公积金贷款需要注意的事项有哪些-法师兄

公积金贷款需要注意的事项有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-05 16:54:28 413 人看过

一、单笔贷款逾期6次(含6次)以上不能申请贷款

购房者如果办理的是组合贷款,缴存基数/工资覆盖公积金贷款月供额的两倍即可。而且在申请贷款时,该笔贷款每个月还款额占家庭收入的比例不得超过50%。每个月还款额只计算公积金贷款的月还款额。

此外,假如配偶或产权人缴存的是异地公积金,异地缴存的若作为借款人,他的缴存基数可以计入收入,若不是借款人,只作为配偶或产权人,则其缴存基数不计入家庭收入。

二、要办理贷款,必须每月缴一次公积金

以下三种情况都是不能办理公积金贷款：

1、一次性汇缴多个月、一个月内多次缴存及其他非正常缴存公积金的情况;

2、部分单位出现固定2个月汇缴一次或3个月汇缴一次的情况,但缴存明细中的业务类型未显示“补缴”,而只显示“汇缴”;

3、部分行政机关事业单位按季度汇缴纳公积金。

购房者必须注意的是连续缴存是指每月缴一次公积金。也就是说想到办理公积金贷款，必须每个月都要缴纳一次公积金。

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