怎样计算征地补偿安置费用?
来源:互联网 时间: 2023-09-03 04:40:18 126 人看过

这段内容介绍了征地补偿安置费的计算方式。房屋征收补偿费和房屋征收周转补偿费的计算是基于房屋的结构和折旧程度以及临时居住条件进行划分,并按照每平方米的单价和每户每月予以补贴的金额进行计算。房屋征收奖励性补偿费则是由当地人民政府根据本地实际情况以及国家相关法律政策来确定的。

征地补偿安置费的计算方式如下:首先,针对房屋征收补偿费,其计算是基于被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分,并按照每平方米的单价进行计算。其次,房屋征收周转补偿费则是根据被拆迁房屋的临时居住条件进行划分,并按照每户每月予以补贴的金额进行计算。最后,房屋征收奖励性补偿费则是由当地人民政府根据本地实际情况以及国家相关法律政策来确定的。

房 屋 征 收 补 偿 标 准 : 结 构 折 旧 、 临 时 居 住 、 每 平 方 米 单 价

房屋征收补偿标准是房屋征收过程中被征收人应得到的经济补偿。其中,结构折旧、临时居住和每平方米单价是房屋征收补偿标准中的三个方面。

结构折旧指的是房屋由于使用年限、房屋价值、地理位置等因素造成的价值下降所应得到的补偿。临时居住是指房屋征收部门在房屋征收过程中为被征收人提供的临时住所,被征收人因此需要临时居住的时间应得到补偿。每平方米单价是指房屋的评估价格,是房屋征收补偿标准中的一个重要组成部分。

根据我国《房屋征收条例》规定,被征收房屋的价值应当根据房屋征收决定公告之日的情况来评估。如果房屋征收部门与被征收人在房屋征收决定公告之日订立了补偿协议,则补偿协议中应当约定房屋征收补偿标准。如果被征收人、房屋征收部门或者有关人民政府达成的补偿协议有约定的,按照约定执行。如果协议未约定或者约定不明确,则按照《房屋征收条例》的规定执行。

结构折旧、临时居住和每平方米单价是房屋征收补偿标准中的重要组成部分。被征收人在房屋征收过程中应当得到合理的补偿,以保障其生活的顺利进行。

房屋征收补偿标准中的结构折旧、临时居住和每平方米单价是重要的组成部分。被征收人在房屋征收过程中应当得到合理的补偿,以保障其生活的顺利进行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月10日 18:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多征地补偿安置相关文章
  • 土地征用补偿、安置费计算公式
    (一)土地补偿费的计算标准土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6
    2023-04-12
    104人看过
  • 土地征用补偿、安置费计算公式
    (一)土地补偿费的计算标准土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6
    2023-06-08
    125人看过
  • 征地补偿安置费计算方法
    国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是:(一)征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。(二)征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算。(三)被征用土地的青苗补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。(四)被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少,补偿多少。(五)征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。标准为:百万人口的
    2023-02-22
    484人看过
  • 征地补偿安置费计算流程
    房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。征地补偿安置费标准一、土地补偿费土地补偿费的对象包括土地所有权人和使用权人,而补偿费的标准有二:1、按照耕地土地补偿费=被征地前三年平均年产值补偿系数,此处的补偿系数是在法律、法规的限定范围内,综合考虑被征地的具体条件,并结合以往征地费用标准,予以确定的;2、根据《国务院关于深化改革严格土地管理的意见》的规定,目前各省级人民政府陆续制定的统一年产值标准和区片综合地价,该标准是从2009年起逐步公布实施的。具体适用哪项标准则是可以选择的。二、青苗补偿费这一补偿费的罗列旨在对正处于生长阶段而未能收获的农作物,因征收土地需要使农民造成损失的,应当给予土地承包者或土地实际使用
    2023-07-08
    256人看过
  • 征地补偿安置费如何计算
    征地补偿安置费的计算,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。一、一般拆房人头费多少钱人头费,是指在征地拆迁过程中,按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。人头费常见于农村房屋拆迁活动,发放的人头费,一般是对村民所享有的宅基地使用权的补偿,在这一项补偿的基础上,再对村民已建成的房屋,按照重置成新价来进行补偿,综合形成拆迁补偿安置方案。人头费没有一个全国性的统一标准,也不是法定的补偿项目,征收农村集体土地上的房屋,按照确保被拆迁人居住条件有所改善为原则,一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房安置、货币补偿三种补偿安置方式,不管有没有人头费,要想判断自己的补偿是不是合适,最简单的办法是,拆迁之前,你有多大面积的房子,拆迁之后,不管给房子也好,给钱也好,
    2023-03-17
    311人看过
  • 征地补偿安置费怎么补偿,如何计算
    一、征地补偿安置费怎么补偿,如何计算安置补助费是国家征收农民集体土地之后,为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成的生活困难而给予的补偿费用。根据《土地管理法》第四十七条第二款规定,对于征收耕地的,安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。1.需要安置的农业人口数=被征收的耕地数目÷征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量。2.每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均年产值的4-6倍,但是每公顷(10000平方米)被征收耕地的安置补助费,最高不能超过被征收前3年平均年产值的15倍。3.对于征收其他土地的,安置补偿费的标准由各省、自治区、直辖市参照耕地的土地安置补助费标准规定。二、征地补偿安置原则先安置后拆迁,坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为,国土资源部称这是该部首次明确对农民房屋拆迁安置原则。该部在7月13日公开的《关于进一步做好征地管理工
    2023-04-23
    323人看过
换一批
#征地补偿
北京
律师推荐
    展开

    征地补偿安置是政府应当依法补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 具体的补偿范围包括: 1、被征收的土地及青苗费; 2、搬迁费用和安置补助费; 3、... 更多>

    #征地补偿安置
    相关咨询
    • 怎样计算征地补偿安置费
      河南在线咨询 2022-04-17
      《土地管理法》第二十八条:国家建设征用土地,用地单位除支付补偿费外,还应当支付安置补助费。 征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的10倍。征用其他土地的安置补助费标准,由省、自治区、直辖
    • 征地补偿安置费怎样计算?
      江苏在线咨询 2022-05-20
      1、征用耕地的安置补助费,按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的,安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍;人均耕地不足十五分之一公顷的,从六倍起算,人均耕地每减少一百五十分之一公顷,安置补助费相应增加一倍,但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍; 2、征用其他农用地的安置补助费,按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算; 3、征用未利用地和
    • 征地补偿安置费怎样计算?
      贵州在线咨询 2022-07-04
      1、征用耕地的安置补助费,按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的,安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍;人均耕地不足十五分之一公顷的,从六倍起算,人均耕地每减少一百五十分之一公顷,安置补助费相应增加一倍,但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍; 2、征用其他农用地的安置补助费,按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算; 3、征用未利用地和
    • 土地征用补偿费和安置补助费怎样计算
      福建在线咨询 2022-05-19
      (一)土地补偿费不分地类按被征收土地面积计算,一类、二类、三类地区的土地补偿费标准分别为:每亩14000元、13000元、12000元(乡镇类别详见附件1)。土地补偿费为被征地的集体经济组织所获得的补偿。被征地土地补偿费总额的80%首先统筹用于被征地农转非人员参加城镇企业职工基本养老保险。由土地行政管理部门代为划拨到劳动保障部门;其余20%支付给被征地集体经济组织,用于发展集体经济和安排集体经济组
    • 计算征地补偿安置费
      西藏在线咨询 2023-06-10
      (一)、土地补偿计算公式 1.土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数 2.安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数 (二)、青苗补偿费计算公式 计算公式:青苗补偿费=年产值÷耕种季数 (三)、安置人数计算公式 需要安置的人数=被征用的耕地数量除以÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量 (四)、大中型水利、水电工程建设征地补偿标准及计算公式 土地