土地使用年限和房屋产权年限有什么关系吗？-法师兄

土地使用年限和房屋产权年限有什么关系吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-30 15:24:20 387 人看过

土地使用年限与房屋产权年限的关系有：房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，按建筑用类型有所不同。在土地使用年限内，产权人拥有对房产及土地使用权的完全所有权。土地使用权有一定的期限，土地使用权到期后房屋产权并不随之到期。

私有土地使用年限有多久

1、私有土地使用年限有：住宅用地全国．统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国．统一执行的土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地全国．统一执行的土地使用年限为40年。

2、法律依据：根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、仓储用地50年；

6、综合或者其他用地50年。

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