哪几类房子需要缴个人所得税?
来源:互联网
时间: 2023-05-31 14:26:38
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近日,国五条让个人所得税关注度大增。事实上,并非所有的房屋都需要缴纳个人所得税,一般来说,满五年且惟一的二手普通住宅无需缴个人所得税,“满五年不惟一”、“惟一不满五年”、“不满五年不惟一”三种类型的二手普通住宅均需要缴纳个人所得税。
房屋交易需缴纳哪些税?
(1)契税:普通住房,属于家庭惟一住房,且90平方米(含本数)以下的,按成交总价1%缴纳契税;90~144平方米的,按1.5%缴纳契税;非家庭惟一住房的,按3%缴纳契税。非普通住房,按成交总价4%缴纳契税。
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)个人所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋现值与房屋原值差额20%缴纳二选一。
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#个人所得税
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个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。 我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人,以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人,包括中国国内公民,... 更多>
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