买房还需量力而行。如果提前消费,不得不过上紧日子,守着大房子又何必呢?
供房之痛
买房没有足够资金不要紧,可以到银行申请贷款;购买汽车、家电、高档电子产品资金不足也不怕,可以选择分期付款。有人评价说,这是投资技巧,以小博大。而分期付款,是提前享受生活,提高生活质素的主要途径。然而,近日记者了解到,贷款投资房地产或盲目选择分期付款,不但没有提高生活质量,反而由于负债累累而使生活陷入困境者已不在少数。
记者的一位朋友宋小姐在外企就职,工作5年后小有积蓄。看着身边的朋友们个个有房有车,她也动起了买房的念头。她听说,地段和位置对房子的保值升值至关重要,因此不想去关外买;她是独生女,父母年纪大了,要把他们接过来住,房子又不能太小。很快,她买了一处稍偏于中心区的100平方米、单价8000元/平方米的三室一厅的商品房,首付、装修和其它费用花光了她20万元的积蓄,还让她负上了几万元的外债。宋小姐薪水不低,但是近4000元的月供和其他花销也让她感受到了巨大压力。自此之后,宋小姐省吃俭用,再也不能像从前那样逛街、看电影、四处旅游。最可惜的是,她本来想工作几年之后出国读MBA,但是看看自己的存款,再想想那不菲的费用,也就只好把这个理想无限期推迟了
宋小姐现在成了月光族,她谈到自己的买楼心态:当时买楼的想法就打算一步到位。买楼前我的日子过得挺滋润的,下班后先是找个好吃的地方吃饭,然后就逛街、看电影、泡泡酒吧。开始供楼后,生活就突然紧张起来了。我以前连猪肉多少钱一斤都不知道,现在连大葱的价钱都知道了。买楼前真是没想过生活质量会发生这么大变化,现在才认识到,超负荷供楼真是一件苦差事啊。
买房,还须量力而行。如果因为超前消费而不得不过上手紧的日子,为了那间空荡荡的大屋,本该属于年轻人的潇洒岁月,一下子变得负担沉重,那又何必呢?
购房,是现实生活中的大事。正因为住房跟每个人、每个家庭的生活息息相关,所以,购房不但要谨慎,还要善于根据自己的实际情况量力而行。您的选择不一定要是最好的,却应是最适合您自己的。
怎么样衡量自己的购房能力呢?假如您可以一次性付款,无需求助于银行或者亲友,那么恭喜您,您绝对拥有购房能力,而无需理会我们的提醒。
我们在这里讨论的购买能力,包括三个方面:第一,有至少三成的首付款;第二,在考虑工作变动等因素的情况下,您每月能按时支付按揭还款;第三,支付收楼入住、装修的费用,同时还有以后每个月的煤气费、水费、电费、管理费等。因此,买楼前需要制订详细的购房预算,对投资进行可行性分析,根据自己的需求、资金实力以及市场行情等,估算自己的实际购买能力。
-
买房应量力而行一个女白领置业后恶梦般的生活
257人看过
-
房奴贷款买房之痛
317人看过
-
买房前一定要量力而行
459人看过
-
外企加班更疯狂成为白领心中的痛
446人看过
-
80后年轻人先租房再买房购房需要量力而行
464人看过
-
房产新政催生还贷官司贷款买房要量力而行
183人看过
产品是指被人们使用和消费,并能满足人们某种需求的任何东西,包括有形的物品、无形的服务、组织、观念或它们的组合。产品一般可以分为五个层次,即核心产品、基本产品、期望产品、附加产品、潜在产品。 产品是“一组将输入转化为输出的相互关联或相互作用的... 更多>
-
如实供述的如实讲述的供述是什么意思?江苏在线咨询 2021-11-25如何如实供述自己的罪行?第一,关于真实的标准:供述与自己有关的犯罪事实。供述内容与犯罪分子的主观记忆一致。合理辩解不影响如实供述。也就是说,如实供述案件事实,但是对案件事实的定性,有不同的理解,有不同的观点,进行辩解,仍然属于如实供述。其次,关于真实范围:除了供述自己的主要犯罪事实外,还应包括姓名、年龄、职业、地址、犯罪记录等。犯罪嫌疑人供述的身份与真实情况不同,但不影响定罪量刑的,视为如实供述自
-
办理单身白领贷款需出提供的资料广西在线咨询 2023-04-12一贷款对象: 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民; 2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%); 3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力; 4、同意以所购房产作为借款抵押。 二同时具备下列条件: 1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房; 2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟
-
因单身而买房子合法吗内蒙古在线咨询 2022-08-19只要借款人有稳定的收入来源,还款能力有保障是可以贷款买房的。贷款银行主要是看重借款人的还款能力和还款意愿,是否已婚未婚影响不大。所以就单身能买房子吗这个问题是可以买的。 贷款买房办理流程: 1、借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件
-
亲属之间买卖二手房如何进行贵州在线咨询 2022-07-06第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 第二步,签订二手房买卖合同。 第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要57个工作日。 第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。 第五
-
亲人之间买房卖房哪个划算广东在线咨询 2022-10-17房子须缴营业税赠与较划算目前不少购房者有这样的想法,用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然,如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与划算些。算了算,如果是一套价值90平方米,原发票价40万,价值50万元的房屋,在其交费最高的情况下和赠与对比。一般房产买卖中,属于二套房买卖,且需要交纳营业税的情况,交费是最高的。两种交费的差别是:赠与方式:280元登记费