分为四部分:一是对养殖场土地的补偿。二是养殖场地上附着物的损失,最低是养殖场重建成本价。三是养殖场停产停业所造成的损失,比如养殖场拆除的机器设备所造成的损失等。四是养殖场合理的搬迁所需要费用,养殖场搬家期内的营业损失补偿。每个地方的补偿方案不一样,因地制宜。影响补偿金额的因素包括以下几个方面。养殖场是否具有完整的合格手续;还有是否在当地政府规定的拆迁期限内;养殖场环评是否过关;养殖场环评等手续过关,那会获得较高的补偿;如果不过关,则可能分文没有。
养猪场可以占用基本农田吗
依据我国相关法律的规定,基本农田只能用于耕种,所以是不能用来建养殖场的,如果非法占有耕地建养殖场的,要承担一定的责任。
《畜禽规模养殖污染防治条例》
第二十七条县级以上地方人民政府在组织编制土地利用总体规划过程中,应当统筹安排,将规模化畜禽养殖用地纳入规划,落实养殖用地。
国家鼓励利用废弃地和荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用地开展规模化、标准化畜禽养殖。
畜禽养殖用地按农用地管理,并按照国家有关规定确定生产设施用地和必要的污染防治等附属设施用地。
划定基本农田保护区的意义和作用
基本农田保护区,是指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。一般而言,基本农田保护区是一种区域概念,保护区内除了基本农田外,还可能有少量建设用地、废弃地以及未利用土地。
我国划定基本农田保护区的工作始于1988年,并于1994年通过发布《基本农田保护条例》首次建立起了基本农田保护区制度。
我国人口多耕地少,耕地后备资源不足,维护国家粮食安全,保持社会稳定,始终是我国的一个重大问题。划定基本农田保护区的根本目的,就是为了对基本农田实行特殊保护,以满足我国未来人口和国民经济发展对农产品的需求,为农业生产乃至国民经济的持续、稳定、快速发展起到保障作用。
划定基本农田的意义和作用主要表现在以下几个方面:
第一,通过划定基本农田保护区进一步宣传了《中华人民共和国土地管理法》和“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,增强了全社会保护耕地的意识。
第二,通过划定基本农田保护区协调了农业用地与建设用地的矛盾,比较好地处理了“一要吃饭,二要建设”的关系。
第三,通过划定基本农田保护区严格控制了对耕地的占用,切实保护了耕地,对实现耕地总量动态平衡起到了重要作用。
第四,通过划定基本农田保护区稳定了农民承包土地的思想,调动了农民的生产积极性。
第五,通过划定基本农田保护区增加了对基本投入,加强了“吨粮田”建设。通过大力实施土地整理,有效改善了农业生产条件,促进了农业生产发展。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。以上就是我了解到的关于养猪场拆迁补偿标准拆迁补偿的信息。我国对农村养殖场拆迁补偿目前尚未出台专门政策,这类土地一般被视为设施农用地,养猪场拆迁补偿标准可以参照一般农用地补偿规定进行协商,对养殖场内的设施也可予以补偿。征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。房屋按照重置成本法对房子进行评估,宅基地按照基准地价进行补偿,房屋装修及附属物按照市场比较法进行评估。养猪场拆迁补偿标准可参照这一规定。
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猪场拆迁有哪些赔偿?宁夏在线咨询 2022-12-16猪场拆迁赔偿具体对每户被拆房屋的补偿估价,由房地产价格评估机构完成。取得房地产专业 一、 二、三级估价资质的房地产价格评估机构,都可以到市城市建设拆迁管理部门备案。市城市建设拆迁管理部门将从中选择一批资质等级高、社会信誉好的评估机构,每年向市民公示一次,供拆迁当事人选择。
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农田上建养猪场政府要拆除吗?重庆在线咨询 2022-10-09违章建筑没有任何赔偿。违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。