没装修的毛坯房可以出租吗
来源:互联网 时间: 2024-05-03 03:59:35 57 人看过

毛坯房同样具有租赁价值,其租赁价格相较于已经完成装修工程的房产则普遍偏低。

关于这方面的具体事项,您可以与房东进行详细的协商讨论。

简而言之,毛坯房也被称作“初装修房”,这种类型的住宅内部通常仅有基本的框架结构,但是并未装配完整的门窗设施,墙面以及地板仅仅进行了基础性的施工处理,尚未涉及到外观层面的装饰工作。

《公共租赁住房管理办法》第二十七条

承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

(二)改变所承租公共租赁住房用途的;

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;

(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;

(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月25日 10:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 毛坯房装修流程怎么走
    1、对于毛坯房进行整体测量和主体拆改首先要明确进程中所触及的面积和尺寸,尤其是砖板、油漆所需的大小必须提前确认清楚,另外家具的摆放位置也需确定其所需尺寸,其次若是需对主体进行拆改,那么拆改后的废物必须及时清除,这样后期操作才更加方便。2、开始水电改造在改造前,必须提前确认好相关的物件的方位,比方说灯具、台盆等,接着再开槽走水电,另外电的分类也很多,在设置时应注意其相关事项;其次空调的孔洞和电源应尽量安置在床头的墙面,这样能防止空调直吹人体。3、贴砖开始在操作前,应提前准备好地漏,而对于一些特殊产品或区域,应选购专属的产品,并且还应具备防臭的功能,防水做完后,就进行拉毛,准备得当后,就开始准备贴砖了。4、善后的相关的处理虽说整个步骤看似简易,不过其中所涉及的细节却不少,所以在整个流程中,应对细节问题多加注意,这样所营造的效果才更能达到我们的预想。毛坯房怎么装修之注意事项1、对于家中的承受重力
    2023-04-30
    140人看过
  • 毛坯房装修预算怎么做
    法律综合知识
    1、墙基层处理预算:估计每平米3元,包括走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑穿门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布,的确良就行,丝格布更好。如果墙的基层相当的好,这部分钱可以省下。2、涂料粉刷预算:墙衬加高档涂料,每平米27元。821腻子加普通漆,每平米18元。如果使用底漆模式,那么可以使用821腻子粉,如果不是,那么尽可能不要使用821腻子,因为821腻子粉容易起泡脱落。墙体面积是地面积乘以3.2。3、地砖预算:地砖每平米大约为95元,费用包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果要选择一些品牌恐怕要贵一些,辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂。因为会出现裁砖、破损等情况,所以地砖面积应该加3%-8%。4、地板预算:使用强化木地板每平米大约85元,如果要与客厅地面找平,可以使用自流平水泥或者地宝,每平米大约加10元,总价每平米95元,地板报损加
    2023-03-24
    323人看过
  • 毛坯房能不能租出去,毛坯房租金如何
    【什么是毛坯房?】毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。这样的房子当然是不能住人的,谁会来租毛坯房?一、一些特殊需求的租户一些短租公司、月子会所、酒店式公寓等,为了减少成本往往不会购买房产、而会选择从房东手里租赁房子。为了保证房屋品质和风格统一他们又会对房屋进行二次装修。所以这些承租人对房子装修程度需求并不高,会考虑租赁毛坯房。二、需要仓储空间的租户毛坯房因为没有装修租赁价格低廉、所以一些有储存需求的小商户也往往会租赁一些毛坯房存储货物。三、长期租住的租户有些租户鉴于毛坯房房租低廉而选择和房东签订长期的租房合同,自己出钱进行简单装修居住从而节省租房成本。大家可以将钥匙放到房屋中介处,如果遇到对毛坯房有需求的求租者就可由中介带去看房,这样出租效率也更高一些。
    2023-04-30
    116人看过
  • 如何出租毛坯房
    毛坯房出租注意事项投入基本的必需品要想以不是太低的价格顺利将毛坯房租出去,好装一些基本的生活设施:睡觉的床的有吧;夏天就快到了,洗澡用的热水器得有吧;马桶得安装上吧;水电、得开通吧。这些基本的都有了,租出去肯定没太大问题,并且房租也不会太低。与中介合作如果没有余钱投入或者不想自己出钱,可以把毛坯房全包给中介,让中介来装修,这样房租肯定比较低,并且中介会要求至少签两年到三年协议,这样中介才能收回成本。这样做的弊端是,中介公司为了多挣钱,肯定在装修时把房子做成隔断形式的,把一间隔成两间,同时也会把客厅给隔开,分别租给不同的人,只有这样中介才不会亏本,这种情况是不可避免的,要做好心理准备。与包租公合作现在有一些专门收毛坯房出租的包租公,包租公从房东手中承租房源再转租给租客,只要与房东、租客有合同约定,是合法行为。但从法律角度来说,需要注意,首先,房东须与包租公司约定承租房转租必须是合法的使用用途
    2023-05-01
    269人看过
  • 毛坯房能否出租
    酒店式公寓
    【什么是毛坯房?】毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。这样的房子当然是不能住人的,谁会来租毛坯房?一、一些特殊需求的租户一些短租公司、月子会所、酒店式公寓等,为了减少成本往往不会购买房产、而会选择从房东手里租赁房子。为了保证房屋品质和风格统一他们又会对房屋进行二次装修。所以这些承租人对房子装修程度需求并不高,会考虑租赁毛坯房。二、需要仓储空间的租户毛坯房因为没有装修租赁价格低廉、所以一些有储存需求的小商户也往往会租赁一些毛坯房存储货物。三、长期租住的租户有些租户鉴于毛坯房房租低廉而选择和房东签订长期的租房合同,自己出钱进行简单装修居住从而节省租房成本。大家可以将钥匙放到房屋中介处,如果遇到对毛坯房有需求的求租者就可由中介带去看房,这样出租效率也更高一些。
    2023-05-01
    338人看过
  • 毛坯房装修的步骤及其原则
    毛坯房装修步骤详解1、物业审批及房屋设计。在开工之前需要对到物业中心办理装修许可证书等手续,填写表格的内容有相关的基本信息、相关责任人、同时交纳押金,需要办理出入证等手续。接下来是对房屋的设计上的交流,由业主提出想要装修出什么效果的房子,再由设计师来完成相应的设计工作。2、水电改造。水电改造是施工中第一个项目,需要做的事情很多,同时也是最重要的装修项目之一。一般的工期为3到7天(视改造项目的多少而定),由于水电改造项目非常重要,在装修工人施工的时候,业主也需要在现场去了解相应的详细情况,即使业主对此不胜了解,相信业主在施工现场,施工工人也不会出现太大的漏洞。3、瓦工/木工。瓦工和木工的施工时间段和根据不同地区、工艺的差异来施工,至于谁先谁后可根据具体的情况来决定。由于防水和基层处理会在此阶段交叉进行,所以防水所需要的材料一定要按时进场。毛坯房装修的原则1、定位。首先要根据你对电的用途进行电
    2023-05-01
    391人看过
  • 毛坯房装修攻略步骤讲解
    毛坯房装修步骤流程之水电改造水电改造是隐蔽工程,它在装修中占有极大的作用,那么建筑商打造的水电路都是非常简单的,但是日常生活中的家用电器的数量是居多的,故而一定要合理的来进行水电改造设计,如此一拉才能够保证打造出来的房屋的实用性。毛坯房装修步骤流程毛坯房装修步骤流程之施工工程施工工程就是要正式的开始进场了,沙子、水泥都要入场,泥工、腻子、油漆工等等都是要来进行工作的。在这个施工工程中房主们是要在一旁监督的,这样才能够更好的来保证工程的进度和施工的质量。房主们可以先到互联网上面学习。毛坯房装修步骤流程毛坯房装修步骤流程之家具入场如果说地面铺装、墙砖、吊顶都已经全部的安装完毕了,那么这个时候就要到家具入场了。房主们请的木工师傅们可以在房屋内来打造家具,也可以在其他的地方打造家具好送到新房内。新购买的家具也是要依次入场的,如此整体效果出来。毛坯房装修步骤流程毛坯房装修步骤其实剩下的就是要验收了,
    2023-08-18
    144人看过
  • 毛坯房装修纠纷怎么解决
    依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过下列途径解决:1、与装修公司协商解决2、业主请求消费者协会调解3、向有关行政部门申诉4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁5、向人民法院提出诉讼。但必须注意,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。决装修纠纷应有的心态应当先和平协商解决。万一出现了纠纷,只要双方心平气和地协商,承担该承担的责任,纠纷往往能够解决。自己协商不成,一般也只要行政部门出面就可以顺利加以解决。但如果协商不成,最正规、最有权威和有效的方法只能是打官司了。法律依据针对装修纠纷,有关部门制订了一些规定。如《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部[997]60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部[997]9号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规。《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定,发生
    2023-04-30
    456人看过
  • 怎么签订毛坯房装修合同
    一、怎么签订毛坯房装修合同1.签订毛坯房装修合同时,首先应注意详细注明施工工期,包括几次验收程序、详细制作过程的说明以及甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。2.要明确约定违约金的赔付比例,并细致标注每个部位使用的材料品牌、型号,避免使用笼统的描述。二、合同签定人与材料1.在签订合同时,应确保合同由法定代表人签订。2.如有委托代理人的情况,需要复印委托书,并向装饰公司索要工商执照和资质证明的复印件,同时要求加盖公司章。3.还需索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或工作证复印件以及联系电话。4.在签订合同前,务必核对合同中的公司名称是否与最后盖章的公司名称一致,以避免潜在纠纷。三、变更协议的签订在装修过程中,如果预算项目发生变更,双方应重新签订协议。重新签订的协议应明确变更内容、费用调整以及工期调整等事项,并经过双方签字确认。此外,在签订毛坯房装修合同时,还需注意其他事项。1.合同主体要
    2024-04-20
    258人看过
  • 毛坯房出租是简装还是托管好
    一、毛坯房出租是简装还是托管好毛坯房出租是简装还是托管好要更具个人情况而定。毛坯房简装出租虽然存在装修的麻烦,但是房主可以自己掌控房屋的出租情况。房子一站式托管可以让业主免去装修,招租的同时,房间内家具家电的损坏和租户人生安全一律公司负责,真正做到让业主免去一切后顾之忧,坐享收益。二、毛坯房简装出租有什么劣势如果是简装之后出租,前期就需要考虑找装修公司或者外包出去,虽然可以按照自己喜欢的风格装修,但是价格相对来说会略高一些,并且装修期间需要花大量时间监督工程,选择材料,装完了还要自己买家具家电,费时费力。装修完以后业主还需要自己去寻找租客,带看房,同时会面临着出租的年限以及不同租客的个人问题,在租赁过程中,会出现灯不亮了,卫生间门坏了,墙面及房屋的破损,家具家电坏了等一系列烦心的问题,都得维修。不然也影响后期出租,期间还要适当地进行翻新,并且还不能保证一年12个月每月都能收到租金。三、毛坯
    2023-06-15
    426人看过
  • 选房是选毛坯房还是精装修房
    毛坯房和精装修房就像一个矛盾的两面,常常成为购房者的两难选择,无论是性价比高的毛坯房还是省时省力的精装修房,都会生出一些让你欢喜让你忧的烦恼事。我的毛坯我做主毛坯房在我国房地产业由来已久,所谓毛坯是指住房内部不做装修,墙面、地面、顶面不做面层;无内门扇,只留门框;卫生间卫生设备不作配置,只留给水、排水接口;厨房内留有低档洗涤盆及变通水嘴;无灯具,只留电线接头;无阳台封窗。说白了就是开发商把楼房的框架建设完毕,剩下的交给购房者自行解决。购房者想住进舒适的新房中,就要不畏艰辛地加入到装修房子的洪流中去。王先生家住汽车厂附近,刚刚买的婚房也安在了汽车厂周边。房子是大众户型,也是很普通的毛坯房。面对装修房子的大问题,王先生在拿到钥匙后就开始拟定装修预案。大到门窗,小到螺丝钉,我都要亲自去批发市场采购。王先生说,装修房子是一笔很大的花销,自从装修工程开始,他每月的工资就像沙粒投入海洋中,毫无声响。而
    2023-06-10
    238人看过
  • 精装修房和毛坯房哪个会更保值?
    问:如果房价大跌,精装修和毛坯房哪个更保值?答:哪里还有什么毛坯房啊!房子卖不动后,开发商不但送精装家具家电,还送毛巾牙刷洗发水,只要五星级宾馆里有的全都送。不排除某些开发商为了吸引未婚青年买房,会公开承诺只要买房就负责介绍对象。问:如果房价大跌,别墅的抗跌性会不会强一些?答:房价暴跌后,部分别墅项目将被迫抵押给当地村委会,直接成为农民房。一楼养鸡,二楼住人,三楼露台晒谷子。问:如果房价大跌,开发商为了省钱,会不会偷工减料?答:错!房子都卖不动了开发商还敢偷工减料?盖房子都只能用最好的材料,电梯内外马桶前后全安上液晶屏,不播广告只播卫星电视,住户都用防弹玻璃,地板清一色的紫檀木。
    2023-06-10
    286人看过
  • 毛坯房?精装房?咋选择
    目前,市场上在售的小户型,大致有两类,一是毛坯房,这种房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理,多为混凝土地面;二是精装房,现在开发商普遍的做法就是将房屋的地面、墙壁等已进行空间布置和美化,地板、墙壁、灯具、卫生间、厨房等基本设施可用,业主只需添加一些家具、家电和饰品就能居住;精装房“看上去很美”,毛坯房“知根知底”,到底选择谁?■毛坯精装各有千秋元洲装饰主任设计师万辉表示:毛坯房和精装房各有优势,买精装省事,买毛坯能照顾个性需求。万辉说,对购房者来讲,精装房的优势主要有两个,首先是省事,购房者买了房子,添点家具、家电或者软装饰,带上行李,就能入住。其次,装修房子也是花钱的事情,买精装房,开发商就已经将装修费用摊到房价里了,办按揭,房款、装修款都有了。而相比精装房,毛坯房比较便宜,购房者可以自己确定装修风格,选优质环保建材。万辉告诉记者,很多人对装修的要求,除了舒适外,还要讲个性,
    2023-06-10
    145人看过
  • 精装房和简易装修房、毛坯房的含义有什么区别
    精装房又称“成品房”。精装要求“精致与融合”,同时又不失主人公的地位、身份、个性和品位。精装房注重每一个细节,从整体空间结构和装修风格的选择到螺丝风格的选择。所以精装房的业主大多是家庭生活的享受者。“精装修”一般是指房屋的正常装修,并配备了所有应该配备的设备和家具。理论上,你可以用你的包办理登机手续。但首先,我们对精装书的“本质”有不同的理解,装潢也不同。很难让每个人都喜欢开发商完成的装修。另外,开发商的装修中可能会有一些质量不好的项目,所以在购买精装房时很有可能需要进行拆迁后的重新装修工作。简易装修房一般是指房屋的厨房、卫生间基本装修,配备最基本的设备,房屋内其他房间的三面(地、墙、顶)不装修,房间内设有内门和简易灯具。如果没有特殊需要,就不需要装修厨房和卫生间,也不需要改造水回路。在白话文中,空白的房子是没有任何室内装饰的房子,所有的装饰都需要你完成。虽然很麻烦,但有很大的发挥空间,所
    2023-05-08
    63人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 没装修的毛坯房怎么出租,法律的规定是什么
      湖南在线咨询 2023-09-20
      一些特殊需求的租户,一些短租公司、月子会所、酒店式公寓等,为了减少成本往往不会购买房产、而会选择从房东手里租赁房子。需要仓储空间的租户。
    • 购买一手毛坯房可以进行装修吗?
      福建在线咨询 2022-10-23
      《住房公积金管理条例释义》第二十四条规定,大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为危房,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。根据《条例》规定,职工购买,建造,翻建,大修自住住房的,可以提取住房公积金。装修,装饰,中修,小修等行为都不可以提取。职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金:1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;2.偿还购房贷款本息的;3.租房自住的;4.离休、退休
    • 毛坯房出租,卫生间怎么装修利于以后拆除
      天津在线咨询 2022-10-23
      只装个电热水器和抽水马桶,其它什么都不要弄,就这么简单
    • 装修毛坯房可以用住房公积金贷款吗
      安徽在线咨询 2023-11-05
      (2)公积金装修贷款利率公积金装修贷款利率和公积金住房贷款利率保持一致,按照中国人民银行规定的利率执行。 (3)公积金装修贷款用途公积金装修贷款用途必须用于装修,至于申请者是否要与装修公司签订装修合同要看各地公积金中心的具体规定。
    • 装修的毛坯房怎么分装修双合同?
      西藏在线咨询 2022-10-06
      申请贷款业务的条件: 1、年龄在18-65周岁的自然人; 2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 4、征信良好,无不良记录; 5、银行规定的其他条件。