民法典城中村农村宅基地可以买卖吗？-法师兄

民法典城中村农村宅基地可以买卖吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 20:44:14 129 人看过

城中村农村宅基地不能买卖。

根据法律规定，宅基地属于农民集体土地，因此宅基地的所有权属于集体经济组织。

只有符合宅基地申请条件的集体经济组织成员才能向集体经济组织申请宅基地，经行政审批后，申请人才能依法取得宅基地使用权。根据有关法律规定，宅基地买卖违法，只能依法转让使用权。

农村宅基地可以流转吗？可以买卖吗？

不可以。

但是农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：

1、是经本村委会同意；

2、是转让人与受让人为同村人；

3、是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。

如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。

《中华人民共和国土地管理法》第二条、第九条、第六十二条、第七十四条《中华人民共和国民法典》第三百六十三条

《中华人民共和国宪法》第十条

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