怎样立房产遗嘱才有效-法师兄

怎样立房产遗嘱才有效

来源：互联网时间： 2023-03-28 16:32:35 149 人看过

一、怎样立房产遗嘱才有效具体如下：

(1)立遗嘱人必须具有完全行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人所立遗嘱有效。

(2)遗嘱的内容必须是立遗嘱人的真实意思表示，受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效，遗嘱形式合法。

(3)遗嘱的内容不得违反法律，不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。

(4)遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

(5)老年人以遗嘱处分财产，应当依法为老年配偶保留必要的份额。该条明确规定了老年配偶可以继承到夫或妻一方遗产，不再以“缺乏劳动能力又无生活来源”为限制性条件，有利于健在一方的生活保障，避免了再婚老人“净身出户”的危险。

二、法律依据

《中华人民共和国继承法》第十七条第二款规定：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

根据法律规定，立遗嘱人应各自书写一份将自己所有的别墅在百年之后给予女儿的遗嘱，并签上自己的名字，注明年、月、日。

《中华人民共和国继承法》第十七条第三款规定：代书遗嘱应当由两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人，其他见证人和遗嘱人签名。

第十八条规定，下列人员不能作为遗嘱见证人：

1、无行为能力人，限制行为能力人;

2、继承人，受遗赠人;

3、与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多再婚相关文章

立遗嘱
如何订立遗嘱才有效立遗嘱有什么注意

符合法律规定的遗嘱才是有效的，订立遗嘱需要注意以下事项：1．遗嘱人必须具有民事行为能力；2．遗嘱内容只能处分遗嘱人的个人财产，不能处分他人的财产；3．遗嘱不能排除缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额。老人怎么立遗嘱才是合法有效的（1）由立遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；（2）立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力；（3）必须是立遗嘱人的真实意思表示；（4）遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家、集体的利益；（5）遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。根据《中华人民共和国民法典》规定第一千一百二十九条丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承

2023-08-12

174人看过
立遗嘱
怎样制立遗嘱？遗嘱有效有几种形式？

遗嘱的形式有五种，分别是：(一)公证遗嘱。即经过公证机关证明过的遗嘱。(二)自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱，最为常见。(三)代书遗嘱。遗嘱人口述内容，他人代为书写的遗嘱。(四)录音遗嘱。遗嘱人口述内容，他人录音做成的遗嘱。(五)口头遗嘱。遗嘱人在危急时刻，口头表达内容的遗嘱。在这五种遗嘱形式中，以公证遗嘱效力最高。并非只要是遗嘱人作出的任何遗嘱都是合法有效的。遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件：(一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。(二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。(三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。如果遗嘱人先后立了多份遗嘱，以最后所立的为准，但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说，一个人生前立了多份遗嘱，而每份遗嘱的内容都不太一样

2023-03-01

375人看过
立遗嘱
如何立遗嘱、有效的遗嘱条件怎样

订立遗嘱可以自己书写，也可以请人代书遗嘱，也可以去公证机构做公证遗嘱。遗嘱有效的条件是：遗嘱人具有民事行为能力；遗嘱内容是遗嘱人的真实意思表示；遗嘱内容不违反法律规定。二、代书遗嘱能打印吗代书遗嘱能打印。代书遗嘱的条件如下：1、遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。代书遗嘱不是代书人按照自己的意思设立遗嘱，而是代书人按照遗嘱人的意思表示，如实地记载遗嘱人口述的遗嘱内容，而不可对遗嘱内容作出任何更改或修正；2、代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，其中一人可为代书人。见证人一般是遗嘱人指定的，并经本人同意的公民，不能以组织的名义为遗嘱见证人。民法典对见证人数量上的要求，主要是为了保障代书遗嘱确实是遗嘱人真实意愿的表露，也为了防止日后就遗嘱的效力发生纠纷。三、老人私自立的遗嘱满足什么条件一般情况下，老人私自立的遗嘱满足以下条件是有效的：1、由立遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；2

2023-06-26

52人看过
扶养
怎样遗嘱才算有效什么样是无效

一、怎样遗嘱才算有效什么样是无效有效遗嘱的条件如下：1.立遗嘱人必须具有遗嘱能力。2.遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示。3.遗嘱内容不得违反社会公德和公共利益。4.遗嘱只能处分遗嘱人的个人合法财产。5.遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。无效遗嘱的情形如下：1.无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱；2.不能表示遗嘱人的真实意思的遗嘱，即受欺诈、胁迫、篡改所立的遗嘱；3.违反法律规定的遗嘱；4.属于无效遗嘱的其他遗嘱。二、什么遗嘱的效力是最高的公证遗嘱的效力是最高的。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。《民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

2023-04-25

314人看过

无效婚姻
共同遗嘱的怎样才算有效?

夫妻共同遗嘱，是指具有合法夫妻关系的夫和妻，基于共同的目的，在一个共同意思下所立的一份遗嘱。夫妻共同遗嘱在法律上虽未明确规定，但其仍然是夫妻双方对于共同及(或)其个人财产的自由处分行为，应受法律保护。其次，夫妻共同遗嘱的订立除应符合遗嘱订立的相关要件外，还应具备：1、双方存在合法的夫妻关系。无效婚姻下的“夫妻”设立的共同遗嘱因不具备共同基础，所以不能设立共同遗嘱。2、夫妻双方都具备立遗嘱的能力，任何一方是无行为能力人或限制行为能力人，所立共同遗嘱无效3、夫妻双方必须具有共同的意思表示，即夫妻二人设立该份遗嘱的目的是一致的4、夫妻双方不能在共同遗嘱中剥夺生存一方的遗嘱撤销权，否则就会限制生存一方自由处分其合法财产的权利。第三，夫妻设立了共同遗嘱以后，仍可根据具体情况由双方或一方撤销该共同遗嘱。1、夫妻双方或一方立共同遗嘱时存在欺诈、胁迫的情形，因为遗嘱并非夫妻的真实意思，所以应当允许立遗嘱人

2023-06-22

81人看过
保证
遗嘱怎样才能保证有效性

由于立遗嘱人无法亲眼见到自己所立遗嘱的生效过程，因此为了确保遗嘱内容最终得以执行，我们建议立遗嘱人指定遗嘱执行人，具体负责遗嘱的执行活动。遗嘱执行人可以是继承人中的一人，也可以是与遗嘱继承毫无关联的第三方。遗嘱执行人为了执行遗嘱内容、实现遗嘱目标，享有一系列权利也肩负着种种义务。遗嘱执行人负有通知、宣布的义务；遗嘱执行人作为管理者，对于遗产无权进行个人意愿的处分，否则应当承担相应的法律责任。同时，遗嘱执行人有权利清点实际遗产内容，登记造册向众继承人公布；在遗嘱内容无法即时分割完毕的情况下，遗嘱执行人有权管理、保护遗产；遗嘱执行人还有权对他人阻碍、干扰遗嘱执行活动的行为进行排除和追究。一、设立遗嘱时，老人临终遗嘱怎么写(1)遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址；(2)遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等。)；(3)对财产和其他事务的具体处理意见；(4)有遗嘱执行人的，应

2023-06-25

371人看过
遗嘱人
遗嘱人对房产立遗嘱怎么立?

遗嘱人对房产立遗嘱，应当从下列情况进行处理：(1)立遗嘱人须在立遗嘱时有行为能力;(2)自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。(3)遗嘱内容上必须为没有生活来源又无劳动能力的人保留必要的生活费用，否则遗嘱涉及这部分的处理无效。一、遗嘱继承遗产的方式1.公证遗嘱。即立遗嘱人至公证机关对其遗嘱行为及遗嘱内容进行公证；2.自书遗嘱。即立遗嘱人亲笔书写的遗嘱，该遗嘱必须由立遗嘱人亲笔签名，并注意年、月、日。3.代书遗嘱。即立遗嘱人委托他人代笔书写的遗嘱。代书遗嘱应有两个以上见证人在场，其中

2023-03-13

384人看过
立遗嘱
遗嘱需要怎样才合法有效，遗嘱的分类

一、遗嘱需要怎样才合法有效遗嘱需要满足以下条件才合法有效：1.遗嘱人必须要有完全民事行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。2.遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。3.遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。4.遗嘱的内容必须合法。内容不合法的遗嘱主要有三个情况：（1）遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。（2）遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。（3）遗嘱内容违反其他法律。二、遗嘱的分类遗嘱可以分为以下几类：1.自书遗嘱，自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。注意，自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。2.代书遗嘱，是指因遗嘱人不能书

2023-04-23

171人看过

自书遗嘱
怎样自书遗嘱才能有效确保遗嘱内容？

订立自书遗嘱时应注意：1、遗嘱人必须亲笔写全文。遗嘱人亲自写全文，即完全真实地表达自己的意思，不易伪造、篡改他人；2、遗嘱人应亲笔签名。遗嘱人应当亲自签名，以示遗嘱为何人所立，内容为书写人的真实意思表示，是遗嘱有效的决定性条件；无亲自签名的遗嘱无效；3、遗嘱人必须注明年、月、日。遗嘱上写明的日期不仅有助于区分纠纷的真实性，而且有助于区分遗嘱人在写遗嘱时是否有遗嘱的能力；当有几内容矛盾的遗嘱时，也有助于确定哪个遗嘱是最后的，具有法律效力。年、月、日三者缺一不可，并尽量使用公历。订立遗嘱要注意什么1、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力，即成年人立遗嘱时应当神志清楚，能正确表达自己意愿。2、遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产，如遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。3、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。4、遗嘱应符合形式要件。遗嘱

2023-07-11

324人看过
立遗嘱
瘫痪病人怎么立遗嘱，遗嘱怎样写有效

一、瘫痪病人怎么立遗嘱？痪病人立遗嘱首先要看病人神志是否清晰，如果清晰，看能否自己书写。如果上述两点都满足，可以让老人自己写遗嘱，旁边有法律规定范围的见证人证明即可。如果自己确实无法书写，让人代书也可以，需要两个无利害关系的人证明，签字。如果已经神志不清楚，那是无法立遗嘱的。立遗嘱要遵循法律规定的遗嘱书写要件才能有效。二、遗嘱怎样写有效？1、自书遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日，并不要求有见证人在场，只要是其真实的意思表示即为有效。2、代书遗嘱为立遗嘱人以外的人代立遗嘱人按照其意思表示所书写的文书。代书遗嘱除应具备自书遗嘱的要件外，还应该有两个以上与所力遗嘱无利害关系的人在场见证。遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗赠。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。3、口头遗嘱。口头遗嘱，只有在危及情况下才可以使用，同时要求有两个以上无利害关系的人在场作为见证。待危急情况解除后，遗嘱人能够

2023-02-15

145人看过
有效遗嘱
遗嘱怎么立有效遗嘱应该怎么立

有效的遗嘱的订立应该符合下列条件：1、遗嘱人意思表示真实。即遗嘱订立时，不存在受欺诈、胁迫等情况；2、遗嘱人在订立遗嘱时，必须具有完全民事行为能力；3、不违反法律、行政法规的强制性规定等。一、自书遗嘱不公正有没有效自书遗嘱不公证有效。有效的条件是：1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力；2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示，受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。3、遗嘱不得取消继承人缺乏劳动能力和生活来源的继承权；4、遗嘱中处分的财产必须是遗嘱人的个人财产；5、遗嘱不得违反社会公共利益和社会公德。二、老人多大年龄就不可以立遗嘱了老人多大年龄都可以立遗嘱。遗嘱有效需要满足一下基本要求：1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效；2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效；3、遗嘱的内容不得违反法律，不

2023-06-22

216人看过
立遗嘱
怎么立遗嘱才有效？遗嘱的法定形式都有哪些？

1、公证遗嘱。由遗嘱人经公证机构办理;2、自书遗嘱。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名注明年月日;3、代书遗嘱。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人代书人和其他见证人签名，注明年月日;4、口头遗嘱。遗嘱人在危急情况下可以立口头遗嘱，口头遗嘱应当有两个以上的见证人在场见证，危急情况消灭后，遗嘱人能够用书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效;5、录音遗嘱。以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证;6、打印遗嘱。应当有两个以上见证人在场见证。一、必须具备形式要件是什么?1、遗嘱人立遗嘱时必须具有遗嘱能力，即遗嘱人应具有完全民事行为能力;2、遗嘱必须具有遗嘱人的真实意思表示，即遗嘱人在订立遗嘱时完全是出于自愿，按照自己的真实意图制作的，而并非是受他人的欺骗或胁迫而订立;3、遗嘱的内容必须合法，即遗嘱的内容不得与国家的法律法规相悖，处分的仅仅是遗嘱人个人

2023-05-07

152人看过

遗嘱继承
遗嘱继承房产没有产权证订立的遗嘱有效吗

遗嘱继承房产没有产权证订立的遗嘱无效，遗嘱一定要写得规范，一定要把该房屋的坐落的地点和四至写清楚，以且归谁继承等，再叫二个以上的无利害关系的人作证人，这样，这遗嘱是有效的。遗嘱必须是具备遗嘱能力之人所为，符合法定要式者，才是一个在法律上有效的遗嘱。得为遗嘱的能力称为遗嘱能力。在香港，遗嘱的订立需要有至少两位非受益人担任见证人，遗嘱才具有法律效力。一般而言，这两位见证人的其中一位会由协助订立遗嘱的律师楼合伙人担任，而另一人则由前述律师所邀请的同业(一般由邻近律师楼的合伙人，但不能采用同一律师楼的其他合伙人)担任。1、遗嘱人经公证机关办理的公证遗嘱有效。2、遗嘱人亲笔书写、签名、注明年、月、日的自书遗嘱，无非法内容的，有效。3、有两个以上见证人在场，由其中一人代书，证明年、月、日，并由代书人，其他见证人和遗嘱人签名的代书遗嘱，内容和见证人均合法的，有效。4、有两个以上的见证人在场的录音遗嘱，内

2023-02-16

360人看过
立遗嘱
立遗嘱需要什么程序，什么样的遗嘱才是有效的

根据《民法典》第一千一百三十四条的规定，遗嘱可采用如下几种方式：（一）公证遗嘱。公证遗嘱即遗嘱人经公证机关办理的遗嘱。公证遗嘱的方式是最严格的遗嘱方式，能确实保障遗嘱人的意思表示的真实性，公证遗嘱也是处理遗嘱继承纠最可靠的证据。（二）自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱，称为自书遗嘱。自书遗嘱是遗嘱人亲笔将自己的意思用文字表达出来。（三）代书遗嘱。代书遗嘱是由他人代笔书写的遗嘱。代书遗嘱通常是在遗嘱人不会写字或因病不能写字的情况下不得已而为之的。但为了保证代笔人书写的遗嘱确实是遗嘱人的真实意思，减少纠纷，应由二人以上的见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其它在场见证人和遗嘱人在代书遗嘱上签名。（四）录音遗嘱。录音遗嘱是由录音机录制下来的遗嘱人口授的遗嘱。用录音遗嘱容易被伪造和剪辑，因此，法律规定以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，以证明遗嘱的真实性。（五）口

2023-02-22

226人看过