婚前一方购买的房产是否算作夫妻共同财产-法师兄

婚前一方购买的房产是否算作夫妻共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 06:43:49 331 人看过

在缔结正式婚姻关系之前的阶段，若有一方已成功购入、支付全部房款且已取得房产所有权，则此套房产无疑应被视为该方之婚前个人财产，而非计入夫妻双方的共同遗产之中。

但是，若在此前提之下，尽管房屋购置成本由一方独自承担，却由于某些无法预见的因素，决定将其房产份额登记于双方名下，此种行为便可被视为对于另一方的一项自愿赠予，在这样的情况下，这套房产便将归属于夫妻之间的共同财富范畴之内了。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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