房产出租的限制性要求是什么？-法师兄

房产出租的限制性要求是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-03 10:30:39 279 人看过

如房屋存在未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；已抵押，未经抵押权人同意的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的等任意一种情形的，房屋所有人就不得将该房屋出租给他人。

哪些情形下不得转让房产

下列情形下不得转让房产：

1、未依法取得房屋所有权证的；

2、房产权属有争议的；

3、转售未经共有人、抵押权人同意的；

4、鉴定为危房的；

5、已被列入拆迁公告范围的；

6、法律、行政法规明确规定禁止转让的行为等。

《城市房屋租赁办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法建筑的；（六）不符合安全标准的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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