不可以。网签签订后可以撤销,但是需要购房者和开发商,或者是购房者和房屋出让者协商后,双方都同意的前提下才能进行。毁约产生的经济责任取决于买卖合同上是否有定金的支付。如果只是网上签约,没有约定是否收取定金,这样网上签约就有可能毁约。如您已收取其他买卖合约的订金,则不得违约。与房签订房屋买合同时,购必须事先考虑到房价上涨等因素,约定好违约责任,一旦可以办理过户手续,就应及时办理。
一、已网签的房屋如何转让
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同双方当事人签字(盖章)在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。
可以去找开发商,然后让他们给你一张表格(商品房网上备案注销表)然后注销了合同再改成要过户的人的名字,这样是最好的。因为可以省掉了过户的税费。如果不认识开发商,那就只能去房管局了。
二、网签合同怎么办
(一)购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约。
(二)开发商和购房者签订的购房合同上报成功后,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续,打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份,按揭贷款需打印5份)。
(三)开发企业需要在网上签约的3个工作日内,到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后,开发商需要携带全部的购房资料,全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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在网上签约协议可以吗?有效吗?吉林省在线咨询 2021-12-30签订合同的方式有很多种,无论是线下还是网上,只要符合中国民法典规定的民事法律行为的有效要求,网上签订的协议都是合法有效的,受法律保护。 符合下列条件的民事法律行为,依照《民法典》第一百四十三条的规定有效: (1)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思是真实的; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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房产网签网签后可以解除备案吗?山西在线咨询 2022-07-23购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,如下: 1、一手房,需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。 2、二手房,需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。
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解除合同要网签备案可以吗?网签备案的房子是可以解除合同吗?香港在线咨询 2023-07-14可以解除合同的。房地产网签合同撤销程序 1、办理前 (1)到当地房地产登记(交易)中心办理窗口领取申请表,并按要求填表; (2)按照办理材料要求,准备齐全其他相关办理材料 2、办事过程中 (1)受理,到当地房地产登记(交易)中心市场管理处递交申请材料; (2)复核,当地房地产登记(交易)中心市场管理处对申请材料进行复核,出具复核意见; (3)审批,经审查,对申请符合规定的,由当地房屋管理部门依法作
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可以在网上找法务解决网贷吗海南在线咨询 2024-09-26可以找法务解决网贷逾期问题,也可以直接跟贷款平台的工作人员联系,解释网贷逾期的原因,说明自己的实际状况,申请展期还款,这样不会出现逾期问题,更不会产生逾期记录,影响贷款人的个人信用。