经营了16年的宁夏国际饭店,因债务纠纷而被多家债权单位起诉到法院。记者4月13日从自治区高院了解到,今年2月19日,宁夏国际饭店拍卖公告公布后,已经被叫停,目前正进入破产程序筹备阶段。
抵押借款300万美元建宾馆
1993年5月29日、12月30日,1994年8月13日,正在建设中的原宁夏旅游宾馆(宁夏国际饭店的前身)与中行宁夏分行签订借款合同和抵押协议书,共计借款300万美元,用于宾馆建设。
合同约定,外汇贷款自第一笔用汇之日起,在7年内分期还清全部贷款本息,借款利率按照外汇贷款年利率按浮动利率计算。合同签订后,中行宁夏分行如约向宁夏旅游宾馆支付了300万美元借款。1994年8月,宁夏旅游宾馆向中行宁夏分行承诺,待工程竣工决算交付试营业后1个月内,及时办妥抵押标的物财产权益书交中行宁夏分行保管。
资产重组组建国际饭店有限公司
1994年8月1日,宁夏旅游宾馆更名为宁夏国际饭店。在后续的经营发展中,宁夏国际饭店又分别向建设银行宁夏分行、原银川市商业银行、原银川市农村信用社合作联社,分别以担保借款、抵押借款和直接借款的形式,借款本金共计近5000万元。
2001年3月,宁夏国际饭店以其优良资产与重庆天鑫物业发展有限公司组建成立宁夏国际饭店有限公司,重庆天鑫物业发展有限公司以现金出资3000万元,占60%的股份;国际饭店以资产出资2000万元,占40%的股份;所有经营活动、财务报表等都以国际饭店有限公司名义对外报送。
因各种原因难履还款义务
几笔巨额借款到期后,宁夏国际饭店因为各种原因未按照合同约定履行还款义务。2002年1月12日、2003年1月8日、2004年1月16日,中行宁夏分行先后向国际饭店有限公司进行催收借款。2004年3月4日、3月25日,中行宁夏分行按外汇业务操作规程,将贷款利息转为国际饭店的贷款本金。
2004年6月25日,中行宁夏分行眼看着借款收不上来,于是将国际饭店3笔债权转让给中国信达资产管理公司西安办事处银川资产管理部(以下简称信达公司),双方签订债权转让协议,并于2004年8月27日将债权转让事宜通知了宁夏国际饭店有限公司。
与此同时,建设银行宁夏分行也将1400万元的借款债权转让给中国信达资产管理公司西安办事处银川业务部。
涉及1亿多元债务面临破产
由于债务纠纷,宁夏国际饭店成了被告。2008年11月10日,自治区高院对信达公司起诉宁夏国际饭店借款合同纠纷一案作出判决,宁夏国际饭店偿还信达公司借款本金折合人民币2054.96万元,利息折合人民币3039.72万元(截至2008年6月20日),本息合计5094.68万元人民币;宁夏国际饭店所欠借款本金及利息,宁夏国际饭店有限公司在接收宁夏国际饭店主楼、餐厅、会议室等房屋及设备设施的资产范围内承担连带清偿责任;信达公司对抵押协议书中约定的抵押物优先受偿。
而在此之前,即2003年到2008年,信达公司、原银川市商业银行等债权单位,分别将宁夏国际饭店、宁夏国际饭店有限公司起诉到自治区高院。
根据自治区高院的4份判决书,宁夏国际饭店、宁夏国际饭店有限公司面临1亿多元的债务。今年2月19日,拍卖行发布公告将对宁夏国际饭店进行拍卖,随后宁夏旅游局向自治区高院以书面形式作出情况说明,告知拍卖的不利影响,随后拍卖被停止。目前自治区国资委正筹备对宁夏国际饭店进行破产清算。
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