延期交房赔偿金追溯期是多久-法师兄

延期交房赔偿金追溯期是多久

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 21:09:47 485 人看过

依据现行法律法规之规定，购房者享有向开发企业追索因延期交付所遭受经济损失的法定权益，自双方约定的交房日期起算，该项权益的保护期为整整三年。倘若在此期间内，购房者向开发商提出相应的索赔请求，那么从提出请求之日起，法律上设定的诉讼时效将进行重新计算，再次获得三年时间。

另外，如果法律对于仲裁时效另有具体规定，则应遵循相关规定进行处理；若法律未对此作明确规定时，便将参照诉讼时效的相关规定予以执行。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百九十八条法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

不可抗力
一般交通事故责任追溯期是多久？

（一）交通事故责任追溯期为多久呢交通事故报警处理不及时导致权益受到伤害，但是一般不用怕，交通事故的诉讼时效为财产损失二年，人身伤害一年，根据中华人民共和国相关规定：《民法典》（2021年1月1日起实施）第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。法律对受到侵害的民事权利予以保护的最长期限。《中华人民共和国民法典》第188条规定：“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。”一、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定

2023-08-17

407人看过
劳动仲裁
工伤赔偿劳动仲裁时效的追溯期是多久？

工伤赔偿的仲裁时效：是指劳动者事故伤害在确认劳动者与用人单位存在劳动关系的前提下，确认为工伤，在一定时效期内向劳动争议仲裁委员会提出仲裁请求的时效期。2008年5月1日后，根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条规定，劳动争议申请仲裁的期限为一年。仲裁期限自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。工伤赔偿标准，又称工伤保险待遇标准。是指工伤职工及其亲属应当依法享受的赔偿项目和标准。未参加工伤保险期间用人单位职工发生工伤的，用人单位应当按照《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。工伤赔偿的仲裁时效具有的突出特征是什么1、从工伤赔偿仲裁时效的前提看，必须是用人单位的劳动者受到了工伤，从其受工伤后的某一时间点开始起算。2、在仲裁时效超过后权利人所丧失的并非是向劳动争议仲裁机构申请仲裁的权利，权利人仍有权向劳动争议仲裁机构申请仲裁，不过劳动争议仲裁机构不再保护其权利

2023-07-02

473人看过
举证责任
人身损害追溯期多久

一、人身损害追溯期多久1、人身损害赔偿追溯期是三年，受害人遭受人身损害主张赔偿时，应该在伤害发生三年内向人民法院提起诉讼。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、人身损害赔偿过错原则的构成要件是什么1、过错责任原则的构成要件。适用过错责任原则确定人身损害赔偿责任时，其构成要求四个条件，即行为人主观上有过错、有违法行为、有损害事实、违法行为与损害事实之间有因果关系。这四个要件缺一不可。2、主观上有过错是确定人身损害赔偿责任构成的必备要件。如果行为人的主观上没有过错

2023-04-20

335人看过
法律综合知识
医疗事故追溯期多久

一、医疗事故追溯期多久医疗事故的诉讼时效为三年，从患者或患者家属在知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是当事人受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。以上是对这个问题的解答。二、对医疗事故的认定必须具备什么条件认定医疗事故须具备以下条件：1．医疗事故的主体是合法的医疗机构及其医务人员；2．医疗机构及其医务人员违反了医疗卫生管理法律、法规和诊疗护理规范、常规；3．医疗事故的直接行为人在诊疗护理中存在主观过

2023-09-04

402人看过

管制
寻衅滋事罪追溯期是多久？

寻衅滋事罪追溯期是15年的时间，寻衅滋事罪的法定最高刑是十年有期徒刑，追诉时效为十五年。《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：(一)随意殴打他人，情节恶劣的；(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；(四)在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。一、寻衅滋事可以取

2023-04-04

150人看过
法律综合知识
工伤认定后追溯期是多久

若遇到了意外事故并受到身体上的创伤，为了有效地维护自身合法权益，无论是身为在职员工还是作为用人单位，都应当尽可能在第一时间内完成申请工伤鉴定。作为一项重要步骤，它将确保每一位受灾职工能够合理地享有法律所赋予的应得保障。需要特别注意的是，申请工伤赔偿的法定有效期为长达一年之久。一旦发生了此类情况，工伤职工与用人单位之间可能会产生关于赔偿金额的诸多争议，这类争议皆可视为劳动争议。《中华人民共和国劳动争议仲裁调解法》第二十七条申请仲裁的时效为一年，从知道或者应当知道权利被侵害之日起算。

2024-05-18

466人看过
法律综合知识
外汇洗钱罪追溯期是多久

一、外汇洗钱罪追溯期是多久根据刑法，追诉期可分为以下四个阶段：1．法定最高刑不满5年有期徒刑者，须经5年才能结案。这意味着，倘若某些犯罪分子的罪责最高刑不过5年有期徒刑，若未在这5年内追究其刑事责任，则其刑事责任将被废除。这里指引的“法定最高刑”并非对罪犯实际判处的刑期，而是依据犯罪性质和情节与罪行对应的刑法分则条文中的最高刑罚档次。2．法定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑者，需经过10年才能结案。3．法定最高刑为10年以上有期徒刑者，需经过15年才能结案。4．法定最高刑为无期徒刑或死刑者，需经过20年才能结案。洗钱罪的最高刑期为10年以下有期徒刑，因此其追诉期为10年。《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；（四）

2024-07-02

240人看过
法律综合知识
违章建筑的追溯期是多久

一、违章建筑的追溯期是多久兹遵照《中华人民共和国行政处罚法》之相关条款，特别提示于您以下关于违章建筑实施行政处罚的时效性事宜：如若违章建筑得以在两年之内未曾被有关部门所察觉，便会视作行政处罚失效处理。而这个规定主要依据于该法典中的第二十九条。然而，特定情况下，如果违法行为呈现出持续不断或者连续发生的态状，那么从其行为终止的那一刻起，才会开始计算追诉时效。换言之，如果违法行为在两年内未被发现，那么将不会再予以行政处罚，除非法律另有明确规定。值得注意的是，上述所述的期限，是从违法行为实际发生之日起进行计算；而对于那些具有连续或者持续状态的违法行为，则应自行为终结之日起开始计算。《中华人民共和国行政处罚法》第三十六条违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚；涉及公民生命健康安全、金融安全且有危害后果的，上述期限延长至五年。法律另有规定的除外。前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为

2024-07-12

143人看过

法律综合知识
期房房产证延期赔偿金是多少

关于延期交房所导致之赔偿标准，应按照以下规定进行：若存在逾期现象，卖方需每日向买方支付其买卖总价万分之五的违约金。若当事人以约定之违约金过高而请求降低，法院必须得依据违约金是否已逾越其所造成损失的30％为衡量标准，予以相应的削减。反观，如果当事人主张约定之违约金过低，请求提高，则须根据实际违约所带来的损失来确定具体的违约金数额。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

2024-05-10

272人看过
法律综合知识
房屋延期交付多久开始赔偿

若开发商未能按照已经签订的购房协议如期交付房产给买受人，则买受人有权依照相关法律规定向开发商提出索赔。在对此类事件进行催告之后，如果开发商在超过三个月的合理期限内仍未履行交房义务，那么买受人有权根据自身实际情况决定是否终止购房合同并要求退还全部房款。当买卖双方在购房协议中就延期交付房屋事项签署了补充条款且对违约责任进行了约定时，可参照补充条款中的具体金额进行赔偿；若是在这份约定条款中没有涉及到任何关于逾期赔偿责任的内容，或者双方对于具体赔偿额度存在分歧，则应按照买受人已支付的房价总价乘以同期银行贷款利率以及逾期天数来估算出相应的赔偿金额。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华

2024-04-27

71人看过
有期徒刑
杀人罪的追溯期有多久

根据《刑法》的规定，杀人罪的最高量刑为死刑，追诉时效一般为20年，但如果有已经立案或期限中断情形的，则不受此20年的限制。《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉：(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。第八十八条在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后，逃避侦查或者审判的，不受追诉期限的限制。被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，不受追诉期限的限制。第八十九条追诉期限从犯罪之日起计算；犯罪行为有连续或者继续状态的，从犯罪行为终了之日起计算。在追诉期限以内又犯罪的，前罪追诉的期限从犯后罪之日起计算。第二

2023-06-03

199人看过
违反治安管理行为
事业单位处分追溯期是多久

从违法行为发生之日起计算，违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算，违法行为在2年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。一、治安追溯期是什么意思治安追溯期是指违法行为发生后至被公安机关处理前的一定期限被称为追诉时效。公民违反治安管理的行为，如果在违法行为发生后的一定期限内没有被公安机关发现，公安机关对该违法行为不再处罚。治安追溯期为六个月。前款规定的期限，从违反治安管理行为发生之日起计算；违反治安管理行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。二、生产劣药行政处罚追溯期有多久生产劣药行政处罚追溯期：生产劣药行政处罚追溯期是违法行为发生之日起计算。“违法行为之日”是指违法行为完成或者停止日。如运输违禁物品，在途中用了10天时间，应当从最后一天将违禁物品转交他人起开始计算。对于连续或者继续状态的，从违法行为终了之日起算。

2023-02-28

277人看过

法律综合知识
开设赌场罪追诉溯期是多久

一、开设赌场罪追诉溯期是多久此类行为若被认定为赌博罪行，其追诉期限将根据实际情况有所区分：首先，若犯罪分子因涉嫌赌博罪行而被判处在五年以下有期徒刑范围内，则追诉时效最长可达五年；其次，若犯罪分子因赌博罪行被判处在五年以上有期徒刑范围内，那么追诉时效最长将达到十年。《刑法》第三百零三条以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。二、开设赌场罪的构成要件是什么开设赌场罪的构成要件如下：一、客体要件。本罪侵犯的客体是正常的社会管理秩序。二、客观要件。本罪在客观方面表现为聚众赌博、以赌博为业和开设、经营赌场的行为。三、主体要件。本罪主体为一般主体要达到法定刑事责任

2024-04-27

92人看过
法律综合知识
延期多久交房才算延期

关于交房日期延长到什么程度才能被视为合法性的问题，需要根据具体的合同条款进行详细规定。如果合同中约定的交房日期已经到期，而开发商仍然无法如约交付房屋，那么即使只是短暂的延期，也意味着他们已经违反了合同中的约定。在这种情况下，开发商必须接受购房者提出的催促，并在合理的期限内（通常是三个月）履行交房的义务。如果在这个期限内仍然没有完成交房，购房者有权按照相关的法律法规向法院申请撤销这份合同，并且在保护范围内享有索赔的权利，这其中包括要求开发商全额退还预付款以及相应的利息。更为重要的是，对于给购房者带来的实质性经济损失，也应该得到适当的赔偿。然而，值得注意的是，如果出现了不可抗力等特殊原因，开发商将不需要承担因延误交房而产生的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国

2024-08-10

109人看过