根据法律规定,物业公司并没有权力收取滞纳金。虽然业主有支付物业费的义务,但是如果业主不按期缴纳物业费,物业公司也只能催缴,要求业主在合理的时间内缴齐。如果超过催缴给的期限业主还是不缴纳的,物业公司可以起诉业主或者申请仲裁,但是不可以私自收取滞纳金,更不可以停水停电。
根据法律规定,物业公司并没有权力收取滞纳金。虽然业主有支付物业费的义务,但是如果业主不按期缴纳物业费,物业公司也只能催缴,要求业主在合理的时间内缴齐,如果超过催缴给的期限业主还是不缴纳的,物业公司可以起诉业主或者申请仲裁,但是不可以私自收取滞纳金,更不可以停水停电。
【 核 心 内 容 】 物 业 收 取 滞 纳 金 违 法 吗 ?
根据我国《物业管理条例》的规定,物业服务企业可以收取物业管理服务费用,但不得收取滞纳金。因此,物业收取滞纳金是违法行为。同时,《物业管理条例》也明确规定,物业服务企业不得采取暴力、威胁或者其他非法手段收取费用。如果物业服务企业违反规定收取费用,业主可以向当地物业服务主管部门投诉,相关部门会依法处理。
根据法律规定,物业公司并没有权力收取滞纳金。物业服务企业可以收取物业管理服务费用,但不得收取滞纳金。如果物业公司违反规定收取费用,业主可以向当地物业服务主管部门投诉,相关部门会依法处理。
《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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