合同变更有哪些原因？-法师兄

合同变更有哪些原因？

来源：互联网时间： 2023-08-04 14:40:39 377 人看过

合同变更的原因有：1、当事人协商变更的；2、合同存在重大误解，被撤销的；3、合同显失公平，被撤销的；4、合同因被欺诈、胁迫订立，而被受损害方撤销的。根据2021年实施的《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

施工合同变更原因

1、业主新的变更指令，对建筑的新要求。

2、由于设计人员、监理方人员、承包商事先没有很好的理解业主的意图，导致图纸修改。

3、工程环境的变化，预定的工程条件不准确，要求实施方案或实施计划变更。4、由于产生新技术新知识，有必要更改设计、原实施方案，或由于业主指令及业主责任的原因造成承包商施工方案的改变。

5、政府部门对工程新的要求。

6、由于合同实施出现问题，必须调整合同目标或修改合同条款。

《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

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1、因不可抗力使合同不能履行而变更因不可抗力致使合同约定的部分义务不能履行的，当事人可以变更合同。2、因情势变化致使合同履行显失公平而变更这里讲的情势，不包括商业风险在内。3、因当事人违约而变更合同因当事人违约而变更合同的，实际上是赋予了无过错的一方当事人以变更合同的请求权。4、因订立时意思表示不真实而变更根据《民法典》规定，下列意思表示不真实的合同可以变更：（1）因重大误解而订立的合同。（2）显失公平的合同。（3）一方以欺诈手段订立的合同。（4）一方以胁迫手段订立的合同。（5）一方乘人之危订立的合同。5、因当事人自愿而变更合同这里所说的当事人自愿，是指在上述四种原因之外，当事人在不违反法律规定、不损害国家利益或者社会公共利益的情况下，双方由于其他原因按照意思自治原则变更合同。一、合同变更协议自什么时候起生效合同一般自成立之日起生效，即双方当事人签字盖章的时候。变更合同内容的，在双方当事人

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1、因不可抗力使合同不能履行而变更；2、因情势变化致使合同履行显失公平而变更；3、因当事人违约而变更合同；4、因订立时意思表示不真实而变更；5、因当事人自愿而变更合同。一、合同履行的原则包括哪些?合同履行的基本原则有以下这些：1、全面履行原则全面履行原则，又称适当履行原则或正确履行原则。它要求当事人按合同约定的标的及其质量、数量，合同约定的履行期限、履行地点、适当的履行方式、全面完成合同义务的履行原则。2、诚实信用原则当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。此规定可以理解为在合同履行问题上将诚实信用作为基本原则的确认。3、协作履行原则协作履行原则，是指当事人不仅适当履行自己的合同债务，而且应基于诚实信用原则的要求协助对方当事人履行其债务的履行原则。4、情势变更原则情势变更，是指在合同有效成立后，履行前，因不可归责于双方当事人的原因而使合同成立的

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一般合同变更有以下原因：1、因不可抗力使合同不能履行而变更：2、因情势变化致使合同履行显失公平而变更；3、因当事人违约而变更合同；4、因订立时意思表示不真实而变更；5、因当事人自愿而变更合同。一、合同履行的原则与具体规则包括哪些?合同履行的原则具体包括:1.全面履行原则：它要求当事人按合同约定的标的及其质量、数量，合同约定的履行期限、履行地点适当的履行方式、全面完成合同义务的履行原则。2.诚实信用原则：当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。3.协作履行原则：协作履行原则，是指当事人不仅适当履行自己合同债务，而且应基于诚实信用原则的要求协助对方当事人履行其债务的履行原则。4.情势变更原则：情势变更，是指在合同有效成立后，履行前，因不可归责于双方当事人的原因而使合同成立的基础发生变化，如继续履行将会造成显失公平的后果。二、仲裁机构能否确认无争议合同

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一、合同变更原因有哪些根据有关规定，并结合实践，当事人主要因下列原因可以变更合同：1、因不可抗力使合同不能履行而变更因不可抗力致使合同约定的部分义务不能履行的，当事人可以变更合同。至于不可抗力造成全部义务不能履行，则应当解除合同，而不是变更合同。2、因情势变化致使合同履行显失公平而变更3、因当事人违约而变更合同因当事人违约而变更合同的，实际上是赋予了无过错的一方当事人以变更合同的请求权。这里所说的违约，是指当事人不按合同约定履行合同义务。4、因订立时意思表示不真实而变更根据《民法典》规定，下列意思表示不真实的合同可以变更：(1)因重大误解而订立的合同。(2)显失公平的合同。(3)一方以欺诈手段订立的合同。(4)一方以胁迫手段订立的合同。(5)一方乘人之危订立的合同。上述合同违反了《民法典》确定的公平、诚实信用等基本原则，与受损的当事人真实意思相违背，因此，需要变更，法律赋予该当事人变更请求

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合同变更的原因如下：1.因不可抗力使合同不能履行而变更。2.因情势变化致使合同履行显失公平而变更。3.因当事人违约而变更合同。4.因订立时意思表示不真实而变更。5双方协商一致后变更合同。一、土地租赁合同解除的情形有哪些土地租赁合同本质是租赁合同，其解除情形有以下几种：(1)协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下，协议解除原土地使用权租赁合同。(2)当事人一方严重违约，使合同履行成为不可能，或在合同生效后，双方当事人中的一方无故擅自违约，使得继续履行原租赁合同成为不必要，并已经给无过错方造成了严重的经济损失、且这种损失已无法弥补的，无过错方有权解除。(3)情势变更解除，即在土地使用权租赁合同成立后，不是由于双方当事人的原因发生了情势变更，致使合同的基础丧失或动摇，如果继续维持合同的原有效力，

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一般合同变更有以下原因：1、因不可抗力使合同不能履行而变更：2、因情势变化致使合同履行显失公平而变更；3、因当事人违约而变更合同；4、因订立时意思表示不真实而变更；5、因当事人自愿而变更合同。不能解除劳动合同的情形有哪些呢？《劳动合同法》第四十二条规定，不能解除劳动合同情形有：（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；（三）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；（四）女职工在孕期、产期、哺乳期的；（五）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；（六）法律、行政法规规定的其他情形。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

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