政府征收拆迁房屋的,与被征收人签订补偿协议后,拖欠补偿款不给的,被征收人可以向法院提起诉讼,要求政府支付征收补偿。当然虽然已经签署补偿协议,但是可以在补偿款未到账的情况下拒绝搬离房屋。
一、危房对拆迁赔偿有什么影响?
具体还是要看当地的政策,如果觉得不公平可以拒绝签订拆迁补偿协议,因旧城区改建征收个人住宅,由作出房屋征收决定的市、直辖市制定,就补偿方式。被征收人对补偿决定不服的,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定。
二、拆迁款未拿可以强制拆迁吗?
拆迁款未拿不可以强制拆迁,我国法律规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
三、商业用房拆迁如何补偿
商业用房拆迁补偿以下这些费用:其一,房屋价值补偿;其二,临时安置费和搬迁费;其三,停产停业损失。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。商业用房拆迁补偿协议的内容有安置用房面积、标准和地点等。
被征收房屋属个人或单位所有的,以不动产权证书(含房屋所有权证,下同)或建筑许可执照(建设工程规划许可证,同一人加层扩建除外)为计户和补偿依据,被征收人应当依据权属证书记载的房屋用途、性质和面积选择产权调换或货币补偿。
被征收房屋属出租国有公房的,以公房租赁凭证(租折或租赁合同)为计户和补偿依据,以上国有公房包括福州市国有房产中心管理的国有房产(以下简称国有房产)和行政机关、事业单位、国有企业等单位管理的房产(以下简称单位房产)。
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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办理了拆迁协议就是迟迟拿不到补偿怎么办?天津在线咨询 2023-05-08依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,征订拆迁补偿协议后,拆迁人不支付补偿费用的,不得对房屋进行拆迁,支付补偿寺款后才能进行拆迁工作。相关法律规定:《国有土地上房屋征收与补偿条例》: 1、第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断
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房屋拆迁款迟迟不给怎么办,法律上有哪些规定黑龙江在线咨询 2023-08-31拆迁款迟迟不到位,房屋所有人可以向当地的法院提起民事诉讼,需要提交起诉状,说明诉讼请求,还要交纳诉讼费用。出现拆迁纠纷问题,可以通过协商的方式解决,也可以请行政机构介入,对争议进行调解。
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房子拆迁补偿迟迟不下来海南在线咨询 2022-01-30这个要结合当地的具体拆迁补偿政策,结合房子和地的具体状况。这种做法是严重违法的,可以用新的规定来最大程度维护自己权益,补偿金不发和延迟发放也是严重违法的。如果在拆迁过程中遇到强拆,不合理补偿等问题,可以找专业律师通过谈判,政府信息公开,行政复议,行政诉讼,媒体曝光等方式维护自己的合法权益,欢迎来电来访。