二手房交易的费用明细有:
1、中介服务费用,因为我们大多数的二手房买卖都是在中介公司中实现的,因而我们需要交的还有中介服务费用,一般的中介服务费用的甲酸是买卖双方各承担房屋成交价×1%;
2、抵押贷款服务费用,这类的费用的计算是您的贷款额×2%;
3、贷款评估费用,这类费用的计算是贷款评估价×0.3%(一般房屋面积大于60平方的×0.3%,小于60平方的×0.5%);
4、契税,契税的收取是评估价与成交价取的高值×1%(90平方米以内的房子,超出144平方米的×4%);
5、营业税,普通住宅都的营业税一般是购房满五年后免交,不满五年的【评估价与成交价取高值-购房原价】×5.55%,非普通住宅满五年交【评估价与成交价取高值-购房原价】×5.55%,不满五年的则是评估价与成交价取高值×5.55%;
6、车库、满五年的是评估价-原价×5.55%,不满的是评估价×5.55%;
7、印花税,买卖双方各承担评估价×0.5%;
8、土地增值税,评估价×1.5%;
9、个人所得税,评估价与成交价取高值-购房原价×105%;
10、综合手续费每平方米6元;
11、查档费,每平米102元;
12、房屋登记费,92元,非住宅为550元;
13、土地证工本费,36元;
14、抵押登记费,80元为基数。
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二手房交易税收费标准
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二手房交易评估费收费标准
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二手房交易税费的收费标准
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二手车交易税收费标准
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房屋交易手续费收费标准
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二手房交易费用标准是什么
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二手房买卖是指房屋所有权人将名下二手房出售给买受人,并转移房屋所有权于买受人的法律行为。 在二手房买卖过程中,买卖双方需要签订房屋买卖合同,约定房屋的价格、交付时间、过户时间等事宜,并按照相关规定办理房屋过户手续。 在过户过程中,买受人需要... 更多>
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二手房交易费用标准广东在线咨询 2022-06-26为您提供一个二手房交易费用标准税费参考如下:查档20元公证费成交价0.3%营业税:成交价5.55%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价1%1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与,
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2019二手房交易税费收费标准河南在线咨询 2022-03-302018二手房交易税费收费标准具体如下:1、契税:如果您父亲要买的房屋面积在144平米以上,那就要缴纳3%。2、交易费按照每平方米3元计算。3、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。4、测绘费:按各区具体规定。5、营业税:如果该房子的房产证没满两年,那就交差价的5.5%。6、个人所得税:按照卖房子所得的利润的20%或者房款的1%缴纳,但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。
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二手房交易中介费收费标准辽宁在线咨询 2022-05-04二手房中介收费标准如下: 首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的百分之2.7收取,其中包括百分之2.2的中介费和百分之0.5的保障服务费。小中介公司一般都收取1到1.5个百分点; 虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过10个百分点; 但实际操作过程中,一些中介公司把所有交易都认定为特别复杂交易,宽松一些的把有贷
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二手房交易律师费用收取标准澳门在线咨询 2022-05-06一宗正常的二手房交易所需要缴交的费用,主要包括以下几个大的部分:律师法律风险把关费,中介服务费(含:按揭贷款费用、过户办理费用等)、各种交易税费。 一、律师法律风险把关费 由于买卖双方一般都不是二手房交易的行家,而二手房交易过程又风险重重,所以在二手房交易过程中,交 易双方为了慎重起见、不留后患,都会选择委托专业二手房律师进行法律风险把关,以确保交易的安全。费用一般按照房屋交易价格1%收取,但不少
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合肥二手房交易费用收费标准有哪些?广西在线咨询 2022-05-24(1)合肥二手房交易税费包括哪些费用 二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地税、印花税、城建税、附加税、地方附加税、契税。 其中,营业税、城建税、附加、地方附加税,合计税率为 5.55%。 (2)收费标准是怎样的 1、契税,普通住宅 90平米以下1%90-140平米, 1.5%140平米以上或是非普宅:3%、