一、房产抵押贷款是否需要土地证
1、房产抵押贷款需要土地证。办理房产抵押登记需要的材料有,申请人的身份证明、抵押合同、抵押登记申请书、土地证、以及可以证明抵押房地产价值的资料等。
2、法律依据:《城市房地产抵押登记管理办法》
第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料:
(七)登记机关认为必要的其他文件。
二、房产抵押贷款流程
1、申请人按银行的要求提供相应的纸质资料,银行根据申请人所提供的资料做初步审核,符合进件条件的,就进入申请流程,填写相关资料
2、资料提交经过信审部门审核通过后,银行会通知合作的评估机构,评估机构会联系申请人上门对房子进行评估
3、评估报告出来后,银行会通知申请人,在指定时间段跟银行的抵押专员到房子所在地的房管局办理抵押手续
4、在他项出来后,银行就进入放款流程!申请人收到款项之后,后续就需要按时还款
-
贷款的房子办理房产抵押需要土地证吗
345人看过
-
房屋贷款与房产证抵押:是否需要提供房产证作为贷款抵押?
318人看过
-
按揭贷款是否仅限于抵押房产,不支持抵押土地?
272人看过
-
房屋贷款抵押土地证吗
354人看过
-
土地抵押贷款会不会影响房产抵押贷款
283人看过
-
房地产抵押、房地产抵押贷款和商品房抵押贷款
377人看过
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
-
贷款办房产证是否需要有抵押合同?上海在线咨询 2022-04-27在银行办理按揭贷款,贷款申请人通过贷款银行审批后,贷款银行会将贷款金额划到开发商指定账户,此时房屋产权已经售出,贷款申请人需要办理抵押手续将房屋所属权抵押给银行,贷款申请按时还款,对房屋拥有使用权,买卖权归支付房屋款项(除去首付)的银行。所以申请按揭贷款需要签订按揭合同后,在办理抵押手续,银行才会放款。
-
-
土地转让是否由房产证抵押江西在线咨询 2023-05-07依据我国相关法律的规定,以依法取得的房屋所有权抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。
-
公积金贷款抵押有房产证还需要土地使用证吗安徽在线咨询 2022-11-291、都需要,都是要典质给银行的。 2、房屋典质借贷准备资料: (1)、借债人和另一半的身份证原件及复印件; (2)、借债人夫妻两方户口本原件及复印件; (3)、婚姻状况证明; (4)、购房协议书正本; (5)、房价30%或以上预付款收据原件及复印件; (6)、收入证明; (7)、银行流水; (8)、学历证明; (9)、银行存单; (10)、其他财力证明; (11)、开发商的收款帐号; (12)、银
-
土地证可以抵押贷款吗土地证抵押贷款的流程天津在线咨询 2022-11-28土地证抵押贷款流程: 1、到当地评估机构评估土地价值; 2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格; 3、银行工作人员审批借钱方提交的资料,并到当地参观抵押的土地; 4、银行审批经过,发放贷款。 5、借钱方根据合同约定进行还款。 土地证抵押贷款手续: 用土地证抵押贷款,所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。