婚前的房子卖了的钱属于夫妻共同财产吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-12-31 05:52:17 179 人看过

一、婚前的房子卖了的钱属于夫妻共同财产

一般情况下,不属于夫妻共同财产。婚前的房子属于婚前财产,直接归一方个人所有,卖了的钱仍然属于个人财产。毕竟将房子变成钱,只是改变了财产的形式,但婚前财产的性质依然未被改变,还是属于个人财产,相应的房款也应当属于个人所有。

但存在一个例外,那就是夫妻双方有签订财产约定协议,在协议中明确表示该房子归共同所有,那么这个房子的性质就变成了夫妻共同财产,把房子换成钱之后,所得的钱就属于夫妻共同财产,归共同所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、结婚多久,婚前房产变成共同财产

无论结婚多久,婚前房产都不会变成共同财产。只要是夫妻一方的个人财产,都不会因婚姻关系的存在而变成夫妻共同财产,除非夫妻双方对该财产有约定,并且约定为共同所有,否则永远都不会变成夫妻共同财产,会一直属于该方的婚前房产,归个人所有。

因此,想要把婚前房产变成共同财产的,就和对方进行协商,让对方签订财产约定协议,并且在协议中明确表示该房产归共同所有,双方都在协议上签字后,该协议成立,房产也就变成共同财产,离婚时需要予以分割,协商不成的,由法院依法判决。

《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:\n(一)工资、奖金、劳务报酬;\n(二)生产、经营、投资的收益;\n(三)知识产权的收益;\n(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;\n(五)其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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2025年01月05日 00:47
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