一、土地产权证明的格式怎么打

标题是房屋所有权人证明书，兹证明，坐落在xx省xx市xx乡（镇）xx村xx地方的房屋的情况是如下的。座向是xx，数量是xx间（套），结构是xx，层次xx层，建筑面积xxxx平方米，实用面积xxxx平方米。同时，上述的房屋的所有权人是____________。（可以分别填写相关的身份证号）上述房屋的房屋的产权证书的编号是xxxxxxx。最后还需要证明单位的盖章，加上相关的年月日。

首先，购房者一定要审查好相关的发展商的资格手续是不是健全的，也就是，我们常说的五证是不是完备的。

第二，买卖双方在进行房产交易以后的一个月内，可以持房屋的买卖合同还有其他的一些证件到房地产交易所办理相关的买卖过户登记手续。同时，去办理登记的时候，也是需要携带身份证、户口本还有《商品房销售合同》等证件还有相关的资料的。

第三，相关的买卖双方接到了交易所办理的过户手续的通知以后，还应该要携带好身份证、户口本还有图章等等，等到交纳了手续费、契税还有印花税以后，相关的人员也就可以办理过户手续了。

随后，交易的所会也会给买方发放相关的房产卖契，在原则上，房屋的产权证是需要买卖双方共同办理的。买卖的双方或者是一方如果因为相关的原因不能办理买卖过户的手续还有产权的登记，就可以出具委托书，然后让相关的委托代理人代为办理手续。第四，等到办理完买卖过户手续以后，买方还应该哦持请保留此标记房地产的交易所发给的房产的卖契，办理的时候还需要准备齐全相关的资料。

二、什么是土地使用权证明

土地使用权证明又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

（一）房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

（二）房屋连同土地使用权继承、赠与，需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

（三）新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

（四）土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

（五）买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到国土资源局办理。

（六）委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

三、产权证明在哪里开

一般均在当地的房产交易中心开具，携带身份证即可。

建议进一步咨询当地房产交易中心。

房产证明所需材料

（一）填写好房屋产权登记申请书，这个表格可以去当地房管局拿到;

（二）提供购房合同/拆迁安置协议;

（三）提供购房发票;

（四）提供房屋平面图以及初始登记证，若还未办理初始登记证的话，可以将商品房销售证明和用地分列表带过去，可能会用到。