购房维修基金缴费政策-法师兄

购房维修基金缴费政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 15:44:08 116 人看过

关于购房维修基金缴纳标准的问题，有以下几点需要注意：一是需要签订有关房屋维修基金的合同，要注意合同条款中双方的权利和义务，特别是是否存在格式条款，以及格式条款中是否存在对自身不利的情况；二是相关法律规定，购房人要按照自身购房款额的百分之二到百分之三的金额向开发商交付房屋维修基金，注意不要有不明款项而多收费，损害自身利益。所以来说，对于购房维修基金的缴纳标准，首先要注意的是交缴合同的审查，其次要按照国家规定的购房款的百分之二到百分之三进行交付。

购房维修基金怎么计算

商品房维修基金的计算应参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％来计算。缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

《住宅共用设施设备维修基金管理办法》

第五条商品住房销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金交缴约定。购房者应当按购房款百分之二到百分之三的比例向售房单位交缴维修基金。

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