消费者知情权是否适用于商品房买卖
来源:互联网 时间: 2023-04-21 17:02:09 442 人看过

《消法》规定的消费者七项权利应当完全适用于房地产消费者。这七项权利包括:获得真实信息的权利、自由选择的权利、人身健康和安全不受损害的权利、经济利益不受损害的权利、获得补救和赔偿的权利、进行社会监督的权利和受消费教育的权利。因此,“知情权”在购房过程中的体现也有其特殊性。

相关法律知识

《中华人民共和国消费者权益保护法》

第二章消费者的权利

第八条

消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况,要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务,或者服务的内容、规格、费用等有关情况。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月05日 10:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多知情权相关文章
  • 消费者的商品服务知悉权和消费者监督权
    消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况,要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务,或者服务的内容、规格、费用等有关情况。消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利。消费者有权检举、控告侵害消费者权益的行为和国家机关及其工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为,有权对保护消费者权益工作提出批评、建议。
    2023-06-07
    464人看过
  • 消费者保护法是否适用于房屋销售
    1、《消费者权益保护法》是否适用于房屋销售?根据我国相关法律,因购房引发的纠纷适用《消费者权益保护法》。消费者可以通过协商、请求消协调解、诉讼等方式维权。《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条:消费者因日常消费需要购买、使用商品或者接受服务的,其权益受本法保护;本法没有规定的,受其他有关法律、法规保护。第三十九条消费者和经营者的权益纠纷,可以通过下列途径解决:一、与经营者协商解决;二、消费者协会或者依法成立的其他调解组织请求调解;三、调解向有关行政部门投诉;
    2023-05-08
    131人看过
  • 荆州启用新版商品房买卖合同保障消费者权益
    2014年4月9日,住房城乡建设部和国家工商总局联合发布了新版《商品房买卖合同(预售)示范文本》、《商品房买卖合同(现售)示范文本》。记者昨日从荆州市房管局获悉,我市将于10月1日起正式启用新版合同示范文本。与2000版《商品房买卖合同》相比,新版合同更加注重买受人权益保障,引入惩罚性赔偿金内容,一房多卖将加倍赔偿。进入10月,位于北湖路上的一处新建楼盘即将开盘。销售人员接到通知,10月1号起,荆州市开始实行新版商品房买卖合同。目前荆州市使用的商品房买卖合同是按照2000年的示范文本制定的,至今已有14年,显现出极大地局限性。比如,无法有效减少和预防因房屋质量、延期交房、变更规划和设计等引起的合同纠纷。因此,10月1号启用的新版商品房买卖合同一分为二,形成预售和现售两个文本。大多数情况下,购房者在未签订物业管理协议之前,是没有机会实地看房的。因此,不少购房者遭遇难题,办理了相关手续后,查验
    2023-06-10
    465人看过
  • 商家未告知商品性能缺陷是否构成对消费者知情权的侵犯
    商家未告知商品性能缺陷构成对消费者知情权的侵犯。消费者的知情权,是指消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利《消费者权益保护法》第八条消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况,要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务,或者服务的内容、规格、费用等有关情况。一、消费者知情权的具体内容消费者知情权的内容大致分为以下三个方面:(1)关于商品或者服务的基本情况,包括商品名称、商标、产地、生产者名称、生产日期等。对于某些商品来说,其生产于何地是很重要的。例如,如果你购买中药材当然希望要那些地道的商品,这就不能不注意产地,其他商品也是如此。此外对于生产者的名称也要注意,特别是名牌产品其厂家往往也是固定的。另外,如果商品上未注明厂家
    2023-03-31
    151人看过
  • 房屋适用消费者权益法吗,维护消费者权
    一、房屋适用消费者权益法吗房屋不适用于消费者权益法。根据《消费者权益保护法》第二条的规定,消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务,其权益受本法保护;本法未作规定的,受其他有关法律、法规保护。所以,《消费者权益保护法》立法上是为了保护普通消费者因日常生活需要所购买商品或接受服务的权益,规范的是是普通商品市场存在的假冒伪劣和缺斤短两问题,其适用范围不包括商品房。而且,消费者权益受到侵犯可以适用消法第五十五条,要求退一赔三或者退一罚二;但是商品房买卖中,可以适用《商品房买卖司法解释》第八条、第九条的规定,出卖人存在五种情形造成合同无效、撤销、解除的,可以要求退一赔一,二者法律适用也是大为不同的。二、消费者权益法维护消费者权益的途径有哪些?消费者权益法维护消费者权益的途径有:1.协商和解。2.投诉调解。消费者与经营者之间发生消费者权益争议后,请求消保委调解,即由第三方对争议双方当事人进行说
    2023-04-11
    479人看过
  • 消法是否保护所有买商品的消费者吗?
    一、消费者权益保护法保护了哪些消费者?根据《消费者权益保护法》第2条规定,消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务,其权益受本法保护。这一条明确界定了消费者的消费行为,是消法所保护的。但是没有明确规定消费者的含义。此外,消法没有规定的,要受其他法律法规保护。二、有哪些人不属于消费者?司法实践中,可能会遇到一些购买非住宅商品房、买客车火车、单位和职业打假人,这类消费者在适用法律上,会出现同案不同判的现象。1、买房不是生活需求,还算消费者吗?举个例子:庄女士签订了商品房买卖合同,房屋用途:仅作商业、酒店、办公使用。在收房前,庄女士收到开发商发来的函件,在建的楼盘被法院查封了。而清偿顺序,按照购房消费者、工程承包人、抵押权人、一般债权人的顺序享有在建楼盘的债权。最后庄女士买的房子是用于办公,不是生活居住的需求,不是消费者,被法院驳回她的诉讼请求。2、买货车来跑运输,是否属于法定消费者?举个
    2023-06-07
    125人看过
  • 盲盒是否是侵犯消费者的知情权
    盲盒侵犯消费者的知情权。“盲盒”,是指消费者不能提前得知具体产品的包装物,只有购买后打开才会知道包装内商品的种类、规格、款式等,具有能意外得到自己心仪商品的可能。“盲盒”的销售,利用的是消费者的猎奇心理和赌博心理,且严重违反相关规定,损害消费者合法权益。根据相关规定,消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者在自主选择商品或者服务时,有权进行比较、鉴别和挑选。一、买家所面临的风险1、盲盒购买的宠物是否真如卖家宣传一样在商事交易中,一般是“一分价钱一分货”,消费者所给付的价款一般决定了商品的质量。价格低廉的“宠物盲盒”是否能买到买家所希望优质健康的动物呢?当然很大概率是不可能的。低价格的宠物很可能没有经过检疫、打过疫苗,身上可能携带大量的细菌,不仅宠物自身面临死亡的风险,买家本人及家人也可能面临感染的风险。2、弃养宠物可能面临处罚很多消费者对于“宠物盲盒”都是一时
    2023-03-22
    152人看过
  • 开发商欺骗消费者的知情权
    购房置业是消费者家庭生活中举足轻重的一件大事。房地产经营者理应向消费者提供优质的商品房和售后服务。然而有一小区的开房商谎报房子面积的大小,严重侵害了消费者的合法权益。142平方米新房缩水至133平方米2013年2月,中山市沙溪镇中信左岸小区7栋业主纷纷接到开发商的通知,要求他们各自前往签署一份房产面积确认书,确认产权面积由房屋买卖合同约定的142平方米变成133平方米。面积少了接近10平方米,业主们认为不能接受。3月,108名业主联名写了消费者投诉信并选出了业主代表前往中山市消委会投诉,请求消委会协助解决。开发商隐瞒事实开发商始终坚持是由于国家政策导致面积差异,因为他们是根据规划部门相关文件要求计算报建面积,即阳台建筑面积计算应依据建筑工程建筑面积计算规范计算后计入项目用地的容积率;当阳台的进深超过1.8米时,还应将其超出1.8米部分按投影面积计算建筑面积并全部计入项目用地的容积率。法律分
    2023-06-07
    219人看过
  • 消费者如何使用知情权
    《消费者权益保护法》第八条第一款规定,消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。这就是消费者的知情权。毫无疑问,消费者有权询问、了解所购买、使用的商品或接受的服务的真实情况,经营者有义务真实地向消费者说明所提供服务或商品的有关情况。消费者只有在对某类商品或服务有所了解的情况下,才会购买、使用该类商品或接受服务。因此,知情权是消费者参与消费活动的前提。按照《消费者权益保护法》的规定,消费者有权根据商品或者服务的不同情况,要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成分、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务,或者服务的内容、规格、费用等有关情况。这些可以说是知情权的具体内容。消费者在购买、使用商品或接受服务时,有权利要求经营者就上述知情权的具体内容提供信息。作为经营者,诚实信用是交易双方应遵守的基本准则,是最起码的商业道德。从
    2023-05-01
    405人看过
  • 消费者权利之知情权
    消费者权利是消费者在消费生活中所享有的权利,是消费者利益在法律上的表现。《消法》规定消费者有九大权利,即:安全权、知情权、自主选择权、公平交易权、求偿权、结社权、获得有关知识权、人格尊严和民族风俗习惯受尊重权以及监督权。那么,消费者知情权受到侵害时,可通过哪些途径解决?消费者在自己的权益受到侵害,向消费者协会或有关行政部门投诉、申诉后,对这些单位的调解、处理意见不甚满意,认为自己所提要求合乎情理,投诉、申诉理由非常充分,那么消费者可以依据法律规定向人民法院提起诉讼。投诉和起诉不同,投诉是受害人向司法机关以外的有关部门伸张自己的权利,并求得保护或进行舆论监督的普通行为;而起诉则是当事人向法院请求司法保护的法律行为。投诉处理意见属于民间调解行为,没有强制性,而申诉处理意见系行政行为,尽管有一定的行政强制力,譬如勒令停产、吊销执照或处以罚款等,但对消费者进行侵害赔偿的权利只掌握在司法机关手中。司
    2023-06-07
    300人看过
  • 开发商在商品房买卖中欺骗消费者的表现
    开发商在商品房买卖中欺骗消费者的表现如下:1、广告夸大、虚假,误导消费者;2、合同违约,承诺不兑现;3、面积任意“缩水”、“涨水”;4、产权证难办理。一、签购房合同是如何获得解约权的?房屋买卖合同中都要明确约定交房期限,避免将来开发商不能按时交房时,购房者可以选择适用解除合同这一条款,来减少购房者的经济损失。实施解除条款的具体条件如下:1、开发商不能按约办理产权证及权利登记;2、交付房屋时面积出现误差;3、所购房产有主体结构的质量问题;4、约定的可以解除合同的其他情形等。二、房产证未办理下来之前能不能改名房产证办出来之前能不能改名?可以从以下角度进行考虑:一、房产购买的方式1、如果此处房产是全款购买,那就可以更名,新旧房主去开发商或售房处直接更改底单,就可以。2、原房主是贷款购买的,那就更不了名了,因为办理贷款的时候该处房产需要在银行做登记,同时银行会在房产处备案,所以此处房产已经在房产处
    2023-06-25
    216人看过
  • 购买房屋适用消费者权利保护法吗
    消费者购买房屋时产生纠纷的,是适用消费者权益保护法的,消费者可以通过协商、请求消费者协会调解、诉讼等方式维权。一、买房被骗要怎样投诉呢1.向各级消费者协会投诉。按照消费者权益保护法的规定,作为消费者的买房人,如果在购房过程中发现开发商确实有侵犯消费者正当权益的行为,首先可以采取民事协商的办法进行调解,如果调解不成,便可以向各级消费者协会投诉。2.向行政主管部门投诉。根据不同的投诉内容和具体情况,消费者也可以选择向有关行政部门、房屋主管部门提出申诉。3.向法院提起诉讼。如果消费者手中掌握着开发商侵权事实的充足证据,并且通过一般的调解途径不能解决问题的话,建议消费者可以请专业律师就开发商侵权事实向人民法院提起诉讼。但是这种方法过程较复杂,消费者需要付出时间、精力和财力。而且如果因证据不足等原因败诉,损失可能比较大。4.向新闻媒体投诉。向新闻媒体投诉是目前消费者较普遍采取的办法,这个途径相对来说
    2023-02-26
    258人看过
  • 商品房买卖费用包括哪些,买卖商品房要哪些费用
    买方需要缴纳契税、印花税。其中契税由市财政部门负责征收,相关规定请咨询财政局。卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。具体规定如下:(一)营业税:按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)的文件规定:自2006年6月1日起,个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税:个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售,给予免征营业税:个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。营业税及附加的综合征收率为5.55%,购房起始时间,以房屋产权证、契税完税证明为准。(二)个人所得税:个人出售住房取得的所得,由住房座落地主管税务机关按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,适用比例税率,税率为20%。(1)能够提供完整、准确的住房原值凭证
    2023-05-02
    184人看过
  • 商品退还:消费者是否可以将购买的商品退还?
    消费者买的东西可以退。购买的产品不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的或不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的或不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的,销售者应当负责修理、更换、退货。生产者之间,销售者之间,生产者与销售者之间订立的买卖合同、承揽合同有不同约定的,合同当事人按照合同约定执行。消费者从超市购买的食品吃坏肚子谁赔?消费者从超市购买食品后吃坏肚子的,一般应由超市进行赔偿。《消费者权益保护法》的规定,消费者在购买、使用商品时,其合法权益受到损害的,可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后,属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的,销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。《中华人民共和国产品质量法》第四十条售出的产品有下列情形之一的,销售者应当负责修理、更换、退货;给购买产品的消费者造成损失的,销售者应当赔偿损失:(一)不具备产品应当具备的使用性能而
    2023-07-03
    455人看过
换一批
#消费者权利
北京
律师推荐
    展开
    #知情权
    词条

    消费者知情权是指消费者在购买产品或服务前有权获得充分、明确、真实的信息,包括产品特性、价格、质量、安全性等方面的信息。 这一权利旨在确保消费者能够做出理性、明智的消费决策,防止商家隐瞒或误导消费者,从而保障消费者的权益和安全。知情权要求企业... 更多>

    #知情权
    相关咨询
    • 商品房买卖具备消费者知情权吗?
      西藏在线咨询 2023-03-02
      消费者知情权适用于商品房买卖。 消费者的知情权包括获得真实信息的权利、自由选择的权利、人身健康和安全不受损害的权利、经济利益不受损害的权利、获得补救和赔偿的权利、进行社会监督的权利和受消费教育的权利。
    • 买卖摊位是否适用于商品房
      黑龙江在线咨询 2022-11-01
      商品房买卖是不动产的买卖,摊位通常只有使用权,不需要经过不动产登记中心登记,一般市场管理方管理,但如果可以办理登记则可以,如果不行,不适用不动产买卖。
    • 已通过消费者知情保护的商品房买卖,如何认定权利
      新疆在线咨询 2021-11-23
      消费者知情权适用于商品房买卖。消费者有权要求经营者按照法律法规规定的方式标明商品或服务的真实情况,消费者在购买、使用或接受服务时有权询问和了解商品或服务的相关情况,消费者有权了解商品或服务的真实情况。
    • 商品房买卖适不适用
      内蒙古在线咨询 2022-10-31
      衣食住行等生活消费都适用于消费者权益保护法。
    • 商品房消费者权益保护法能否适用?列出理由。
      广西在线咨询 2022-07-26
      《消法》应立足于消费者权益之保护,其所规定的消费者的权利,亦应当于商品房的交易中有所适用。但现行立法的不尽人意处也是显而易见的,也是需要我国今后的立法中予以重视并解决的。在修法前的司法实践中,“对立法冲突,法官应当寻找最佳适用法律规范来公正裁判案件。面对立法冲突,法官的任务在于善于理解和发现立法的精神和原则,通过创造性的、合理的解释衡平相互冲突的利益。法官绝不是机械地运用法律的法匠,而应该创造性适