网签在哪可以找到解约函
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-23 17:42:31 189 人看过

解除合同是需要通知对方的,如果通过网络方式通知对方的,要向对方发送解约函,解约函送达后合同解除。

《中华人民共和国民法典》

第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

一、什么情况下合同解除

(一)合同的法定解除:

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。

2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法(无合法理由),三是有履行能力。

3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示,履行期限在合同的内容中非属特别重要时,即使债务人在履行期届满后履行,也不致使合同目的落空。在此情况下,原则上不允许当事人立即解除合同,而应由债权人向债务人发出履行催告,给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合同。

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言,履行期限至为重要,如债务人不按期履行,合同目的即不能实现,于此情形,债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时,也应如此。

5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的,从其规定。

(二)合同协议解除:

合同协议解除的条件,是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同,其主要内容为废弃双方原合同关系,使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。协议解除采取合同(即解除协议)方式,因此应具备合同的有效要件,即:当事人具有相应的行为能力;意思表示真实;内容不违反强行法规范和社会公共利益;采取适当的形式。

二、网签合同怎么签

(一)买卖双方根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;

(二)由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同;

(三)双方当事人签字(盖章);

(四)在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约;

(五)每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月09日 10:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多不可抗力相关文章
  • 网签的可以网上解约吗
    不可以。网签签订后可以撤销,但是需要购房者和开发商,或者是购房者和房屋出让者协商后,双方都同意的前提下才能进行。毁约产生的经济责任取决于买卖合同上是否有定金的支付。如果只是网上签约,没有约定是否收取定金,这样网上签约就有可能毁约。如您已收取其他买卖合约的订金,则不得违约。与房签订房屋买合同时,购必须事先考虑到房价上涨等因素,约定好违约责任,一旦可以办理过户手续,就应及时办理。一、已网签的房屋如何转让在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同双方当事人签字(盖章)在电子楼盘表上注明该
    2023-03-30
    330人看过
  • 网上解约需要解约函吗
    一、网上解约需要解约函吗通过网络解除合同的,当事人要向对方发送通知,如果通过网络方式解除的,要向对方发送电子解约函。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。二、合同的解除和终止有什么区别合同的解除,是指合同有效成立后,因一方或双方的意思表示,使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止,是指合同的债权债务关系归于消灭,合同关系客观上不复存在。根据
    2023-06-08
    470人看过
  • 可以在网上找法务解决网贷吗
    网贷逾期可以找法务处理。网贷逾期后,用户可以直接向网贷平台申请协商还款,协商还款成功就可以按照协商的约定来还款。这样不仅可以缓解还款压力,而且还有利于尽快还清逾期的欠款。网贷机构在出现逾期后,应当在贷前、贷后的基础上对借款人的情况进行调查和了解,在了解的基础上,通过对逾期后借款人还款意愿和还款能力进行分析和评估,根据分析的结果,分门别类、对症下药进行处理。网贷逾期后一定要尽快还清欠款,因为很多网贷的利息都比较高,一旦逾期可能会产生高额的逾期费用。而且有部分网贷产品是会上征信的,或者和芝麻信用合作,所以逾期影响到个人信用。因此在逾期后,有还款能力的应该尽快还款,避免影响个人信用或产生高额罚息。一、在网上怎么解决网贷欠款1、将手头能够动用的资金规整起来,先尽力能还上多少算多少。2、至于剩余实在无力偿还的部分,可以主动联系各网贷平台的客服进行协商,尝试申请延长还款期限、分期偿还欠款看看。将自己暂
    2023-06-23
    262人看过
  • 签了录用函可以违约吗
    录用意向书是双方的一种约定,但不具有劳动合同那样的法律效力,只是约定什么时候报到等等。聘用意向书中向被告发出的信息并不是能够产生法律效力的要约。可以不去报到也不算违约的,因为这只是双方的一种意向而已。并且,一般情况下,劳动者与用人单位之间的合同是不允许约定违约金的,除非关于培训和保密方面的事项。一、学校签三方协议是否合法1、学校签三方协议是合法的,一般来说,三方协议是由学校作为见证,毕业生与用人单位签订的一份意向性协议,它具有法律效力,但不能替代劳动合同。三方协议的法律效力在毕业生到用人单位报到之后即告终止。如果用人单位违反三方协议的约定,毕业生可在学校的帮助下,追究用人单位的违约责任;2、法律依据:《劳动合同法》第十九条第二款同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。二、劳动合同违约金的适用情形有哪些?1、用人单位与劳动者约定服务期的。用人单位为劳动者提供专项培训费用,对劳动者进行专业
    2023-03-08
    277人看过
  • 纯网签离职后还要有解约函么
    解除合同是需要通知对方的,如果通过网络方式通知对方的,要向对方发送解约函,解约函送达后合同解除。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。一、辞职和离职有什么区别辞职、离职的区别主要在于是劳动者提出解除还是用人单位提出解除。1、辞职即辞去职务,指的是劳动者向用人单位提出解除劳动合同或劳动关系的行为。辞职一般有两种情形:(1)依法立即解除劳动关系。如用人单位对
    2023-03-27
    97人看过
  • 收到解约函必须在多久内诉讼
    一、收到解约函必须在多久内诉讼收到解约函后,对解除合同效力有异议的,当事人可以在约定的异议期届满前向法院起诉,如果没有约定异议期的,一般要在3个月内起诉。《中华人民共和国民法典》第五百六十四条【解除权行使期限】法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解
    2023-04-24
    132人看过
  • 不给解约函可以起诉吗
    劳动争议调解
    解除劳动合同后,用人单位不给解约函,是属于劳动争议,劳动者可以和用人单位协商处理,协商不成可申请劳动仲裁。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:因确认劳动关系发生的争议;因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;法律、法规规定的其他劳动争议。第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。一、单位违法解除劳动合同的责任根据劳动合同法的规定,用人单位违法解除的法律后果有二个
    2023-02-21
    374人看过
  • 没有解约函可以签新单位吗,三方协议可以签多份吗
    一、没有解约函可以签新单位吗在原三方协议未解除,不具有解除函的情况下,毕业生不能重新签订三方就业协议。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。二、三方协议可以签多份吗一般来说,三方协议是由学校作为见证,毕业生与用人单位签订的一份意向性协议,它具有法律效力,但不能替代劳动合同。三方协议的法律效力在毕业生到用人单位报到之后即告终止。如果用人单位违反三方协议的约
    2024-04-14
    175人看过
  • 网上解约到生成解约函要多久,合同解除的方式
    一、网上解约到生成解约函要多久法律对网上解约到生成解约函要多久没有作出规定,解约通知送达到当事人后,合同就会解除。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。二、合同解除的方式1、协议解除《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。2、单方解除单方解除,是指解除权人行
    2024-02-07
    72人看过
  • 在互联网上可以找到拘捕令吗?
    在网上不能查逮捕信息,犯罪嫌疑人被逮捕,应当在24小时以内通知家人。公安机关逮捕人的时候,必须出示逮捕证。逮捕后,应当立即将被逮捕人送看守所羁押。除无法通知的以外,应当在逮捕后二十四小时以内,通知被逮捕人的家属。火化证网上可以查询吗一、死亡证明是由公安局出具的,所以在出具此证明的公安派出所是有备案的,可以查到的,但是,没有录入数据库,所有通常在网上是查不到的。派出所开具的很多证明,都是非正规的,所以都没有录入数据库具体的备案要求,因此网上是查不到的。二、火化证明是民政局出具的,民政和公安是两个部门,彼此没有内部联网,所以网上彼此是查不到的。《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关逮捕人的时候,必须出示逮捕证。逮捕后,应当立即将被逮捕人送看守所羁押。除无法通知的以外,应当在逮捕后二十四小时以内,通知被逮捕人的家属。
    2023-07-18
    337人看过
  • 网签解约一定要有解约函吗,什么情况下合同解除
    一、网签解约一定要有解约函吗解除合同是需要通知对方的,如果通过网络方式通知对方的,要向对方发送解约函,解约函送达后合同解除。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。二、什么情况下合同解除1、合同的法定解除:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭
    2024-04-14
    86人看过
  • 网签不解约会影响找工作吗
    网签不解约会影响找工作。最好是与用人单位进行协商,协商一致之后就可以解除合同;如果不能协商一致的,可以提前告知用人单位,时间一到,即可离职。如果大学生毕业后网签有疑问原则是学生与就业单位达成一致后通知学校。即使单位不同意,与学校协商好就可以申请取消原协议,重新领取协议。《中华人民共和国劳动合同法》第八十九条用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明,由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。
    2024-04-24
    147人看过
  • 签了劳动合同要怎么样拿到解约函
    一、签了劳动合同要怎么样拿到解约函签订了劳动合同,劳动合同要解除后,用人单位才会出具书面的解除劳动合同的解约函。《中华人民共和国劳动合同法》第五十条【劳动合同解除或者终止后双方的义务】用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。二、解除劳动合同需具备什么条件1、在试用期间被证明不符合录用条件的。试用期是指用人单位对新招收的合同制职工进行思想品德、劳动态度、实际工作能力、身体情况等进行进一步考察的时间期限。2、严重违反劳动纪律或用人单位的规章制度的。劳动纪律是职工在集体劳动中必须遵守的准则和规范。职工违反劳动纪律或用人单位的规章制度的行为主要包括
    2024-01-22
    393人看过
  • 我在哪里可以找到工伤评估
    工伤鉴定在哪里?工伤发生后,单位必须在30日内向协调区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。劳动保障行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定决定。工伤结论书一式两份,一份由用人单位留存,另一份由受伤人员留存。您可以带着身份证直接到劳动和社会保障行政部门办理。一般情况下,根据《工伤认定办法》第二十四条规定,工伤认定完成后,在当地社会保障网上找不到,社会保险行政部门应当将工伤相关信息保存50年
    2023-05-02
    443人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>

    #不可抗力
    相关咨询
    • 求问:签正式后,再想违约还可以拿到解约函吗
      四川在线咨询 2022-10-19
      不叫违约,叫解除劳动合同。可以拿到劳动合同法第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。
    • 通过哪里可以拿到我原单位的解约函
      宁夏在线咨询 2023-07-23
      1、和单位协商,如果不能协商到劳动局投诉。 2、《劳动合同法》第三条订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力,用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。
    • 解约函是否可以传真解约函是否能传真?
      新疆在线咨询 2022-11-07
      可以。传真件可以查询出出处,所以可以作为原件的一种凭证,对合同双方都具有约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏
    • 西安网签合同可以在哪里找
      北京在线咨询 2022-12-16
      网签程序: 1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款; 2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同; 3、双方当事人签字(盖章); 4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约; 5、每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。 网签合同时,需要注意以下事项: 1,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具
    • 律师函签完可以毁约吗
      浙江在线咨询 2022-03-13
      毁约可以,但必须有正当和合法的理由,否则,应依约支付相应的律师代理费用。如果双方合同并未明确约定对方必须是律师的身份,则对方不是律师身份,也不应被视为合法和正当的毁约理由,因为非律师的公民身份,根据法律规定,也可以代理案件。因此,如果想毁约,则建议仔细研究一下合同,并找到合法和正当的理由。