房屋宅基地能否抵押贷款-法师兄

房屋宅基地能否抵押贷款

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 16:02:11 131 人看过

我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。

一、医疗用地可以抵押吗？

可以。下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。

二、宅基地确权确的是什么权

宅基地确权确的是宅地基使用权。宅基地使用权的法律规定：

1、宅基地使用权仅指农村的宅基地使用权，主体是特定的农村居民；

3、宅基地使用权没有期限的限制；

4、宅基地使用权人不得以出卖、赠与、入股、联营等方式处分宅基地；

5、本集体经济组织内部允许宅基地使用权转让；

6、宅基地使用权不得抵押且在宅基地上建造的房屋也不得抵押。

三、法律禁止设立抵押的财产有哪些

法律禁止设立抵押的财产有：

1、土地所有权不得进行抵押；

2、原则上，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不能抵押，但如果法律规定可以抵押的话则作为例外情况处理；

3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的设立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施及其他公益设施；

4、本身所有权、使用权不清楚或者存在一定争议的财产不能进行抵押；

5、依法查封、扣押、监管的财产也是不得抵押的；

6、依法规定不得抵押的其余财产。

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