借名购房的风险研究-法师兄

借名购房的风险研究

来源：互联网时间： 2023-07-06 10:10:22 409 人看过

借名买房出资人所面临的风险：

1、如果借名购房后，登记权利人反悔，难以证明借名购房事实的存在，导致钱房两空；

2、如果登记权利人擅自出售房屋，交易相对方为善意且已经办理变更登记的情况下，出资人不可能要求取消交易拿回房屋

借名买房的法律风险有哪些？

借名买房的法律风险有：他人擅自将房屋出卖：他人因个人法律问题被法院查封房产；他人将房产设置抵押权；他人离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；他人死亡，房产作为遗产被划分继承；双方之间无书面协议，房价暴涨后，出资可能被认定为债权，出资人无法取得房产。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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