2009年07月27日京华时报
随着房市的逐渐升温,越来越多的消费者选择在这个时期购房,因此很多有住房公积金的消费者在购房时首先考虑的就是如何最大限度用好自己的住房公积金,从而在购房中得到实惠。对此,银行理财师提醒,消费者在使用住房公积金购房时要注意以下几点。
其一,公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
其二,公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。
其三,结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再次使用公积金贷款买房,仍视为首次购房,不受二套房的政策限制。
-
理财师提醒:外地购房要四注意
65人看过
-
理财师提醒公积金不能直接用来作为购房首付
219人看过
-
购买二手房之三大“注意”八个“提醒”
100人看过
-
律师提醒:购买二手房应注意八个问题
148人看过
-
公积金购房三个注意提取总额勿超过房款总额
177人看过
-
律师提醒签订合同三大注意
149人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
2022年公积金购房注意事项安徽在线咨询 2023-01-02公积金买房注意事项有: 1,首先购房者在申请银行贷款前,切不可动用公积金。因为公积金存储余额跟公积金贷款额度是有很大联系的,如果的公积金账户上没有余额,那么你的公积金贷款额度也就是零,也就意味着不能够申请公积金贷款。贷款后出租住房不要忘记告知义务。当在贷款期间出租已经抵押的房屋,必须将已抵押的事实书面告知承租人。 2,贷款还清后,要撤销抵押。借款人可携带银行贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证
-
公积金购房注意事项可靠吗北京在线咨询 2022-11-07公积金买房注意事项有: 1,首先购房者在申请银行贷款前,切不可动用公积金。因为公积金存储余额跟公积金贷款额度是有很大联系的,如果的公积金账户上没有余额,那么你的公积金贷款额度也就是零,也就意味着不能够申请公积金贷款。贷款后出租住房不要忘记告知义务。当在贷款期间出租已经抵押的房屋,必须将已抵押的事实书面告知承租人。 2,贷款还清后,要撤销抵押。借款人可携带银行贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证
-
公积金缴存发放短信提醒黑龙江在线咨询 2022-02-09缴存职工(缴存单位)可以通过登录住房公积金网上营业厅个人普通版、个人专业版(单位版),按照操作提示免费定制短信服务。也可以携带本人身份证、公积金联名卡到住房公积金管理中心大厅柜台申请开通短信提醒业务。住房公积金缴存职工(缴存单位)申请定制短信业务后,可以及时收到公积金账户余额变动情况的短信。短信内容主要是单位按月为职工缴存或职工提取公积金的账户余额变动情况,以及公积金贷款每月正常还款、逾期还贷情况
-
住房公积金可以在异地使用吗异地购房提取公积金应该注意什么问题?四川在线咨询 2022-03-02是否可以在外地使用,是需要根据当地是否开放异地公积金贷款来判定是否可以异地公积金贷款,而公积金提取是需要满足特定条件之后才能够提取的。2015年9月15日,住房和城乡建设部发布了《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》,该通知明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程,并要求各城市公积金管理部门抓紧出台相关细则。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取
-
公积金提取注意事项公积金提取需要注意哪些事项安徽在线咨询 2021-06-25职工骗提自己的住房公积金余额,如果没有成功, 本人认识到错误并积极配合调查处理的,其个人住房公积金账户将被冻结1年;如果已经成功,但积极退还了骗提金额,并配合调查的,将冻结个人住房公积金账户2年;如果骗提成功后,且超过规定时间仍拒绝退还,不配合相关调查处理且态度恶劣的,属于挪用性质,将按照我国《刑法》的有关规定进行处理。公积金提取,一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后,出具《提取申请书》