夫妻离婚孩子和房子归一方给另一方进行补偿没钱怎么办-法师兄

夫妻离婚孩子和房子归一方给另一方进行补偿没钱怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-19 22:06:25 242 人看过

夫妻离婚孩子和房子归一方，但没有钱给另一方进行补偿，无法一次性支付对方房价补偿款，又不愿意卖掉房子补偿对方。可以尝试以下解决方式：

1、共同使用这套房子，司法实践中有很多类似的判例；

2、签订补充协议，以分期付款的方式支付房子补偿款。

一、贷款买房有两个名字有个不知道还可不可以还

我国民法典有相关的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

如果自行无法达成协议，可以去人民法院起诉，法院会根据双方还贷支付的钱和房子增值的部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。如果没涉及到离婚问题，就算一方不还款，另外一方也可以选择继续还款，反正以后房子最终分割是根据还款金额和增值部分来算。

二、没有房产证的房子拆了还能有补偿吗

没有房产证的房子是合法建造的可以得到补偿。农村的房子是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，房子也是具有合法性的。农村宅基地上的房子，08年城乡规划法》出台之前法律规定并没有完善，法律也没有明确指出农村房子需要办理房产证，因此08年1月1日以前的法律的界定，之前建造房子拆迁补偿款等同于有证房子的全额补偿。由于历史太久遗留下来的房子，房屋是合法建造的，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，如果被拆迁人在房屋中长期生活居住，拆迁补偿款等同于有证房子的全额补偿。

三、婚前一方购买的房子婚后属于共同财产吗

婚前单方全款买房是属于夫妻一方的个人财产的，但如果一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

抚养权
离婚另一方死亡一般孩子判给谁

离婚另一方死亡的，孩子当然由在世的另一方抚养，此时就不再存在孩子抚养权的争议问题。根据《民法典》规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。子女仍是父母双方的子女。父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务不会因离婚而免除。离婚孩子抚养权一般判给谁离婚孩子抚养权一般判给更有利于孩子成长的一方。法律规定父母双方都有抚养、教育孩子的义务，不因离婚而消除。抚养权的归属还是要根据双方的经济能力、教育背景、生活条件、居住环境、身体状况等等认定，以有利于孩子健康成长和保障合法权益为前提。双方可以先协商确定，协商不成的可以上诉法院。《民法典》第一千零八十四条，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成

2023-07-24

406人看过
房产赠与
夫妻离婚房产赠与孩子另一方可以贷款吗

1、双方同意可以，如果不同意，贷款需要夫妻双方负担。2、对离婚时贷款还没有还请的房子，注意两方面内容：（1）、提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题；（2）、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。3、法律规定：《民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。一、离婚时约定将房产赠与子女的条款可以撤销吗(1)离婚协议中的约定属于双

2023-03-16

416人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚后房子能否赠与另一方？

如果房屋是赠与人合法拥有的财产，夫妻离婚后也是可以将房屋赠与对方的。一、离婚房产过户给孩子需要的手续有哪些离婚房产过户给小孩需要的手续如下:(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。(3)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。(4)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。(5)赠与人将房屋交付受赠人。以办理房屋产权转移登记为准。二、夫妻一方将房送他人是否有效夫妻一方把房屋赠与他人是否有合同效力要看房屋是属于个人财产还是共同财产。一、房屋属于个人财产：房屋属于个人财产，但在婚后由双方共同居住的不影响房屋的性质，一方作为房屋的所有权人享有赠与的权利，不需要对方的同意，赠与是有效的。二、房屋属于夫妻共同财产：1、不知情的一方拒绝追认

2023-06-24

457人看过
离婚协议
夫妻一方死亡,另一方能否卖掉房子

房产证上夫妻一方过世另一方可以卖掉房子，但是要经过其他继承人的同意。死者没有留下遗嘱的，配偶不是唯一的继承人。我国法律规定，父母、子女和配偶是法定第一顺序继承人，同一顺序继承人获得遗产的份额一般应当均等。一、夫妻共同财产一方去世房产能卖吗？如果去世的一方还有其他继承人，则需要等遗产分割清楚后才能卖房。去世的一方的法定继承人，包括他的父母、配偶、子女，一起到当地公证处做继承公证，再到房管部门办理过户手续。当双方成为夫妻之后，在婚姻还是得到法律认同的情况下，也就是婚姻关系任然持续存在的情况下所拥有的物资都是属于夫妻共同的财产，如果在结婚后购买的房产，应当是夫妻双方享受共同享有，共同支配，平等处理的权利的，所以只有在双方都同意的情况下，才有资格卖出共同购买的房子。1、过世一方生前立有遗嘱的，其房产由其配偶继承，则另一方可以将房产过户后到自己名下再行出售。2、过世一方生前未立遗嘱的，过世一方的房产

2023-03-06

455人看过

抚养权
父母离婚后孩子判归一方所有，另一方想见孩子不给见违法吗

一、父母离婚后孩子判归一方所有，另一方想见孩子不给见违法吗?1、违法，侵犯了父母的探望的权利。离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的，由人民法院判决;2、如果父母探望子女不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望，此时另一方想见孩子不给见就不算违法。《中华人民共和国民法典》第一千零八十六条离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后，应当恢复探望。二、父母离婚争取孩子抚养权请律师有什么用?1、在争夺孩子抚养权的过程中,委托有专业法律技能的律师,得到孩子扶养权的几率更大因为律师知道怎么收集对自己有利的证据,怎么合理反驳对方的证据,从而更大

2023-06-12

230人看过
夫妻共同财产
夫妻双方买房时约定房子归一方所有,离婚时另一方可以反悔吗

离婚时另一方可以反悔，可以起诉。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2023-06-13

67人看过
监护
夫妻离婚后孩子监护权只能归一方?

夫妻离婚后一方对子女有监护权，父母是未成年子女的监护人，父母依法行使监护权。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。所以，父母离婚后，子女判给一方，只是确定抚养权的归属，双方仍享有孩子的监护权，都是孩子的监护人。一、放弃监护权不付抚养费是否可以不可以放弃监护权不付抚养费，抚养子女是父母的法定义务，不因父母离婚而消除；放弃监护权不等于不需要负监护的责任，放弃监护权但是仍然对子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第一款、第二款规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论是由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。二、争夺子女的抚养权需要哪些证据争夺子女监护权的证据有：1、一方有恶性传染病或重大疾病；2、一方长期

2023-03-05

127人看过
房产证
房产证夫妻双方名字,离婚判给了一方另一方的名字怎么办

可以变更房产证名字。夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：一、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证(及复印件);2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;4、房屋产权变更登记申请表;5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：1、身份证(及复印件);2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。三、上述两种情况，如果

2023-06-12

368人看过

夫妻共同财产
房子还在还贷款,离婚怎么给另一方

房子还在还贷款,离婚可以通过现金补偿给另一方。婚前贷款买的房子离婚时由双方协议处理，如果不能协议，该房归产权登记一方，对于双方共同还贷的部分由产权登记一方对另一方进行补偿。婚后买的房子原则归夫妻共有，一方父母的出资视为对夫妻的赠与，如果离婚分割财产，法院会综合考虑双方的过错情况，实际情况，本着照顾无过错方和女方的原则处理。一、法院一般怎样处理离婚房产纠纷法院处理离婚房产纠纷的方式如下：1、结婚前由一方个人出资购买房产，结婚前取得房屋产权，登记在自己名下，并还清贷款或全款购买，将视为该方婚前财产，离婚时不予分割。2、婚前一方出资买房支付首付款，房屋登记在一方自己名下，即使婚后由夫妻共同财产进行还贷，在房屋的权属上；仍旧属于该方的婚前个人财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由该方对另一方进行补偿。离婚时房屋增值部分要分为两部分：个人还贷的增值部分和共同还贷的升值部分。

2023-06-24

361人看过
再婚
夫妻房子贷款怎么转移到另一方

按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。双方离婚贷款房过户情况有两种：1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。一、婚后按揭的房子离婚要怎么处理婚后按揭的房子离婚后的具体处理方法如下：1、如果离婚夫妻事先有约定，按事先约定协议进行办理就可以了；2、如果离婚夫妻没有约定，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还

2023-03-27

435人看过
再婚
离婚一方过户给另一方房子,房子需要全部贷款吗

一、离婚一方过户给另一方房子,房子需要全部贷款吗？离婚之后，夫妻之间可以办理住房析产过户。是依据两人离异协议的约定，凭双方身份证，户口本，离婚证，离婚协议（上面注明住房分割情况细则，归哪一方），住房房产证，契税证明，土地证，双方一起到该住房所属房管部门申请办理，只要200元左右手续费就可以办理析产过户住房给一方。离婚后，如果双方办理住房买卖过户，可以申请贷款。因为离婚后两人不是夫妻关系，可以办理正常住房的买卖过户手续，买方可以依照本地银行规定申请住房贷款按揭手续。办理买卖过户的前提是，该住房析产完毕，属于卖家个人合法拥有的财产，住房贷款还清，无抵押。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。二、离婚后一方再婚会影响抚养权吗？再婚对于抚养权并不会有所影响，不过只要满足变更抚养权的条件即可对抚养权进行变更，

2023-03-09

180人看过
诉讼离婚
夫妻一方出钱买房,房子归属问题

如果有证据证明房屋真实权利归属的一方才是真正的房主，房子并不必然属于名字写在房本上的人。那么问题的关键就在需要哪些证据来证明房子是属于自己出资购买的，所以当夫妻中一方对房屋真实归属有异议的时候，应保存好相关证据，如购房合同、付款凭证、资金来源等，一旦发生房屋归属纠纷，能拿出这些证据的一方就有可能成为真实的权利人。一、孩子名下房产离婚后归谁房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外，夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。不过，值得注意的是，一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的抚养权就可以和孩子共同生活在这套房子里。孩子名下房产离婚后归谁一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是

2023-03-30

56人看过

抚养权
离婚后孩子一方死亡另一方子女有义务赔偿吗

未成年人的父母是未成年人的监护人，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后带孩子的一方死亡，另一方作为孩子的亲生父母，对孩子具有法律上的抚养权利。所以，另一方对孩子有抚养能力，可以向人民法院起诉主张对未成年子女的监护权。如果另一方没有抚养能力，抚养监护责任就由死亡一方的父母家人来承担。关于未成年子女的监护权，未成年子女已满十周岁以上的，需充分尊重孩子的意见。一、公婆有带孙子的义务吗公婆是否有带孙子的义务，需要分情况进行讨论：1、孩子的父母健在，并且有能力抚养孩子的，公婆没有带孙子的义务；2、孩子的父母均已死亡，没有能力抚养孩子的，公婆有带孙子的义务。关键在于孩子的父母是否有抚养孩子的能力。一、帮别人带孩子法律责任包括：1、帮别人带孩子法律责任由孩子的监护人与带孩子的主体承担，孩子的法定监护人将孩子托付给他人英照顾，此时与就形成了委托监护的关系，受委托监护人应当尽到必要的安全保障义务，

2023-03-25

190人看过
继承权
再婚夫妻一方死亡另一方的孩子有继承权吗

再婚夫妻一方死亡另一方的孩子有继承权，只要其与被继承人在再婚后形成扶养关系，继子女就有继承权。继父母与继子女关系产生的原因主要有两种：一是由于生父母一方死亡，另一方再行结婚;二是由于生父母离婚，生父或者生母再行结婚形成的。子女对生父母的再婚配偶称为继父母，夫或妻对其再婚配偶的子女称继子女。一、作为一个后妈是否有抚养义务关于继父母与继子女之间是否具有抚养义务，要看继父母与继子女之间是否形成抚养或者赡养关系。具体的大概可以分为两种情况:第一种，生父或生母与继父或继母结婚时，继子女已经自己独立生活，或者继子女虽未成年但是是与其生父母的另一方共同生活的，此时继父母没有尽抚养义务，继子女也就没有对继父母赡养的义务；第二种，生父或生母与继父或继母结婚时，继子女仍未成年，他们随生父母一方与继父或者继母共同生活时，继父或者继母对其承担了部分或者全部扶养义务，或者成年继子女对继父母承担了赡养义务的，那么继父

2023-06-21

244人看过