购房面积补差标准是怎样的-法师兄

购房面积补差标准是怎样的

来源：互联网时间： 2024-08-19 09:27:37 255 人看过

关于房屋面积补差价的相关规定如下：若实际测量的建筑面积大于原先合同中约定的面积，且其误差比率未超过3％，则购房者需按照原有的约定价格对这部分差价进行补足。但若是房屋面积误差比例超出了3％，那么超出的那部分差价将由售房方进行支付，而相应的产权则会归属购房者所有。反之，若实际建筑面积小于合同中约定的面积，并且其误差比例在3％以内，那么售房方需要向购房者退还这部分差价以及相应的利息。然而，如果房屋面积误差比例超过了3％，那么售房方需要向购房者双倍返还这部分差价。

《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。

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