一、已登记但没拿到房产证可以贷款吗

在尚未取得产权证书的情况下，依然有可能向银行提出贷款申请。

购买商品房者在与房地产开发商签署了购房合同之后，可以携带着这份购房合同前往银行以进行贷款。

在银行审查贷款申请过程中，他们更着重于评估申请人的行为举止、资产状况以及信誉记录等方面。

只要相关标准得到满足，那么银行就会批准相应的贷款。

虽然在尚未获得产权证的情况下无法顺利完成抵押贷款的操作，但关于办理产权证抵押贷款手续，我们可以提供以下详尽的操作指南：所需材料包括：

1．房地产权属证书（在房屋抵押贷款中，这两份证书需银行进行质押）；

2．权利人和其配偶的身份证明文件；

3．权利人和其配偶的户籍簿；

4．权利人的婚姻状况证明文件（即结婚证或民政部门出具的未婚证明）；

5．收入证明文件（这对于房屋抵押贷款的成功审批以及最优的贷款额度有着至关重要的影响力）；

6．若有权属证书持有者有未成年子女的话，还需要提交出生证明；

7．如产权房屋尚有银行贷款未清偿，则需提供原有贷款合约及其最近一期的银行对账单；

8．为了提升房子抵押贷款的获批率，建议尽可能地提供更多的家庭其他资产证明，例如其他房产证、股票、基金、储蓄存款凭证、机动车行驶证等。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

二、已婚想买属于个人房子贷款可以吗

当然可以。

在婚姻缔结之后，当事人仍然有权单独申请房贷购买房产。

然而如果两位即将成为配偶的双方在婚前对这一事宜未能达成明确协议，那么即便房屋所有权证仅有其中一方的名字标注，该处住宅仍应被认定为是夫妻共同所有的财产。

对于那些期望在婚后能够自行申请贷款购得房产，并使之成为合法个人资产的人士而言，他们必须提前进行合理的产权分配规划，以保证整个购房流程始终保持高度的法律明晰度与严谨性。