买房的贷款年龄限制-法师兄

买房的贷款年龄限制

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-10 20:20:12 444 人看过

贷款买房有年龄限制。贷款属民事行为，借贷方应符合我国对于自然人民事行为能力的规定。每个银行还是会稍微不同，最低是18岁成年可以买，但也要有还款能力。有些银行可以有家人做担保人就可以购买。最大年龄女的不超过60岁，男的是65岁。一般情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其办理的贷款期限准则。

一、67岁银行可不可以贷款

67岁银行不可以贷款。银行贷款是有年龄限制的，超过限制年龄是不可以贷款的。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在中国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，其中男性年龄不能超过60周岁，女性年龄不能超过55周岁。

二、买房贷款的条件是什么

贷款的基本条件：

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。

2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

贷款买房期限：1、个人住房贷款最长期限为30年；2、个人商业用房贷款最长期限为10年。

贷款买房贷款人需提供的材料：

1、身份证双方原件及复印件。

2、户口本双方原件及复印件2份。

3、结婚证原件及复印件；未婚提供单身证明原件及复印件；离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件等。

4、双方收入证明原件及复印件。备注：私营业者要提供营业执照副本复印件（必须经过当年年检）；近三个月纳税证明复印件。

5、首付款发票原件及复印件。

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