房屋距离修建的铁路多少就会被征收
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-05 13:40:11 85 人看过

城市市区高速铁路为十米,其他铁路为八米;城市郊区居民居住区高速铁路为十二米,其他铁路为十米;村镇居民居住区高速铁路为十五米,其他铁路为十二米;其他地区高速铁路为二十米,其他铁路为十五米,就会被征收。

《铁路安全管理条例》明确规定,铁路建设工程的勘查、设计、施工、监理应当遵守法律、行政法规关于工程建设质量和安全管理的规定,执行国家标准、行业标准和技术规范。

其中第四章更是设专章对铁路线路安全做了具体的规定,第二十七条第一款规定:铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围,从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁(含铁路、道路两用桥,下同)外侧起向外的距离分别为:

(一)城市市区高速铁路为十米,其他铁路为八米;

(二)城市郊区居民居住区高速铁路为十二米,其他铁路为十米;

(三)村镇居民居住区高速铁路为十五米,其他铁路为十二米;

(四)其他地区高速铁路为二十米,其他铁路为十五米。

一、修建铁路征地拆迁的工作程序

1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

3、组织征地听证。在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月08日 14:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多征地补偿协议相关文章
  • 铁路两侧距离地面的面积是多少?
    铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围,从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为:城市市区高速铁路为10米,其他铁路为8米;城市郊区居民居住区高速铁路为12米,其他铁路为10米等。宗地地面积和宗地批准面积宗地是地籍的最小单元,是指以权属界线组成的封闭地块,是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地,其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。以宗地为基本单位统一编号,叫宗地号,又称地号,其有四层含义,称为:区、带、片、宗,从大范围逐级体现其所在的地理位置。如:B107—24这个地号表示福田区第1带07片第24宗地。《铁路安全管理条例》第二十七条铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围,从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁(含铁路、道路两用桥,下同)外侧起向外的距离分别为:(一)城市市区高速铁路为10
    2023-07-16
    179人看过
  • 修建铁路农村拆迁赔多少
    一、修建铁路农村拆迁赔多少?征地拆迁没有赔偿金,拆迁农村房屋只有补偿金,补偿标准不是法定的,村民需要等通知。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足
    2024-01-27
    62人看过
  • 修建铁路需要预留多少米
    《铁路运输安全保护条例》第十条规定,铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围,从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为:(一)城市市区,不少于8米;(二)城市郊区居民居住区,不少于10米;(三)村镇居民居住区,不少于12米;(四)其他地区,不少于15米。铁路线路安全保护区的具体范围,由铁路管理机构提出方案,县级以上地方人民政府按照保障铁路运输安全和节约用地的原则划定。不同地区规划不一样,拆迁范围也不一样,但一般村里都要15m以上。大多数城市,高速公路、高速铁路两侧50米范围都是绿化带。永久性征用土地适用《土地管理法》第四十七条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农
    2023-08-17
    457人看过
  • 铁路被征收房屋建设补偿方案是否无需公布
    1、铁路被征收房屋建设补偿方案是否需要公布。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收部门在拆迁房屋时不公布拆迁方案的,属于违法行为,被拆迁人可以申请公开。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门应当制定征收与补偿方案,报市、县人民政府。市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证、宣传,并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。第十一条市、县人民政府应当及时公布征求意见和根据民意作出的修改。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县人民政府应当组织由代表、公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。第十二条市、县级人民政府在作出房屋征收决定前,应当按照规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人较多的,由国务院讨论决定政府的行政会议。在作出房屋征收决定前,征收补偿费应当足额到位,存入专门账户,专款专用。第十三条市、
    2023-05-02
    358人看过
  • 高铁路两边距离多远房子必拆
    关于高铁周边房屋拆迁的距离要求如下:首先,位于城市中心区域的建筑物,其与高铁线路的最小距离不得少于8米;其次,若建筑位于城市近郊居民住宅区,则其与高铁路线之间的最短距离须达到10米以上;再者,如果建筑物位于村镇居民居住区的话,那么它与高铁线路的最窄距离应不小于12米;最后,如建筑位于其他特殊地段,譬如机场、大桥等,其与高铁线路间的最小距离也需确保大于或等于15米。我国相关法律法规明确规定了铁路线路安全保护区的具体范围,此项工作需要由当地的铁路管理部门进行精心策划,并提交给县级及以上地方人民政府审批,以最大程度地保障铁路运输的安全性并且符合节约用地的基本原则。若当前铁路用地能够满足上述要求,那么铁路管理部门有权在铁路用地范围内划定铁路线路安全保护区。《铁路运输安全保护条例》第十条铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围,从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向
    2024-05-12
    398人看过
  • 合法修建的房屋被征收怎么办?
    一、合法修建的房屋被征收怎么办?1、合法修建的房屋被征收,可以要求拆迁方向自己支付拆迁补偿金。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。2、拆迁补偿金可能是按照被拆迁房屋的面积计算,也有可能是按照被拆迁方的人口数量计算。通常拆迁补偿是按建筑面积计算的。房屋建成以后相关部门会进行验收的,通过验收才能办理房屋产权证书。而房屋产权证书上会记载面积,这个面积就是房屋的建筑面积,拆迁补偿时一般会按照产权证书上的面积登记补偿。二、拆迁补偿款被冒领了怎么办?1、拆迁补偿款被冒领了,可以采取起诉的方式维护自己的权益。拆迁补偿被冒领应当携带相关证明材料依法起诉,要求其返还征
    2024-01-24
    477人看过
  • 铁路轨距标准是多少毫米?
    铁路的标准轨距为1435mm。依照《中华人民共和国铁路法》的相关规定,我国铁路的标准轨距是1435mm。新建的国家铁路必须采用标准轨距。轨距指的是铁路轨道两条铁轨之间的距离。标准轨距又叫普通轨距,比标准轨宽的称作宽轨,比标准轨窄的称作窄轨。我国规定,窄轨铁路的轨距是762mm或者1000mm。1676mm铁路轨距高吗1676mm宽轨不一定有优势,从现代角度看,宽轨或窄轨在性能上没有十分明显的优点。世上最重的货车可以在美国及澳洲的标准轨上行走。宽轨不一定可以载重更多。高速铁路都是采用标准轨,宽轨不一定较快。澳大利亚昆士兰及南非的窄轨(1067毫米)铁路上的列车依然是十分重。窄轨不一定载重较少。建造标准轨的轻便铁路与窄轨铁路价格相差并不大。窄轨铁路亦可以建成达到标准轨一样的负载量。以此看来,选择宽轨或窄轨不一定比选择标准轨节省金钱;但却失去了与标准轨之间的兼容性。只有轨距低于3英尺的窄轨铁路的
    2023-07-01
    280人看过
  • 国家修路征收就一定要被征收吗?
    一、国家修路征收就一定要被征收吗只要征收程序合法就国家修路能强行征收土地,但是要给予相关人员一定的补偿。征收土地主要补偿项目有:依照法律的规定,征收土地的补偿费用包括土地补偿费,安置补助费,以及地上附着物和青苗的补偿费。(一)土地补偿费国家对被征收土地的所有权人因土地被征收而造成被征收土地所有权人土地减少或者无地可耕的损失进行的补偿。(二)安置补助费对以土地为主要生产资料,生活来源的农民,因国家征收土地而推动土地所造成的生产、生活困难由国家给予必要的生产、生活补助费用。统一年产值标准是计算征地补偿费用的主要依据。征地补偿费用在统一年产值标准的基础上根据被征收耕地的类型、质量,农民对土地的投入,农产品价格,农用地等级,当地农民现有生活水平和社会经济发展水平,原征地补偿标准等因素确定相应的土地补偿费和安置补助费倍数进行计算。(三)青苗补助费征收耕地上有未收获作物,因急于用地须毁青苗的。属短期农
    2023-06-16
    391人看过
  • 修路征收房屋的赔偿方式
    政府造路要拆房子,按照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(一)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。养殖场被征收怎么赔偿一、养殖场被征收怎么赔偿1、养殖场被征收需要的赔偿如下:(1)设备折旧及搬迁的补偿,当事人在对养殖场内的设施设备评估后可以进行折旧的补偿;(2)养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿;(3)禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小
    2023-07-02
    405人看过
  • 高铁沿线禁止建筑物距离多少米?
    高铁沿线能有建筑物的距离为:城市市区高速铁路为10米,其他铁路为8米;城市郊区居民居住区高速铁路为12米,其他铁路为10米;村镇居民居住区高速铁路为15米,其他铁路为12米;其他地区高速铁路为20米,其他铁路为15米。上述的距离为从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁(含铁路、道路两用桥,下同)外侧起向外的距离。高铁可以带酒吗,哪些东西不可以带上高铁1、酒可以带上高铁,但是限量,瓶装白酒上线为瓶(白酒度数高于50度则上限为2瓶,散装白酒不能带上车)。2、不能带上高铁的东西有:禁止携带枪支、弹药、警械、管制刀具、自行车、民用爆炸物品(鞭炮、发令纸、雷管、炸药)、剧毒物品、强磁物品、放射性物品,以及易燃易爆易腐蚀物品(如香蕉水、汽油、煤油等),宠物、活禽及榴莲等有异味的物品。管制刀具包括:匕首、三棱刀、带有起锁装置的弹簧刀(跳刀),以及其他相类似的单刃、双刃。除了上述管制刀具外,可能危及旅客
    2023-07-06
    395人看过
  • 因修高铁拆迁,安全距离应该是多少?
    一、因修高铁拆迁,安全距离应该是多少?依据《铁路安全管理条例》的规定,修建高铁时,拆迁安全的距离依据不同的路段是不同的,例如城市市区高速铁路为10米,其他铁路为8米。二、高铁拆迁的补偿方式有几种?依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,拆迁补偿方式主要有货币补偿和房屋产权调换这两种,其中,货币补偿作为主要方式,也是比较常用的补偿方式。三、高铁拆迁相关法律规定是什么?《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬
    2023-06-02
    390人看过
  • 修建铁路征地拆迁的工作程序
    1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。3、组织征地听证。在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报
    2023-02-19
    379人看过
  • 土地被征收修路补偿了多少钱
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民
    2024-05-22
    324人看过
  • 距离高铁多少米要搬迁
    一、哪些属于拆迁范围根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于农村土地征收规定有所不一样,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直
    2023-03-01
    167人看过
换一批
#征地补偿
北京
律师推荐
    展开

    征地补偿协议是指政府或征地部门与被征地农民在征地过程中达成的书面协议,就土地征收的范围、补偿标准、补偿方式、安置方案等事项进行约定。 征地补偿协议需要遵循相关法律、法规,确保协议的合法性和公平性,同时也需要被征地农民的积极参与和配合,确保协... 更多>

    #征地补偿协议
    相关咨询
    • 镇内修建道路距离当事人房屋多少厘米合法
      宁夏在线咨询 2022-02-12
      镇内修建道路距离当事人房屋七十厘米是否合理合法、合乎相关规定,要根据具体情况确定!如果因道路和当事人房屋距离较近,对当事人的生活出行等造成安全隐患,在当事人没有故意侵占道路限制范围、没有表示拒绝迁移的情况下,则当地有关部门应当给予妥善安置。未妥善安置安排而无所顾忌地施工建设,是不合法不合理的,当事人可以向县或市政府或信访部门投诉反映!
    • 房屋建设距离乡村道路有多少米
      江苏在线咨询 2022-10-23
      《公路法》规定,建筑控制区的范围自公路两侧边沟外缘起,高速公路和一级公路不少于30m,二级公路不少于20m,三级公路不少于15m,四级公路不少于10m,等外公路不少于5m。此外,新建村镇开发区的边缘与公路边沟外缘的最近距离为:高速公路和一级公路不少于80m,二级公路和三级公路不少于50m,四级公路和等外公路不少于15m。
    • 修路多远,修路距离房子多远
      广东在线咨询 2022-03-23
      第十一条县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要,组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。 公路建筑控制区的范围,从公路用地外缘起向外的距离标准为: (一)国道不少于20米; (二)省道不少于15米; (三)县道不少于10米; (四)乡道不少于5米。 属于高速公路的,公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。
    • 修路距离房屋近怎么办
      辽宁在线咨询 2022-05-09
      按照《中华人民共和国公路管理条例》,第四章第三十一条规定“在公路两侧修建永久性工程设施,其建筑物边缘与公路边沟边缘的间距为:国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米,乡道不少于五米。” 如果您的房屋是在建路之前就有的,并且在改造前建设单位没有与您沟通协商,就是建设单位违规建路;如果是建路后您自己盖的房屋,那么您的建筑就是违建建筑。
    • 房屋距离修建桥梁的距离是否可以拆迁?
      广东在线咨询 2024-11-24
      国家高度重视高速公路用地问题,对其两侧规定了相应的安全距离。具体来说,对于国家级重点高速公路,规定其用地两侧各预留五十米的安全控制区域;而对于其他类型的高速公路,则要求在用地两侧各保留三十米作为安全控制区域。此外,为了保障高速公路通行的安全性和顺畅性,采用公路立交桥、匝道以及收费站等形式的外围一百米范围也同样划定为高速公路建筑控制区。 根据上述规定,除非出于公路防护、养护的必要性之外,任何未经批