为需要提交的其他证明材料。二、办理其他类型委托书公证的，应提交如下证明材料：1、委托人的身份证原件;2、受托人身份证复印件;3、与委托事项相关的证明材料;4、委托书若干份;5、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改;6、公证员认为需

2023-05-13

184人看过
法律综合知识
要公证委托书需要什么材料，要公证委托书需要两个人在场吗

要公证委托书需要的材料有委托人的身份证明，受托人的身份，资格证明，与委托事项相关的证明材料等。要公证委托书不需要两个人在场。其中受托人不需要到场。因为委托书上要写明受托人的个人信息，因此最好能提供受托人的身份证复印件。一、要公证委托书需要什么材料要公证委托书需要的材料包括：1.委托人的身份证明；2.受托人的身份、资格证明；3.与委托事项相关的证明材料；4.有转委托权的证明；5.委托书草本或委托合同草本等材料。办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。二、要公证委托书需要两个人在场吗要公证委托书不需要两个人在场。受托人不需要到场，但委托人必须到场。办理委托书公证应由委托人持本人身份证、户口簿等身份证明材料，带上委托书到公证处，在公证员面前亲自在委托书上签名按指印。委托书一般要写清楚委托人、受托人的个人信息(姓名、性别、出生日期、现住址、身份证号码、联系电话等)、委托原因、委

2023-03-21

425人看过

法律综合知识
房产证可以委托人帮办需要哪些材料

一、房产证可以委托人帮办需要哪些材料在办理房产证时，如果因特殊原因无法亲自到场，可以选择委托他人代为办理。在这种情况下，需要准备一系列的材料以确保委托的合法性和有效性。1．作为委托人，需要提供自己的身份证明和户口簿或相关身份证明文件，以证明委托人的身份真实可靠。对于法人或其他组织而言，还需要提供营业执照副本以及法定代表人的身份证件。2．需要提供委托事项的权属凭证，如房屋所有权证或相关证明文件，以证明委托人对房产具有合法的所有权或处置权。3．受托人的身份证复印件也是必不可少的材料，以便核实受托人的身份信息和资质。4．如果委托的事项涉及到重大财产权益的处分，如房屋买卖、抵押等，还需要提供结婚证或单身证明等相关文件，以证明委托人的婚姻状况或单身状态，从而确保委托行为的合法性和有效性。5．根据公证处的要求，可能还需要提供其他相关材料，如委托书、公证申请表等。二、委托过户所需材料在委托他人办理房产过

2024-07-31

314人看过
委托公证
卖房子委托公证流程概述

卖房委托公证的办理流程包括签署委托合同、携带相关材料到公证机构进行公证、工作人员接收审查、办理公证等步骤。需提供委托人身份证、护照、婚姻状况证明、委托书草稿及电子稿、房产证和土地证原件等材料。若提供的证据材料不严谨或不完整，公证机构可要求补充证明材料。卖房委托公证的办理流程如下：1.双方在签署委托合同之前需要先签订合同；2.双方需携带个人身份证明、委托合同及其他相关材料到公证机构进行公证；3.公证机构的工作人员接收完材料后进行审查；4.审查通过后，将按照相关规定办理公证。需提供如下材料：1、委托人的身份证、护照及居民户口簿等有效证件原件。2、受托人身份证复印件。3、委托人婚姻状况证明，如结婚证、离婚证、离婚协议等。提交婚姻状况证明，是为了证明委托人处分的财产是个人财产还是夫妻共同财产，委托人是否有权独立处分该财产。为了确保委托书能顺利得到使用部门的认可以及委托目的快速实现，建议委托人提供详

2023-08-25

179人看过
委托执行
委托执行需要的材料

一、委托执行的概念委托执行是指因被执行人或者被执行人的财产在外地法院管辖范围内，而由立案法院委托被执行人住所地或财产所在地法院执行的一项制度。二、委托执行的要求在委托执行中，委托法院应当向受委托法院出具委托函并附有生效的法律文书副本。委托函应当提出明确的执行要求。在接到委托函后，委托执行开始并应当遵守下列程序：1．受托人民法院在接到委托函后，无权对委托执行的生效的法律文书进行实体审查；执行中发现据以执行的法律文书有错误的，受托人民法院应当及时向委托人民法院反映。2．受托法院应当严格按生效法律文书的规定和委托法院的要求执行。对债务人履行债务的时间、期限和方式需要变更的，应当征得申请执行人的同意，并将变更情况及时告知委托法院。3．受托法院遇有需要中止或者终结执行的情形，应当及时函告委托法院，由委托法院裁定，在此期间，可以暂缓执行。受托法院不得自行裁定中止或者终结执行。4．委托执行中，案外人对执

2023-02-18

171人看过
缓刑
服刑人员授权委托怎么办理

服刑人员的委托办理：可以是律师、近亲属、公证人员；也可以是自己书写的委托书，都可以办理委托事项。犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人：（一）律师；（二）人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人；（三）犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，不得担任辩护人。被开除公职和被吊销律师、公证员执业证书的人，不得担任辩护人，但系犯罪嫌疑人、被告人的监护人、近亲属的除外。一、成为刑事案件辩护人的要求有哪些成为刑事案件辩护人的要求有：1、律师；2、人民团体或者犯罪嫌疑人、被告单位推荐的人；3、犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。此外，不得担任辩护人：1、被执行刑罚或者在缓刑、假释考验期间的；2、依法被剥夺、限制人身自由的人；3、无行为能力或限制行为能力的人；4、现职人员，人民法院、人民检察院、公安机

2023-02-14

412人看过

法律综合知识
委托书公证办理需要几天，办理委托公证的一般程序是什么

委托书公证办理一般需要15天，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实情况的时间不算在办理时间之内。办理委托公证的一般程序是办理人提出公证申请，公证处决定是否受理、审核，最后出具公证书。一、委托书公证办理需要几天委托书公证办理需要最长时间为十五个工作日。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。根据《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。二、办理委托公证的一般程序是什么办理委托公证的一般程序是：1．首先公民、法人要向公证机关提出办理公证的请求的行为。2．然后公证处接受公民、法人的公证申请，并同意给予办理的行为。3．接着就是审查。公证审查是指公证处受理

2023-03-03

135人看过
土地证
房改房赠与后办理土地证需要哪些材料与流程

如今的房产市场中存在各种各样的房产类型，房改房也是其中一种比较常见的，房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式。在房改房赠与他人后该如何办理土地证?房改房赠与他人后办理土地证需要哪些资料?房改房赠与他人后办理土地证需要什么材料?按相关法律规定，如果办理房改房赠与同时需要同时办理土地证赠与。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。准备材料如下：1、土地登记申请书一套;2、房屋所有权证(复印件);3、购房契约(复印件)或法院裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、成交确认书;4、继承、赠予、析产公证书(复印件);5、原土地证(原件);6、身份证(复印件);7、企(事)业单位组织机构代码证书(复印件);8、企业工商营业执照(复印件);9、事业单位法人证书(复印件);10、

2023-05-08

229人看过