一、婚前的房子卖了的钱属于夫妻共同财产吗
一般情况下,不属于夫妻共同财产。婚前的房子属于婚前财产,直接归一方个人所有,卖了的钱仍然属于个人财产。毕竟将房子变成钱,只是改变了财产的形式,但婚前财产的性质依然未被改变,还是属于个人财产,相应的房款也应当属于个人所有。
但存在一个例外,那就是夫妻双方有签订财产约定协议,在协议中明确表示该房子归共同所有,那么这个房子的性质就变成了夫妻共同财产,把房子换成钱之后,所得的钱就属于夫妻共同财产,归共同所有。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、结婚多久,婚前房产变成共同财产
无论结婚多久,婚前房产都不会变成共同财产。只要是夫妻一方的个人财产,都不会因婚姻关系的存在而变成夫妻共同财产,除非夫妻双方对该财产有约定,并且约定为共同所有,否则永远都不会变成夫妻共同财产,会一直属于该方的婚前房产,归个人所有。
因此,想要把婚前房产变成共同财产的,就和对方进行协商,让对方签订财产约定协议,并且在协议中明确表示该房产归共同所有,双方都在协议上签字后,该协议成立,房产也就变成共同财产,离婚时需要予以分割,协商不成的,由法院依法判决。
《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:\n(一)工资、奖金、劳务报酬;\n(二)生产、经营、投资的收益;\n(三)知识产权的收益;\n(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;\n(五)其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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夫妻的婚前财产属于共同财产吗吗天津在线咨询 2023-09-03一、婚前个人财产不属于婚后共同财产 二、按照我国法律的规定,夫妻共同财产包括以下内容: 1、工资、奖金。 2、生产、经营的收益。 3、知识产权的收益。 4、继承或者赠与所得的财产,但是遗嘱或赠与合同明确规定只赠与一方的除外。 5、一方以个人财产投机取得的收益。 6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。 7、男女双方实际取得或者应当取得的养老公积金、破产安置补偿费。 8、夫妻一方个人
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属于夫妻共同财产的房子,夫妻一方能卖房吗上海在线咨询 2022-11-05是否能卖就要看实际的情况。 1、夫妻关系存续期间,在没有对财产进行分割的情况下,部分共有权人擅自处分共有财产的,一般认定无效。 2、例外的情况是,第三人有理由相信夫妻一方对财产的处分是双方共同意思表示的,应优先保护善意第三人的利益。 3、一般来说,为了保护买受人的合法权益,应以购房人是否系善意、有偿作为判断未经夫妻双方同意一方擅自卖房合同效力的条件,只要购房人要有证据证明夫妻双方同意,该合同有效。
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婚后买的房子是夫妻共同财产吗,婚后房子属于夫妻共同财产吗宁夏在线咨询 2021-06-28第一、在没有夫妻签署婚内财产约定的情况下,由夫妻出资,婚后购房,则属于夫妻共同财产。第二、如果根据《婚姻法》司法解释的规定,婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,则可视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为夫妻一方的个人财产。第三、由双方父母出资购买的房产,产权登记在一方子女名下的,该房产可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但双方另有约定的除外。第四、婚后房产
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婚前财产婚后属于婚前共同财产吗,婚前财产属于夫妻共同财产吗山西在线咨询 2022-07-30婚前财产是属于个人婚前财产,夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。 一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类: (1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 (2)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的