目的是个人承包的建筑工程是否合法-法师兄

目的是个人承包的建筑工程是否合法

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-03 08:41:09 207 人看过

建筑工程项目承包给予个人不合法。工程合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程，个人没有资格成为承包方。

一、施工单位允许挂靠资质吗

施工单位不允许资质挂靠。建筑行业的资质挂靠属于法律明令禁止的行为。

《建筑法》规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，不允许在自己没有资质的情况下挂靠有资质的公司，以被挂靠公司的名义承包工程。

二、承揽合同和建设工程合同的区别

承揽合同与建设工程合同的区别为：1、主体不同，建设工程合同的发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，承揽合同对主体没有特别的要求；2、合同标的的限定性不同，建设工程合同的标的一般较大，承揽合同无限制；3、主要工作可否交由第三人完成不同，建设工程合同中可以交由第三人完成，承揽合同应当自行完成。

三、签订施工合同应具体注意哪些事项

签订施工合同应注意以下事项：

1、承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程；

2、建设工程的招标投标活动应当公开、公平、公正进行；

3、施工合同的内容应完善。

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