房产买卖阴阳合同的法律-法师兄

房产买卖阴阳合同的法律

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-13 11:21:37 270 人看过

所谓“阴阳合同”，是指二手房买卖双方签订一虚一实两份合同，以达到逃避税费，或骗取贷款等目的。但是，阴阳合同时隐藏着严重的法律风险的，《民法典》，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。在此情形下，阴合同因为其违法性，因此往往会被确认为无效，想逃避税款可能会导致官司缠身，或者承担违约金责任。

一、判定合同无效情形有哪些

判定合同无效情形有：

1、主体不适格的；

2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的；

3、违反法律、行政法规的强制性规定的；

4、违背公序良俗的；

5、行为人与相对人恶意串通、损害他人合法权益的。

6、法律依据：《民法典》

第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

二、被诈骗签的网贷合同有效吗

1、被诈骗签的网贷合同无效。具体情况下无效合同的认定条件有：

(1)当事人恶意串通的合同无效；

(2)违反法律法规强制性规定的合同无效；

(3)以合法形式掩盖非法目的的合同无效；

(4)违背公序良俗的合同无效。

2、根据《民法典》：

第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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