双方出资，写双方名字-法师兄

双方出资，写双方名字

来源：互联网时间： 2023-04-11 18:11:23 88 人看过

这种情况，财产分割和单方出资，写双方名字一样，房子产权和房贷都需要进行分割。

一、一方出资买房，写出资人名字

这种情况房子产权归出资方所有。例如王女士婚前以个人名义贷款买了一套200万的房子，首付60万，贷款140万，婚后王女士和老公吴先生一块还贷。如果双方共同还贷40万，王女士和老公吴先生因故离婚，则房子产权归王女士所有，剩余房贷100万由王女士承当，而吴先生则可要求退回已还房贷20万元和王女士给予的额外经济补偿。

二、单方出资买房，写对方名字

上面的案例中，假如吴先生是出资人，他首付60万，贷款140万买房，房产证写的是老婆王女士的名字，婚后和王女士一块还贷。

如果最后夫妻二人分道扬镳，房子产权则归王女士所有，并承当房子剩余贷款100万元，而吴先生则能要求返回已还房房贷10万元，并要求王女士给予一定的经济补偿。

三、单方出资，写双方名字

房子由王先生出首付购买，写了双方的名字，婚后共同还贷。这种情况如果双方离婚，房子则属于共同财产，房贷也需要两人共担，具体分割需两人协商也可由法院判决来处理。

四、双方出资，写一人名字

假如吴先生和王女士因为购房资格问题只能写一个人名字，双方是共同出资人。这种情况如果双方离婚，房子产权则属于共同财产，剩余房贷需双方共担。财产分割可自行协商，也可由法院判决。

需要指出的是，法院在处理婚姻财产分割问题时，会根据婚姻破裂的原因适度倾斜，比如一方为过错方，则承当责任更多。另外，如果双方达成了分割约定，法院也会尊重当事人的意见。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

结婚证
房产写夫妻名字需要双方在场吗

一、房产写夫妻名字需要双方在场吗需要。房产证加名字流程及费用：为保障自己的利益，夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字。其实，房产证加名字也不是那么容易的，还得经过一定的流程和手续。夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易，产权变更窗口办理就可以了。办理流程及费用分两种情况：第一种情况：有房无贷办理流程及费用：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程及费

2023-03-10

338人看过
结婚证
车上是否允许写夫妻双方的名字？

根据我国法律规定，购车是可以写夫妻两个人的名字的。两人以上共同所有的，需要两人共同向车辆登记机关办理车辆入户登记手续。不动产或者是动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有扣共同共有。按份共有人对共有的不动产或者是动产按照其份额享有所有权。共有人按照约定管理共有的不动产或者是动产；没有约定或者是约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。车证上可以写几个人的名字一、车证上可以写几个人的名字1、车证上只能写一个人的名字。因为车主只有一个人。若是婚后购买的车辆，那么该车辆属于婚后共同财产，不需要写上两个人的名字。若是企业档位购车，则归属于企业名下。2、法律依据：《机动车登记规定》第十四条机动车所有人为两人以上，需要将登记的所有人姓名变更为其他所有人姓名的，应当提交机动车登记证书、行驶证、变更前和变更后机动车所有人的身份证明和共同所有的公证证明，但属于夫妻双方共同所有的，可以提供《结婚证

2023-07-03

357人看过
夫妻共同财产
产权归属：男方出首付，双方名字写上，房子应该归谁？

分情况。夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。未登记方主张该房屋为共同财产时，要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。离婚孩子归谁房子会归谁离婚孩子归谁房子会归谁，需要视具体情况确定。首先确认房子是否为夫妻共同财产，夫妻共同财产在离婚时一般情形下应当平均分配；其次孩子的抚养权判决标准为谁带孩子对孩子的成长有利，会结合居住条件、经济状况等综合认定。不论通过协议方式离婚，还是通过诉讼方式离婚，都应当对孩子的抚养问题，以及房子等财产的归属问题，进行妥善的安排。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权

2023-07-06

275人看过
房产证
房产证写夫妻双方名字如何继承

房产证写夫妻名字，就是双方共同财产。一方去世后，房子的一半归在世者，另一半才是死者的遗产，用于继承。一、爸爸走了遗产分配比例是怎么规定的夫妻一方死亡的，财产分割应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，另一半夫妻共同财产，加上死亡一方的个人财产，即为死亡一方的遗产。死亡一方的遗产有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，应当均等。二、离婚财产如何分割？要怎么解决？一、离婚财产的分割遵循以下原则：(一)双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。(二)男女平等。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。(三)照顾子女和女方权益。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。(四)给予补偿的原则。一方因抚育子女、照料老人、协助另一

2023-03-25

78人看过

夫妻共同财产
男方父母全款买房写双方名字如何分割

男方父母全款买房，若在房产证上登记子女与其配偶双方名字的，房屋物权以登记为准，该房产视为对夫妻双方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产，原则上夫妻双方可以均等分割该房产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是规定遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一、婚内继承算共同财产吗？1、婚内继承财产一般是夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬。(二)生产、经营、投资的收益。(三)知识产权的收益。(四)继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。(

2023-03-21

500人看过
监护权
父母离婚孩子出国双方需双方签字吗

一、父母离婚孩子出国双方需双方签字吗需要的。未成年人出国是需要监护人的。未成年人出国读书不一定非要父母当监护人，可以由父母授权别人作为孩子的监护人。对于离异家庭的子女而言，虽然父母婚姻关系解除了，但父母双方对未成年子女的监护权并不因此而改变。无论是否与未成年子女共同生活，父母双方仍享有法定监护权，与未成年子女共同生活的一方无权取消另一方对孩子的监护权。二、父母离异小孩办签证需要什么证件父母离异小孩办签证需要孩子的个人证件照片、户口本、监护人的户口本和身份证等。根据《

2023-06-16

99人看过
合同无效
合同甲乙双方名字错了

合同的名字写错了，不能证明签订合同的当事人是本人，合同是无效的，合同名字签错了，应该重新签订合同。合同一般是自签订时生效的，当事人签订合同时，需要确保当事人是有资格签订合同的，也就是当事人的身份是真实有效的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，只有在损害了国家利益时，才属于无效合同。一、签订的合同里有欺骗行为怎么办属于无效合同，当事人有权请求法院撤销，但需要提供证据证明。一般建议事后及时报警，保留报警记录作为证据。有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。二、合同依法无效的情形有哪些合同依法无效的情形如下：1、一方以欺诈、胁迫的手段签订合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益；3、以法

2023-04-06

392人看过
合同成立
双方合同协议书怎么写，双方合同一方签字有效吗

一、双方合同协议书怎么写合同必须具备相应的条款才能成立并有效，合同成立至少包括当事人姓名或名称、标的和数量的条款，否则该合同不成立；合同的一般条款包括：1.当事人的名称或者姓名和住所；2.标的；3.数量；4.质量；5.价款或者报酬；6.履行期限、地点和方式；7.违约责任；8.解决争议的方法。具备该些条款，在双方产生争议时，才能有据可依，否则无法追究违约方的责任。除上述一般条款外，不同类型的合同具有其特殊的条款，如租赁合同中的装修条款、房屋买卖合同中的验收条款、建设工程合同中的工期条款等等。二、双方合同一方签字有效吗双方合同只有一方签字，一般不生效，签订合同的主体最少是两方，合同也是双方都得进行签字。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。三、双方

2023-04-11

106人看过

房产证
婚后男方出钱买房房产证名字登记在双方名下

婚后男方出钱买房房产证名字登记在双方名下，夫妻双方对房子有共同的产权，属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。婚后男方出钱买房子，离婚了怎么判1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。2、共同财产是指：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产；其他应当归共同所有的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他

2023-07-26

225人看过
婚后买房
婚后买房写一方名字卖房时需要双方同意吗

是夫妻共同财产，需要双方同意。一、离婚协议应包括哪些内容离婚协议一般应包括下列内容：1、当事人及其婚姻的基本情况。2、双方同意离婚的表示。3、对未成年和不能独立生活的成年子女的生活安排。4、夫妻共同财产和债务的分割。5、一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间，内容包括无房屋产权无房可居一方的居住问题如何解决。6、关于离婚损害赔偿问题。7、违反协议的责任。二、婚前财产婚后归夫妻二人共同财产吗如果婚前做了婚前财产公证，证明这笔钱属于你的婚前财产，那么用这笔钱买的房子就不属于夫妻共同财产。双方没有约定的，婚前财产仍然属于个人财产，婚后财产始终属于双方共同财产；如果双方同意，婚前财产可以转换为共同财产。夫妻可以约定，婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产，分别所有、共同所有或者部分单独所有、部分共同所有。协议应采用书面形式。夫妻对婚姻期间所得财产和婚前财产的约定，对双方均有约束力。三、发现对方出轨咋

2023-03-28

370人看过
房产证
房产证只写一方名字可以双方贷款公积金吗

一、房产证只写一方名字可以双方贷款公积金吗（一）住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿借款人及其配偶的居民身份证借款人婚姻状况证明购房首付款证明收入证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告符合法律规定的房屋买卖合同或协议。（二）住房公积金办理条件个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30。（三）住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。二、房产证如果只写了夫妻一方名字怎么办婚前的财产属于夫妻个人财产，婚后夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产，如果是婚前房产，那么房产证名字是谁，房屋产权就属于谁，如果是婚后房

2023-06-15

274人看过
夫妻共同财产
不动产证夫妻双方只写一方名字合法吗？求解

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外；3、买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。4．夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体；5．夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止；6．夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的

2023-07-21

282人看过

结婚登记
婚前房产写上双方名字是否共同所有？

婚前买房写双方名字属于共同财产。一般分为两种情况：婚前双方共同购买的房产，属于双方的共同财产，归双方共同拥有，而离婚时双方平均分配；对于婚前一方购买的房产，双方协商一致后将产权登记在双方名下的，可以视为对对方的赠与，房产则归双方共同拥有。婚前是指在结婚登记之前。婚前买房婚后加女方名字属于夫妻共同财产吗？男方于婚前全款购房，即使房产证于婚后办理下来，也是属于男方的婚前个人财产。但是男方在婚内对房产进行了处分，加女方名字，实质上是婚内的房产赠与行为，并且完成了登记手续，已经是夫妻共同财产了。如果夫妻双方对该房产未约定份额的，那么在离婚时双方一般是等额分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定

2023-07-02

340人看过
夫妻共同财产
出资是赠与夫妻双方还是父母双方

双方父母为婚房出资，是赠与夫妻双方当事人。但如果是一方父母为婚房出资，且指定房产只归自己子女所有的，则房产属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，房产只归受赠人所有。一、父母出资买的房子离婚时怎么分配根据法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。所以说，这种情形下，该房产应属于夫妻双方共同所有，离婚时原则上应当平均分割。但是，婚后一方父母出资购买房屋，且只写自己子女的名字的，属于对自己子女的赠与，则属于个人房产。二、离婚时房屋分割的情况有哪些离婚房产分割分为以下情况：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；

2023-06-20

108人看过