农田占地赔偿标准是怎么定的
来源:互联网 时间: 2023-06-15 20:33:28 449 人看过

一、农田占地赔偿标准是怎么定的

农民的耕地被征收的,补偿项目应该包括以下几项。

第一项,土地补偿费,计算方法是被征收的土地前三年平均年产值的6-10倍,在农村每亩地年产值大概在2000元左右,拿最高的10倍算下来,土地补偿可以得到2万元。

第二项,安置补助费,计算方法是需要安置的人口数乘以土地年产值乘以征收倍数,征收倍数是4-6倍。例如,一个农民家庭被征收的地是1亩,需要安置的是四个人,土地年产值平均每亩2000元。那么安置补助费就是4乘以2000元乘以最高的6倍,算下来一共是48000元。

第三项,青苗补助费,这个各省规定都不一样,大概也都是每亩1000元左右。

二、征地工作程序是哪些步骤

1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

3、组织征地听证。在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

5、公开征地批准事项。经依法批准征收的土地,除涉及国家保密规定等特殊情况外,省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定,在被征地所在村、组公告征地批准事项。

6、支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。

三、占地得不到赔偿的情况有哪些

这三种情况得不到补贴:

1、抢种抢栽无法得到补偿款。根据相关规定,征地告知后,被征地农村集体经济组织和个人在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的附着物和青苗、建(构),一律得不到补偿。

2、非法占用耕地的建筑无法的到补偿。我国是农业大国,耕地数量和质量是至关重要的!保护耕地,关系到国家粮食安全,关系到我国经济社会的可持续发展,关系到我国社会稳定,关系到我国整体生态环境。对于违法建筑,未经村集体同意私自建设的房屋无法得到征地补偿。

3、在征地补偿期间临时搭建的房屋得不到补偿。同抢种抢栽一样,在被告知征地后,在征地上临时搭建的建筑,一律得不到补偿。

农田占地赔偿标准各地的规定都是不一样的,一般都是按照当地规定的标准来执行,如果征地补偿不合理,土地所有人可以申请行政复议。看完上文内容后,还有其他想要咨询的问题,点击下方“立即咨询”按钮,会有专业律师在线为您解答。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月24日 22:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多征地补偿协议相关文章
  • 风电铁塔占田赔偿标准
    房屋产权调换
    一、风电铁塔占田赔偿标准(一)因工程施工需要,经批准临时借地的补偿,一般包括:青苗费、农作物年产值损失,还耕后地力恢复期的产值损失以及借地单位如无能力还耕的,还应根据耕地受破坏的程度,酌情支付还耕费。(二)工程施工借地的费用,统一以该地区的青苗补偿费为一个计算单位,按借地时间长短分别予以补偿(详见附表)。青苗费标准按现有的规定执行。(三)临时借用非耕地的按所在区(县)青苗费减半补偿,造成地上附着物损坏的按值计算。《中华人民共和国土管理》第57条规定:建设项目施工和地质勘查需要临使用土或者农民集体所有土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。根据规定临用由县级民政府土行政主管部门批准即由县级民政府土资源管理部门批准临用程序,土地使用者应当根据权属,与有关行政主管部门,或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用合同。二、什么是拆迁补偿拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土
    2023-06-16
    351人看过
  • 建筑遮挡农田赔偿标准
    根据《民法典》第83条规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。以及《中华人民共和国民法典》第九十二条规定:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。具体赔偿标准没有规定,需要通过司法鉴定进行具体计算。一、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。农村田地征收补偿标准多少钱一亩(一)征收耕地补偿标准旱田
    2023-02-12
    476人看过
  • 农田征用国家赔偿标准
    国家赔偿标准
    征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。一、其他国家赔偿标准1、侵犯公民人身自由的,每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。2、侵犯公民生命健康权的,赔偿金按照下列规定计算:(一)造成身体伤害的,应当支付医疗费、护理费,以及赔偿因误工减少的收入。减少的收入每日的赔偿金按照国家上年度
    2023-03-01
    475人看过
  • 修路占用农田国家有什么补偿标准
    一、修路占用农田国家有什么补偿标准根据中华人民共和国《土地管理法》条例,自2011年起所有土地归国家所有。也就是2011年以前征用农民土地需要按照当地土地价格以及土地上经济作物的价值赔偿,2011年以后无偿征用,只赔偿土地上经济作物损失;而已经建房子的土地则土地无偿收回,如果有《土地证》的按剩余使用年限,以及土地上建筑物按当地房价给予赔偿。例如2018年福建省漳州市云霄县竹港村因修铁路而征用农民住宅的赔偿算法:《土地证》剩余年限。当地土地证年限为70年,办证每平方缴纳500元,而拆迁时该房屋刚建了一年,《土地证》已经办了2年,还有68年使用权,占地面积100平方,500元X100平/70年X68年=48571元。二、什么是征地补偿征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日,国土部发布《关于进一步做
    2023-06-16
    141人看过
  • 高铁对农田损害赔偿标准
    农场被拆迁时的补偿涉及几个部分:一是土地补偿,土地是自己承包的,土地权属明确,土地可以补偿,如果是租赁土地,土地补偿归实际承包人;二是农场建筑物的补偿和配件,根据养殖场的实际建筑面积和结构第三,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值,可以得到停产停业的损失补偿;第四,设备折旧和搬迁补偿,对农场设施设备折旧的补偿经过评估后,对农场剩余物资的补偿搬迁时的费用可以进行补偿。第五,牲畜出栏补偿,一般根据现有牲畜的大小和类型进行。为改善城乡环境,2016年,国家开始出台禁养区相关政策,禁止任何单位和个人在指定范围内饲养畜禽,并要求已建养殖场依法关闭。禁养区政策实施后,不少养殖场面临拆迁。有证件的合法农场要予以拆除,并给予补偿。对一些手续不全的养殖场要根据具体情况进行分析。从严格意义上讲,非法农场是得不到补偿的。各地对高铁造成的农田损害的赔偿标准不尽相同。有意获得农业损害赔偿的,可以向当地有关部门咨
    2023-05-31
    365人看过
  • 征地补偿水田旱田菜田的标准
    征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。其他税费1、耕地占用税,按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。征地工作程序1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经
    2023-06-02
    326人看过
  • 常州农田征地补偿标准2020年是根据什么确定的
    一、常州农田征地补偿标准是根据什么确定的?征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。二、年基本农田征地补偿标准是怎么样的?首先,由于目前我国关于农村集体土地征收补偿办法还没有出台,农村集体土地征收补偿主要依据的还是我国现行有效的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定。《中华人民
    2023-03-03
    349人看过
  • 政府修河道占用农田是否赔偿
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地
    2023-03-22
    143人看过
  • 农田电线杆占用补偿标准及其变动
    1根电线杆占用农田补偿标准如下:1、国家供电公司电网建设客观上给对所承包的土地的合理使用带来了影响和损失,但并未导致丧失对该土地的使用权,土地承包者仍可在该土地上从事适当的耕种;2、国家供电公司电网建设用地并不构成法定意义上的征收,承包土地人的损失是承包经营收益损失而非征地损失,不需按征地标准进行补偿;3、非国家供电公司架设输电线路占用农村集体土地是否赔偿,应由当地政府裁定。基本农田征收补偿标准根据《土地管理法》相关规定,第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地
    2023-07-11
    306人看过
  • 开平赤坎农田征地补偿标准
    开平赤坎农田征地补偿标准国家已经有了较为具体的规定。国家征收农田每一亩补偿最低标准如下:1、一、二、三、四类地区分别为每亩24000元、21000元、18000元、16000元。2、每一名需要安置的被征地农民,其安置补助费最低标准,一、二、三、四类地区分别为每人26000元、23000元、17000元、14000元。根据《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用具体包括以下内容:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安
    2023-04-05
    242人看过
  • 高速占农田怎么补偿征收
    征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收方按相关规定支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿
    2023-06-18
    221人看过
  • 农村公路建设占用农田的赔偿问题
    农村修路占农田的赔偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。由政府结合当地经济水平等相关因素制定征地补偿标准。如果土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算,尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的,由当地人民政府统筹安排,从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。经依法批准占用基本农田的,征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行。农村修路占地不同意行吗如果违反规定,或者赔偿显失公平的,是可以拒绝的。根据我国法律规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。《中华人民共和国
    2023-07-08
    82人看过
  • 农村搬迁房屋赔偿标准占地补偿费
    农村搬迁房屋赔偿标准:1、草原补偿1900元/平方米;2、砖瓦房的补偿是每平方米2400元;3、二层以上建筑每平米3300元;4、砖混结构房屋按每平方米2800元赔偿;5、猪圈、水井等住房,也有一定的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    2023-06-18
    119人看过
  • 2023田地被侵占会赔偿吗
    田地被侵占会赔偿吗可以要求赔偿。协商不成的需要评估土地及地物的价格,具体方法的申请评估鉴定公司评估。集体土地拆迁补偿1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农
    2023-05-04
    322人看过
换一批
#征地补偿
北京
律师推荐
    展开

    征地补偿协议是指政府或征地部门与被征地农民在征地过程中达成的书面协议,就土地征收的范围、补偿标准、补偿方式、安置方案等事项进行约定。 征地补偿协议需要遵循相关法律、法规,确保协议的合法性和公平性,同时也需要被征地农民的积极参与和配合,确保协... 更多>

    #征地补偿协议
    相关咨询
    • 高标准农田修路占地需要赔偿吗?
      青海在线咨询 2022-05-22
      没有赔偿的。 不是占用责任田,是把责任田修得更好,更有利于耕种、灌溉条件更好。高标准农田是指土地平整、集中连片、设施完善、农电配套、土壤肥沃、生态良好、抗灾能力强,与现代农业生产和经营方式相适应的旱涝保收、高产稳产,划定为永久基本农田的耕地。
    • 泰州占地农田赔偿怎么样
      安徽在线咨询 2023-10-03
      1、农田遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置
    • 红花岗区农田占地补偿标准
      宁夏在线咨询 2022-06-26
      1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
    • 占用农民耕地赔偿标准农民占用耕地赔偿标准
      广西在线咨询 2022-05-06
      占用农民耕地赔偿标准如下:一、土地补偿费 1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算; 2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算; 3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算; 4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿; 5.
    • 农村占田占地社保名额标准是什么
      海南在线咨询 2022-06-12
      名额分配上将本着公平、公开、公正原则经社员大会讨论确定,也就是由村里面成员开会讨论决定如何分配。征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。