如何计算土地赔偿款-法师兄

如何计算土地赔偿款

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 09:54:35 253 人看过

(一)土地补偿费的计算标准

土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6

(二)征地安置补助费的计算标准

1、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时，总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15

2、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)；

(三)地上附属物和青苗补助费的计算标准

地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)

一、国有土地房屋拆迁补偿计算标准

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

二、土地侵权赔偿标准是什么？

土地侵权赔偿标准由双方协商进行处理，依据我国相关法律的规定，侵占了他人的土地后造成损失的，被侵占人可以要求侵占人赔偿损失，赔偿数额可以由双方协商，协商不成的向法院起诉。

根据《中华人民共和国土地管理法》第七十九条

无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。

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