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民法典抵押物能够直接执行给债权人吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-12 22:30:45 488 人看过

一、民法典抵押物能够直接执行给债权人吗

抵押物能够直接执行给债权人，当债务人没有履行其到期债务的，抵押权人有权对抵押财产进行优先受偿，主要方式能够是和抵押人协商将抵押财产进行变卖或拍卖，抵押权人对所得价款进行优先受偿。

《民法典》第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人能够与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人能够请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人能够请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

二、债务人不还钱，能够直接占有抵押物吗

债务人不还钱，债权人不得直接占有抵押物。但是债权人能够请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

我国法律规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人能够与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人能够请求人民法院撤销该协议。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人能够请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

三、债权人能否直接执行反担保抵押物

债权人不能够直接执行反担保抵押物。因为反担保的作用是为确保担保债权能够顺利实现，担保中心通过对抵押物的权利主张，保证担保中心资金的安全，从而保证更广大贷款购房人的担保需求。

《民法典》第三百八十七条

债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，能够依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，能够要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》：第十六章　一般规定　　第三百八十七条　债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。\n第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

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