2022年安徽省农村拆迁补偿标准-法师兄

2022年安徽省农村拆迁补偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-13 23:30:08 70 人看过

安徽省拆除农村房屋的补偿标准如下：

第一，房屋补偿费，该项标准以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

第二，周转补偿费，该项标准以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

第三，奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

农村拆房建房规定

农村拆房建房的规定：

一、农村集体土地按法律规定只有本集体成员享有使用权；非本村集体户口，原有房屋在本村，且已获得县级以上人民政府颁发的合法土地使用证的，其本人和后代子女可以继续享有该房屋的所有权和土地的使用权。但是，城市户口的人不允许申请在宅基地上建房，在农村建房是违法的。城市户口在农村建房的话是办不了房产证，农村的房子只有本村的农业户口，才能办理相关证件。因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的，只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房；

二、三类情况下将禁止建房：

1、一户多宅的农村家庭不允许再建造新房；

2、出现违规建房情况的将禁止建房，比如，再耕地上建造房屋，或是建房前未被获得审批的；

3、政府正在进行农村规划调整，或是出现土地赔偿和拆迁的，也将会停止农村自建房审批。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

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