离婚房产减名字的申请步骤是怎样的？-法师兄

离婚房产减名字的申请步骤是怎样的？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 10:12:50 195 人看过

（一）房子没有贷款。这种情况加减名字是非常方便的，不需缴纳任何税费，只要80元的工本费就可搞定。步骤：

1、带好五证（结婚证、身份证、土地证、房产证、契证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房地产证增加（减少）配偶姓名事宜的，

工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个序号，然后凭序号去相关窗口办理。

（二）房子有贷款。这种情况，不能加减名字，必须在贷款都还清之后才可办理。

夫妻离婚房产证减名字需要双方到场吗

（一）带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

（二）去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

（三）办理房产证上减名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

（四）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条，房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

减刑
减刑申请步骤

我国刑法明确规定了减刑的程序。犯罪分子需要申请减刑的，由其执行机关，比如监狱，向中级以上人民法院提出减刑建议书。人民法院组成合议庭审理后，认为确实可以减刑的，裁定予以减刑。上述是减刑的必经程序，未经上述程序不得减刑。至于如何办理，需犯罪分子向执行机关提交减刑申请书，提交完之后等待法院裁定结果。自首减刑标准自首减刑要具体考虑自首情况。主要包括：1、自首的时间。犯罪人投案自首的时间早晚，说明其悔悟时间的早晚；同时也说明了犯罪人的犯罪行为，对社会危害性的持续状态长短。2、自首的原因及动机。犯罪人犯罪之后的认罪、悔罪、悔改心理是自首动机的三大要素，悔罪态度好的情况下，投案自首的，也说明了其悔悟的程度，量刑时也要考虑；3、交待罪行的情况。交待罪行是否彻底，是否主动，也说明了投案者是否是真心悔悟的；4、犯罪分子有无主动表现。这四大情节，是审判人员在量刑时特别注意的。《中华人民共和国刑法》第七十九条【减

2023-07-01

418人看过
法律综合知识
减费降费的申请步骤

近日，国家发布了一系列减税降费政策，其中包括对中小企业实施普遍税收减免，提高增值税小规模纳税人起征点，对小规模纳税人缴纳的部分地方税实行减半征收，以及放宽小型微利企业标准等。这些政策旨在促进中小企业的发展，降低企业成本，提高企业盈利水平。“减税降费”由两个部分组成：一是税收减免，二是取消或停征行政事业性收费。二、对中小企业实施普遍税收减免。三，提高增值税小规模纳税人起征点，月销售额3万元调整到10万元，即月销售额10万元以下的，不用再交纳增值税。四、放宽小型微利企业标准，提高优惠力度，放宽小型微利企业标准是放宽认定条件，放宽后的条件是企业资产总额在5000万元以下，员工人数在300人以下，纳税收入在300万元以下。五、对小规模纳税人缴纳的部分地方税，可实行减半征收。六，扩展初创科技型企业优惠政策适用范围，对创投企业和天使投资个人投向初创科技型企业可按投资额70％抵扣应纳税所得额的政策，也就

2024-06-10

292人看过
改名
房产证上改名字的手续及步骤

房产证上变更名字的手续如下：1、准备办理变更登记的材料，如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料；2、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书；3、提交材料，交由工作人员审核；4、审核通过，在受理十日起三十个工作日内完成变更登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。房产证上有继承人的名字怎样变更产权人的名字继承房产证改名字通常有两种方式：一是公证，二是诉讼。当事人选择继承公证的，公证后可到不动产登记事务中心办理新房产证，并修改名字。若选择诉讼的，则由法院对房产继承进行判决，判决后凭生效判决书可到不动产登记事务中心办理新的房产证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2023-07-10

371人看过
结婚证
房产加名字步骤与要求

房产加名字的，应当需要这样手续的：双方当事人应当去不动产登记机关提出变更登记申请，请求登记机关增加房产名字，然后向登记机关提交相关材料，包括当事人的身份证和房产证，登记机关会对材料进行审查，审查后，发现变更登记是符合规定的，不存在欺诈或者胁迫的情形，应当为当事人办理变更登记，在房产证上加名字。房产证加名字有用吗按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说，房屋的所有权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此，当事人在结婚后可以在房产证上加名字。如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。婚后房产证

2023-07-01

97人看过

房产证
房产证名字怎样减名？

房产证去个名字，流程和费用是多少？这也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1％～3％不等，具体分为四种情况：1、首次购买90平方米以下普通住宅：1％；2、首次购买90平方米以上普通住宅：1．5％；3、非首次购买普通住宅：3％；4、购买非普通住宅：3％。购买合同和房产证名字不同房产证上的名字可以与房屋购买合同上的名字不同。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。《房屋登记办法》第三十二条、第三十三条

2023-08-05

239人看过
法律综合知识
房产证加名字流程是什么，具体操作步骤是怎样的

房产证上有谁的名字房产就属于谁，这是大家普遍的常识问题。本文就房产证上怎么加名字问题作相应分析。帮您具体了解房产证加名字的具体流程。房产证加名字流程房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。在办理房产证加名之前要先确定这些事项：1、首先确定是否有房贷，如果有房贷，是不能进行加名的。因为在你从银行办理房贷的同时，你的房子已经被抵押——这也成为不少女性选择婚前买房的最充分理由。2、在有房无贷的情况下，双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请。3、经房管局核实无误后会第一时间进行办理。4、在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。其实婚后在房产证上家配偶名字是很方便的，因为是夫妻关系了，所以一般是不收取加名费用的，只需缴纳一下制作的工本费就

2024-01-29

240人看过
法律综合知识
子女名字变更为房产证名字的步骤与价格

一、子女名字变更为房产证名字的步骤与价格具体如下：1．准备办理变更登记的材料，如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料；2．到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书；3．提交材料，交由工作人员审核；4．审核通过，在受理十日起三十个工作日内完成变更登记。房屋权属证书应当发给权利人。登记证明应当发给对房屋享有权利的人、登记申请人。发证时应当请领证人检查一下权属证书或登记证明上所载明的各登记事项是否准确，如有问题应及时解答或解决。发证应当有记录，并由领证人和发证工作人员签字、注明领证日期。房屋登记实行属地管辖原则。房产证需变更名字的费用：以2．5元每平米计算，不满5年的，征收5．5％的增值税、1％个人所得税、万分之5的印花税，合同工本费5元；满5年的，免征增值税和个人所得税。二、房产证过户和加名字有什么区别房产证过户是房屋产权的转移，加名字是增加产权所有人，产权未发生移动。《民法典》

2023-08-28

256人看过
中华老字号
申请中华老字号的步骤

具备中华老字号认定条件的单位，向所在地市级商务。主管部门申报，并由省级商务主管部门(含计划单列市商务主管部门，下同)审核后报振兴委员会认定。程序包括：提出申请、资料提交、调查鉴别、认定评审、公示、做出决定、复核、注册存档、核发证书等。具体步骤：(一)提出申请：有关单位根据自身情况填写申报表，并报所在地市级商务主管部门。(二)资料提交：所在地市级商务主管部门对提交的申请进行初评，确认申请有效的，指导申报单位按照规定格式提交有关资料，并报所在省级商务主管部门。(三)调查鉴别：省级商务主管部门组织有关机构、专家对申报单位提交的资料进行调查与鉴别，并提出初步评估意见报振兴委员会。(四)认定评审：振兴委员会组织专家对资料进行分析，必要时对有关内容进行现场调研，提出评审意见，撰写认定报告。(五)公示：在有关媒体公示拟认定为中华老字号的企业和品牌名单，任何单位或个人对名单有不同意见的，均可向振兴委员会提

2023-02-10

312人看过

房产证
按揭房房产证的申请步骤

一般情况下，购房者和买房者签房屋买卖和转按揭交易安全保证合同，交房价百分之三十的首付。购房者拿到银行同意还款确认函后，提出贷款申请。卖方收到钱后，和原贷款行解除贷款合同和抵押登记。办过户、并且向买方贷款银行抵押。最后购房者的贷款银行把百分之三十的首付转给卖方。房产证办理流程买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局

2023-07-01

471人看过
房产证
郑州房产证上加名字的方法步骤

一是赠与：假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。二是买卖：想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。三是析产：以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式

2023-05-29

168人看过
夫妻共同财产
房产加名字离婚分割是怎样的

房子婚前财产加了名字视为一方对另一方的赠与，该房产为夫妻共同财产。因此在分割房产时，可以由夫妻双方自行协商如何分割，协商不成的，可以请求人民法院进行处理。一、农村房屋确权登记的流程是怎样的加强农村集体土地确权登记工作，有助于农村集体土地的合理优化及分配，进而为农民增收增益奠定夯实的基础。（一）申报。凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。（二）权属调查。国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按

2023-02-24

323人看过
商标
申请商标注册的步骤是怎样的

申请商标注册的步骤如下：1、提前设计好要注册的商标；2、确定商标的使用范围；3、提前查询商标是否被注册；4、到所在地的工商局提交资料；5、等待商标局的审核；6、公示期；7、商标的公布。商标是用以识别和区分商品或者服务来源的标志。任何能够将自然人、法人或者其他组织的商品与他人的商品区别开的标志，包括文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等，以及上述要素的组合，均可以作为商标申请注册。商标的作用如下：1、商标能保护服务和产品不被他人侵犯，并且可以维护企业的信誉和形象，从品牌上来讲商标能够增加消费者的认同感，还可以增强企业自身维护品牌价值的想法，大大的提升企业的影响力，更多的给企业带来发展；2、商标的第一要素是保护，保护产品以及服务拥有品牌的唯一性，其他人任何人都不可冒用，一旦拥有了商标之后，在全国甚至说的全世界都只有你可以使用。商标给企业带来了保护；3、商标是企业的形象体现，消费者购

2023-07-25

111人看过

农村房屋买卖
申请宅基地的步骤是怎样的呢

宅基地的申请方式是：首先主体一定要是村民或集体经济组织成员，其次向集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准。一人只能有一处宅基地，将宅基地出卖或出租后，不得再申请宅基地。一、宅基地确权截止时间是宅基地确权截止时间是2020年底，具体日期根据当地政府部门安排决定。宅基地确权需要本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请；由农村集体经济组织村民委员召开其村民会议就村民提出申请进行讨论；村民会议讨论通过后，由村集体经济组织或村民委员会报乡人民政府审核。二、买卖农村中的房屋有效条件有哪些农村房屋买卖的有效条件有：(1)购房者主体资格合法农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。(2)售房者的主体资格合格卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说，其中的共有人一

2023-06-29

430人看过
股份有限公司
公司上市申请步骤是怎样的

根据《证券法》与《公司法》的有关规定，股份有限公司上市申请程序如下：一、向证券监督管理机构提出股票上市申请股份有限公司申请股票上市，必须报经国务院证券监督管理机构核准。证券监督管理部门可以授权证券交易所根据法定条件和法定程序核准公司股票上市申请。二、接受证券监督管理部门的核准对于股份有限公司报送的申请股票上市的材料，证券监督管理部门应当予以审查，符合条件的，对申请予以批准；不符合条件的，予以驳回；缺少所要求的文件的，可以限期要求补交；预期不补交的，驳回申请。三、向证券交易所上市委员会提出上市申请股票上市申请经过证券监督管理机构核准后，应当向证券交易所提交核准文件以及下列文件：1．上市报告书；2．申请上市的股东大会决定；3．公司章程；4．公司营业执照；5．经法定验证机构验证的公司最近三年的或公司成立以来的财务会计报告；6．法律意见书和证券公司的推荐书；7．最近一次的招股说明书；8．证券交易所

2023-06-18

101人看过