按份共有的法律特征-法师兄

按份共有的法律特征

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 05:40:14 374 人看过

第一，各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。各个共有人的份额又称为应有份，其数额一般由共有人事先约定，或按出资比例决定。在按分共有关系产生时，法律要求共有人应明确其应有的份额，如果各个共有人应有部分不明确，则应推定为均等。

第二，各共有人对共有财产享有权利和承担义务是根据其不同的份额确定的。换言之，各个共有人对共有物持有多大份额，就要对其共有物享有多大的权利和承担多大的义务。份额不同，各个共有人对共同财产的权利和义务各不相同的。

第三，尽管在按分共有的情况下，各个共有人要依据其份额享受权利并承担义务，但按份共有并不是分别所有，各个共有人的权利不是局限于共有财产某一具体部分上，或就某一具体部分单独享有所有权，而是及于财产的全部。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多按份共有相关文章

共同危险行为
共同危险行为的法律特征

1、共同危险行为的实施主体为两人或两人以上。一人的行为不能构成共同危险行为。共同危险行为的主体可以是公民也可以是法人或其他组织。如甲企业生产由乙企业销售的产品致人伤害，但不能确定该商品的缺陷是因为甲的生产环节所致，还是由于乙的保管不善所致，甲乙企业的行为就构成共同危险行为。2、加害人在一个相对明确的范围之内，但不能判明。在共同危险行为发生的具体时间和空间范围内，有可能实施侵权行为人的范围是相对明确的，如建筑物中某单元高楼的花盆坠落致人损害，在不能确定谁家责任的情况下，该单元高层养花的住户均为共同危险人。如果可能实施侵权行为人的具体范围难以明确，就不能适用共同危险行为的规定追究责任。如夜晚道路交通事故的责任人逃逸，就难以将所有当晚行驶该路段的驾驶员确定为共同危险行为的实施人。3、共同危险行为具有导致他人权利受损的危险，并且造成了致人损害的后果。共同危险行为不仅有使他人权利遭到损害的危险，而且

2023-04-05

239人看过
法律综合知识
婚内房产按份共有有法律效应吗

律师解答：有。婚内房产按份共有法律效应的。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。婚内房产没有特别约定的话，属于夫妻共同财产，一人一半，如果有特别约定的比例，应按照约定由当事人按照约定比例共有。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-05-01

480人看过
法律综合知识
按份共有人的权利和义务有什么特点？

在按份共有中，公民对共有的房屋按照确定的份额享有占有、使用、收益和处分的权利并承担相应的义务。按份共有人有权要求将自己的份额分出或转让，如出卖、出租、赠送等，但按份共有人在出售房产时，其他共有人在同等条件下有优先购买的权利。对按份共有的房屋进行处分，必须全体共有人达成一致，如果不能达成一致的协议，可以按照多数共有人或拥有半数以上份额的共有人的意见处理，但不得损害少数人或份额小的共有人的利益。

2022-04-17

490人看过
股份
公司的法律特征：股份有限公司的概述

本文介绍了股份有限公司的相关知识。股份有限公司是一种企业法人，股东的责任范围以其持有的股份为限。发起人人数范围和资格也有限制，根据《公司法》规定，发起人人数应当在2人以上200人以下，并且其中半数以上应当在中国境内有住所。股份有限公司是一种企业法人，股东的责任范围以其持有的股份为限。股份有限公司的发起人人数范围和资格均有限制。《公司法》规定发起人人数应当在2人以上200人以下，并且其中半数以上应当在中国境内有住所。股份有限公司发起人数的范围限制根据《公司法》第七十六条，股份有限公司的发起人应当符合法律、行政法规规定的资格。股份有限公司发起人的最低限额为二人。法律、行政法规对股份有限公司发起人资格有其他规定的，从其规定。因此，股份有限公司发起人数的范围限制为二人。总之,股份有限公司是一种法律实体,其股东的责任范围和发起人的资格都受到法律限制。根据《公司法》的规

2023-09-02

337人看过

民事行为能力
法律行为的特征有

法律行为具有以下三个特征：1、法律性。法律行为是法的现象的重要组成部分，是由法律规定的、具有法律意义、可以用法律进行评价的人的行为，由此区别于一般的社会行为。2、社会性。法律行为作为人的活动，具有社会性的特征，法律行为并不是一种孤立的行为，而是其他社会行为的一种形式或一个方面。3、法律行为是能够为人的意志所支配的行为，具有意志性。法律行为是人所实施的行为，受人的意志所支配。反应了人们对一定的社会价值的认同，一定利益和行为结果的追求以及一定的活动方式的选择。无效的民事法律行为主要有以下几种：1、无民事行为能力人实施的；2、限制民事行为能力人依法不能独立实施的；3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；4、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；5、违反法律或者社会公共利益的；6、以合法形式掩盖非法目的的等等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具

2023-08-12

176人看过
按份共有
按份共有的房产司法拍卖

1．按份共有人在使用和处分房屋时，应当按照协商一致的原则处理。意见不一致时，依占房屋份额过半数的共有人的意见作出决定。各个共有人不得各行其是。在按占房屋所有权过半数的共有人的意见做出决定时，不得损害其他共有人的利益。部份共有人行使权利侵犯其他共有人的利益造成损失时，应当赔偿损失。按份共有人在转让其房屋所有权份额时，不通知其他共有人，不保证其他共有人在同等条件下的优先购买权的，其转让行为无效。2．按份共有人可以参与房产拍卖，同等条件下按份共有人享有优先购买权。房产司法拍卖的流程是怎样的拍卖流程包括项目公告、付保证金报名、参与竞拍、支付余款、结算交付五个环节。比普通网络竞拍门槛更高的是，竞买人的支付宝必须通过实名认证，否则就无法参与竞拍。在标的物公告期间，竞买人可以充分了解标的物情况。此外，竞买人的保证金必须通过支付宝支付，若竞拍成功，余款可以通过支付宝和线下支付两种方式实现。《中华人民共和国

2023-07-10

223人看过
按份共有
房屋按份共有怎么分割房屋按份共有

分割按份共有房屋的方式是：可以采取大家共有或大家竞买的方式分割。在分割房产时大限度的保护房产的整体性、尽大可能不损害房产现有的价值，房屋可由一人独有给付他人金钱或其他方式的补偿，也可以出卖该房大家按份共同分得价款。房屋按份共有人负有什么义务按份共有人按其份额对共有房屋享有权利，同时也要按其份额承担相应的义务。首先，应按其份额支付对共有房屋的管理费、修缮费、改良费等费用。其次，对共有房屋的处分，必须服从全体共有人的意志，如果共有人对共有房产的处分不能达成一致意见时，应按多数共有人或占有半数以上份额的共有人的意见处理，但不得因此而损害少数共有人或份额小的共有人的利益。《民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大

2023-08-13

496人看过
法律综合知识
身份权还包括什么，身份权的法律特征

一、身份权还包括什么身份权主要还包括荣誉权、著作权、发明权、专利权、商标权等等知识产权中的人身权以及监护权、亲属权等。身份权是民事主体基于某种特定的身份享有的民事权利。它不是每个民事主体都享有的权利，只有当民事主体从事某种行为或因婚姻、家庭关系而取得某种身份时才能享有。如亲权、荣誉权、婚姻自由权等。有些身份权是由当事人特定的行为所引起的。二、身份权的法律特征身份权的法律特征：1基于特定的身份关系而产生。特定的身份关系是指基于民事主体的特定行为或其他法律事实而形成的人身关系，如基于出生而形成的血缘关系，基于收养而形成的收养关系，基于结婚而形成的夫妻关系，基于创作、发明而形成的著作权、发明权中的人身关系等。2权利主体是具有特定身份的公民、法人。3以特定的身份为客体。三、身份权与人格权的区别身份权与人格权的区别：1.内容的不同人格权单指他人侵害了民事主体的生命权、名誉、荣誉权等等，是作为民事主体

2023-07-10

477人看过

共有
法律上夫妻共有财产有哪些特征

第一，时间的限定性。即从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得，以及其它合法所得都是夫妻共同财产。即使双方未同居、或分居两地，也不论财产是一方或者双方分别管理、使用，只要是婚后所得财产，就是夫妻共同财产，如工资，奖金，是最具有时间性的。第二，仅局限于所有权范畴的财产的归属利益。即有形的实物、现金和可预见的收益。综上所述，关于赠与房产是否是夫妻共同财产的这个问题得根据实际情况进行分析。如果是接受他人的赠予获得的房子的产权，房产证上登记的也只是受赠人的个人财产，在离婚的时候，另一方是没有权利要求分割这套房产的。夫妻共有财产有哪些？夫妻之间有个人财产，以下为夫妻个人财产：1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金等其他合法收入；2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；4、一

2023-08-05

377人看过
夫妻共同财产
夫妻共同股权有什么法律特征

夫妻共同股权有下列法律特征：1.夫妻共同股权的主体具有夫妻身份。2.夫妻共同股权形成于婚姻关系存续期间。3.夫妻共同股权属于夫妻共同财产的组成部分。4.夫妻共同股权的权利行使主体具有唯一性。一、股权债务是不是夫妻共同债务股权债务是不是夫妻共同债务，这个需要根据具体的案件情节来确定。1.债权人就婚姻关系存续期间的夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，可以起诉夫妻双方。2.夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于法律规定情形，即夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿的除外，就不属于夫妻共同债务，不能一起起诉。一般个人违约之债是不属于共同债务的,如果债务虽然是由一方个人名义产生的,但用于夫妻共同生活的,就是属于夫妻共同债务。二、结婚后买车属于夫妻共同财产吗结婚后买

2023-06-27

89人看过
质押合同
股份质押合同具有如下法律特征:

(一)单务无偿性。债权人与出质人之间并不相互享有权利和负有义务。股份质押合同的权利主体是主债权人。出质人在股份质押合同中只负有出质义务，而不享有任何相对应的权利;债权人只享有权利，而对出质人不负任何相对应的义务。出质人即使代为履行主债务获得追偿权，也只能向主债务人追偿。(二)补充性。出质人对主债务的履行必须有一个前提条件，即主债务不履行。若主债务履行期尚未届至或者主债务人已经开始履行时，质权人无权变卖、转让出质人的股份实现自己的债权。(三)从属性。股份质押合同以主合同的合法存在为前提，以担保主合同的履行为目的，随主债权因清偿、抵销、免除而消灭。(四)优先受偿性。债权人在其债权上设定质押权的目的，在于保障其债权的实现和财产利益的安全。因这种对债权保障的设定，当债务人不能履行债务时，债权人应优先于未质押的受清偿。(五)记名性。订立股份质押合同必须将出质情况记载于股东花名册，自记载之日起生效。这

2023-03-07

162人看过
按份共有
浅议按份共有

按份共有，又称分别共有，是与共同共有相对应的一项制度。指数人按应有份额(部分)对共有物共同享有权利和分担义务的共有。在按份共有中，各共有人对共有物享有不同的份额。各共有人的份额.又称应有份，其具体数额一般是由共有人约定明确的。例如，甲、乙合购一辆汽车，甲出资三万元，乙出资二万元，甲、乙各按出资的份额对汽车享有权利、分担义务。在按份共有中，各共有人的应有份必须是明确的，如果按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，依照本法第一百零四条规定，按照出资额确定;不能确定出资额的，视为等额享有。在按份共有中，每个共有人对共有财产享有的权利和承担的义务，是依据其不同的份额确定的。共有人的份额决定了其权利义务的范围。共有人对共有物持有多大的份额，就对共有物享有多大权利和承担多大义务，份额不同，共有人对共有财产的权利义务也不同。例如，甲乙二人共同出资购买一处房屋，甲出资六万元，

2023-06-08

326人看过

法律综合知识
按份共有－类型

共同共有的发生，可以基于权利主体的一定的人身关系，如夫妻关系、家庭关系和共同继承关系。共同共有的类型主要有三种。（一）夫妻共有财产夫妻是一种人身关系。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同共有，另有约定和法律另有规定的除外。（二）家庭共有财产家庭成员相互之间，也是人身关系，是一定范围内的亲属关系。不能把亲属关系都当成家庭关系。如张某与其妻、子一同居住，其父、母单独居住。张某的家庭成员就只有3个人，而不是5个人。家庭共有财产，属于家庭成员共同共有的财产。（三）共同继承的财产共同继承的财产，在继承开始以后，遗产分割之前，数人（相互之间是亲属，是同一顺序继承人）对遗产享有共有权的财产。一般认为，这种共有是共同共有。

2022-11-16

459人看过
主债权
预售商品房按揭具有哪些法律特征

(1)预售商品房按揭是一种要式法律行为，应签订书面合同，并应到规定的房地产管理部门办理登记备案手续;(2)预售商品房按揭是一种从合同，是为担保主债权得以实现而订立的;预购商品房贷款抵押合同是商品房预售合同中的买方购房者与银行缔结的借贷合同之担保合同，它是借贷合同无效，抵押合同当然无效。预购商品房贷款抵押所担保的主债权是具有专项用途的，债权只能是商品房预测人向贷款银行所借的用于支付其所预购的商品房除首期付款外的其余购房款。(3)预售商品房按揭合同是诺成性合同，合同一经成立即对三方当事人具有约束力。预售商品房按揭合同成立后，未经抵押权人的同意，抵押人不得另行再设抵押。抵押权人享有优先受偿权。以预购商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载。抵押房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。因此，商品房未建成时，贷款抵押适用购商品房贷款抵押制

2023-06-10

217人看过